海都網(wǎng)—海峽都市報訊　記者從省政府獲悉，《福建省“十二五”土地開發(fā)利用專項規(guī)劃》已經(jīng)省政府同意，正式出臺。根據(jù)規(guī)劃，我省嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置政策，土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用。

　　《規(guī)劃》明確，未來5年，我省將嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地。建設(shè)項目選址必須貫徹不占或少占耕地的原則，確需占用耕地的，應(yīng)盡量占用等級較低的耕地。對因無力耕種但又不愿放棄耕地承包經(jīng)營權(quán)的，積極引導(dǎo)其采取轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)耕地承包經(jīng)營權(quán)。

　　《規(guī)劃》明確，我省將開展閑置土地調(diào)查，嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置政策，土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用。不符合法定收回條件的，應(yīng)采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。

　　我省將不斷擴(kuò)大以招拍掛方式出讓土地的范圍，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣和掛牌等公開競價的方式出讓。嚴(yán)格執(zhí)行國家劃撥用地目錄。強(qiáng)化市場對土地資源配置的基礎(chǔ)作用，建立節(jié)約集約土地的內(nèi)在機(jī)制。

　　凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策、屬于我省鼓勵發(fā)展、列入產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的重大項目和省重點建設(shè)項目；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且規(guī)劃設(shè)計、建造施工采取先進(jìn)工藝和節(jié)地措施節(jié)省用地規(guī)模的工業(yè)項目；在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的前提下提高容積率，并且投資強(qiáng)度超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)10%以上的工業(yè)項目，實行優(yōu)惠的地價政策。凡屬限制類的工業(yè)項目；在工業(yè)用地集中區(qū)以外選址建設(shè)的一般工業(yè)項目，適當(dāng)調(diào)高工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)。

　　我省要求不斷完善征地補(bǔ)償機(jī)制，依法征收農(nóng)村集體土地，及時足額給農(nóng)村集體組織和農(nóng)民合理補(bǔ)償，并逐步提高征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，完善被征地農(nóng)民的安置養(yǎng)老保障制度，采取多元安置途徑，保障被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活。 (本網(wǎng)記者 薛輝)