聚焦廣州市規(guī)委會(huì)會(huì)議
　
　　蘇澤群要求增加綠地，體現(xiàn)公眾性功能，不能變成私人場(chǎng)所

　　《廣州市新城市中軸線北段重要景觀節(jié)點(diǎn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》昨日獲市規(guī)委會(huì)會(huì)議通過，該控規(guī)最大的成果便是將海心沙的“臨時(shí)建筑”變成了“永久建筑”。具體如何保留未有定論，相關(guān)部門將于近期做出方案。但昨日會(huì)議為將來海心沙的發(fā)展定下了基調(diào)：不再增加任何建筑，原有建筑的高度要降低。

　　全票通過

　　亞運(yùn)場(chǎng)館不拆 高度將壓低

　　海心沙未來不能再建新建筑

　　在原有的規(guī)劃中，海心沙的亞運(yùn)場(chǎng)館為臨時(shí)建筑，近日，海心沙業(yè)主單位經(jīng)過研究后提出了賽后利用方案，并向規(guī)劃局申請(qǐng)將原本的臨建改為賽后利用永久功能，申請(qǐng)將海心沙島建設(shè)成為廣州市集亞運(yùn)文化遺產(chǎn)展示、文化交流、休閑旅游觀光、文體娛樂、文化創(chuàng)意辦公、會(huì)議展覽、商業(yè)配套設(shè)施等功能于一體的綜合性、國際性和獨(dú)特性的休閑文化島。

　　海心沙亞運(yùn)場(chǎng)館到底拆不拆？這是昨日規(guī)委會(huì)上討論的熱點(diǎn)問題。雖然規(guī)委會(huì)最后全票通過了保留，但多數(shù)專家認(rèn)為一定要有所改動(dòng)，海心沙的建筑太高，應(yīng)該適當(dāng)“降低”，而且，在海心沙原有建筑的基礎(chǔ)上不能再建新的建筑。這一觀點(diǎn)得到了市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群和市規(guī)劃局局長王東的贊同，王東表示，要“壓低高度，壓低體量”。

　　對(duì)于海心沙的未來，蘇澤群提出了“三要三不要：要增加園林，綠化面積不能變?。灰刂粕w樓，建筑總量不能增加；要體現(xiàn)公眾性功能，不能變成私人場(chǎng)所。“按這個(gè)先控制住，不能增加、只能減少，這是一個(gè)原則。我和萬市長溝通過，沒想好之前，不要?jiǎng)铀荒茉偕w了，先控制下來?！?BR>　
　　賽后規(guī)劃

　　保留主看臺(tái) 三橋連島外
　
　　市民可經(jīng)二沙島過橋步入海心沙

　　海心沙島作為廣州亞運(yùn)會(huì)的開幕式主會(huì)場(chǎng)，由西至東分為三個(gè)大區(qū)——觀演活動(dòng)區(qū)、表演儀式區(qū)和東部后勤輔助區(qū)。亞運(yùn)主題建筑主要在西部，分別為地下空間及噴泉水池、表演舞臺(tái)、主看臺(tái)和集散廣場(chǎng)，東區(qū)為保留原有建筑作為后勤辦公用房。

　　此次通過的控規(guī)對(duì)這些建筑進(jìn)行了保留。但是，將賽時(shí)一些臨時(shí)建筑進(jìn)行了改動(dòng)。

　　交通組織方面，賽后的海心沙對(duì)外將設(shè)三座橋，4號(hào)橋?yàn)檐囆袠颍?號(hào)橋主要為景觀車行橋，3號(hào)橋?yàn)榭磁_(tái)步行橋。島內(nèi)設(shè)有10米寬環(huán)形道路，分別連接各外部橋梁道路和各功能分區(qū)?？磁_(tái)建筑內(nèi)部設(shè)置12米寬消防通道，東區(qū)綠化公園內(nèi)設(shè)置6米寬道路。

　　根據(jù)規(guī)劃，公園平時(shí)主要為步行區(qū)，控制車輛通行，車輛主要通過臨江大道隧道地下空間停車場(chǎng)，連接二沙島的4號(hào)橋作為西側(cè)人行入口及緊急消防車道出入口。

　　另外，規(guī)劃要求保持現(xiàn)有建筑的總建設(shè)量。

　　官方回應(yīng)

　　臨建兩年就變違建？規(guī)劃局：法規(guī)并無明確規(guī)定

　　之前，有專家指出，亞運(yùn)開幕式場(chǎng)館是臨建，亞運(yùn)結(jié)束后仍不拆除就變成了違建。

　　對(duì)此，廣州市規(guī)劃局副局長葉浩軍昨日回應(yīng)表示，2009年4月確定亞運(yùn)會(huì)開幕式在海心沙舉行時(shí)，距開幕僅有一年多，時(shí)間非常緊迫。當(dāng)時(shí)首先要考慮的是滿足亞運(yùn)會(huì)開閉幕式場(chǎng)館的賽時(shí)需要，對(duì)于其賽后的使用功能未來得及作充分研究。

　　葉浩軍說，由于當(dāng)時(shí)賽后永久利用功能并未確定，且開閉幕式場(chǎng)館建設(shè)工程是亞運(yùn)會(huì)開閉幕式保密工程的一部分，賽后還要根據(jù)永久功能進(jìn)行適當(dāng)改造，經(jīng)綜合考慮，規(guī)劃部門對(duì)亞運(yùn)會(huì)開閉幕式所涉及的建筑先以臨時(shí)建筑的形式作出了規(guī)劃行政許可。

　　究竟算不算違建？葉浩軍表示，臨時(shí)建筑的具體使用期限，目前國家、省、市的相關(guān)法規(guī)并無明確的規(guī)定。為規(guī)范管理，廣州的一般標(biāo)準(zhǔn)是有效期兩年，超出兩年要申請(qǐng)續(xù)期。但也并非千篇一律，尤其是對(duì)于涉及公益性的或涉及公共安全、公共設(shè)施的臨時(shí)建設(shè)工程的使用期限視具體需要確定。

　　他透露，對(duì)于亞運(yùn)會(huì)開閉幕式場(chǎng)館，規(guī)劃局在作出規(guī)劃許可時(shí)，也根據(jù)已考慮其賽后經(jīng)適當(dāng)改造保留使用的具體情況未特別限定其使用期限。因此，該工程不存在“使用期超過兩年、變成違法建設(shè)”之說。