人們耳熟能詳?shù)募揖咏ú某菐缀醵奸_(kāi)在四環(huán)和五環(huán)邊上，或者扎堆兒出現(xiàn)在建材傳統(tǒng)聚集區(qū)——十里河、玉泉營(yíng)、麗澤橋……而郊區(qū)一直是家居建材市場(chǎng)的盲點(diǎn)，把成熟品牌賣場(chǎng)分店開(kāi)到郊區(qū)的寥寥無(wú)幾。

外觀仿知名賣場(chǎng)求名牌效應(yīng) 品牌建材市場(chǎng)缺席郊區(qū)

　　隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，郊區(qū)的家居建材消費(fèi)潛力與需求快速增長(zhǎng)。多年來(lái)，郊區(qū)居民要么跑到遙遠(yuǎn)的五環(huán)里來(lái)采購(gòu)，要么只能依靠區(qū)域內(nèi)的聚集型建材市場(chǎng)滿足裝修或購(gòu)買家具的需要。如今，很多住上樓房的郊區(qū)居民表示，他們也需要身邊有像北京城里一樣購(gòu)物環(huán)境良好的優(yōu)質(zhì)家居賣場(chǎng)。

　　在順義城區(qū)附近，有一家外形酷似居然之家的家居城引起了我們的注意。這家家居建材城采用和居然之家相同的寶藍(lán)色外墻，巨大的多幅外墻廣告碼放方式也與居然之家傳統(tǒng)的外墻布置方式相同，只是體積略小，看起來(lái)顯得單薄不少。

　　周邊居民表示，這家建材城是順義城區(qū)周邊最大、最正規(guī)的家居建材城，有消息說(shuō)正牌居然之家的順義門(mén)店在施工中，但是具體的開(kāi)店日期還不曾得知。

零星一線品牌入駐撐場(chǎng)面

　　這家名為“益麒麟”的家居建材城分為A、B兩個(gè)館，北側(cè)還有一個(gè)獨(dú)立的展廳銷售家具。在建材A廳門(mén)前，歐神諾瓷磚的開(kāi)店入駐慶賀花籃還沒(méi)有撤去。銷售人員向我們介紹說(shuō)，在這家家居建材城里銷售的所有商品，都與城區(qū)內(nèi)的專賣店價(jià)格相同，而且因?yàn)槭切麻_(kāi)張的店鋪，還會(huì)額外享受一些單獨(dú)的優(yōu)惠。

　　除了歐神諾之外，在瓷磚區(qū)里，蒙娜麗莎、諾貝爾等知名品牌也有進(jìn)駐。壁紙區(qū)內(nèi)可以看到瑞寶等品牌壁紙，地板區(qū)內(nèi)有圣象、德?tīng)柕匕濉m然相比城區(qū)內(nèi)的知名家居建材城，一線品牌還是寥寥可數(shù)，但是其整體質(zhì)量基本可以滿足周邊消費(fèi)的需求。

　　一些品牌的銷售人員則表示，這是順義城區(qū)內(nèi)最大的家居建材城，內(nèi)部環(huán)境顯然好于周邊其他賣場(chǎng)。另一方面，這里距離順義城區(qū)中心非常近，周邊也有諸多的住宅小區(qū)，所以品牌建材在這里并不愁銷量問(wèn)題。

家裝公司攤位處于“半停業(yè)”狀態(tài)

　　可以看到，不知名的小品牌在這家建材城里占了絕大多數(shù)，但是其攤位主要集中在展廳中后部。入口處的主要位置被那幾個(gè)一線品牌占據(jù)。建材城標(biāo)注二層為銷售窗簾布藝、三層為家裝公司。

　　二樓的商鋪遠(yuǎn)不及一樓正規(guī)與熱鬧，有些小商品市場(chǎng)的味道。而三樓的家裝公司展廳更處于一種類似“半停業(yè)”的狀態(tài)，被小型家裝公司盤(pán)踞的三層賣場(chǎng)，多半攤位已經(jīng)熄燈，沒(méi)有人員值班接客。實(shí)創(chuàng)公司官方網(wǎng)站顯示的“實(shí)創(chuàng)益麒麟分部”，在現(xiàn)場(chǎng)我們也沒(méi)有看到。

　　除此之外，櫥柜品牌的進(jìn)駐在這家建材城也略顯薄弱，一些一線知名品牌在這里我們并沒(méi)有找到。而在家具館，知名品牌較少，頗有個(gè)別品牌一枝獨(dú)秀的感覺(jué)。雖然是順義城區(qū)最主要的家居建材消費(fèi)地，但是顯然，品牌檔次和購(gòu)買環(huán)境還有很大的提升余地。

——現(xiàn)狀

郊區(qū)賣場(chǎng)是否需要“品牌化”成疑問(wèn)

　　郊區(qū)居民到底需要什么檔次的賣場(chǎng)？是否真的希望其“品牌化”？還是夠用就得？這恐怕是城里知名賣場(chǎng)遲遲沒(méi)有高調(diào)“郊游”的困惑。2009年夏天，宜家購(gòu)得西紅門(mén)地塊，預(yù)計(jì)在南城開(kāi)設(shè)一家營(yíng)業(yè)面積更大的店鋪。同一年，由業(yè)內(nèi)專業(yè)人士掌舵的集美益源家居首次以品牌賣場(chǎng)模式進(jìn)駐順義。其實(shí)，郊區(qū)消費(fèi)這塊蛋糕一直不乏垂涎。

　　近些年，北京郊區(qū)的建材市場(chǎng)，隔三差五地有家居建材城熱鬧開(kāi)店，而店內(nèi)的品牌入駐、市場(chǎng)定位，又明顯與市區(qū)內(nèi)的店面有差別。但是郊區(qū)店無(wú)一例外地?fù)?dān)負(fù)著填補(bǔ)郊區(qū)建材市場(chǎng)空白、高半徑輻射更廣消費(fèi)區(qū)域的重任。就在不久前昌平水屯新開(kāi)的某家家居建材城開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，雖然知名品牌進(jìn)駐寥寥無(wú)幾，但是對(duì)于稍微上些檔次的建材城常年空白的昌平本地居民來(lái)說(shuō)，不由得發(fā)出“真不錯(cuò)”的感慨。

家裝、家具、建材品牌已經(jīng)深入郊區(qū)

　　相比賣場(chǎng)，建材品牌商、家具品牌商就顯示出了更多的先見(jiàn)之明，積極搶占郊區(qū)市場(chǎng)，頗有些見(jiàn)縫插針的意思，更主動(dòng)地接觸郊區(qū)市場(chǎng)。知名品牌的家具和建材在郊區(qū)的市場(chǎng)認(rèn)知度顯然比賣場(chǎng)高很多，在熟悉的賣場(chǎng)缺席郊區(qū)的情況下，建材與家具品牌選擇進(jìn)駐當(dāng)?shù)刂饕u場(chǎng)，甚至開(kāi)設(shè)直營(yíng)門(mén)店的方式，而在這方面，賣場(chǎng)就顯然缺少魄力。