海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊　張女士：我在江南興賢路東浦公寓樓有套房子，現(xiàn)在出租給人家。租戶反映，樓上的洗手間漏水，糞水流到樓下來(lái)。我們要求樓上的維修，他們卻說(shuō)維修費(fèi)用應(yīng)該由我們來(lái)付，哪有這樣的道理呀？

　　邦邦核實(shí)：張女士套房洗手間天花板的排水管周邊有滲水的痕跡，不時(shí)有水滴滴落。租戶說(shuō)兩個(gè)月前，就發(fā)現(xiàn)天花板有滲水。他們還有房東，都曾經(jīng)跟樓上住戶溝通，但是都沒(méi)有結(jié)果。

　　樓上房東林女士對(duì)此解釋，并不是不愿跟樓下協(xié)商，而是樓下租戶曾氣呼呼地沖上樓責(zé)怪她，而她覺(jué)得，不一定是她家馬桶漏水，很可能是排水管道破裂才會(huì)滲水。她建議樓下房東，可以請(qǐng)防水補(bǔ)漏人員檢查，她也愿意配合維修。小區(qū)物業(yè)公司葉主任，也表示愿意配合樓下樓上住戶協(xié)調(diào)解決。福建文衡律師事務(wù)所涂宗全律師分析說(shuō)，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。樓上住戶應(yīng)當(dāng)設(shè)身處地為樓下著想，沒(méi)有必要非要把鄰里關(guān)系搞緊張，甚至起訴到法院。(本網(wǎng)記者 林繼學(xué) 莊威 吳佳弘 黃謹(jǐn) 林天真 呂惠玲 文/圖)