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      南迎賓大道兩側片區(qū) 將變身生態(tài)商住綜合區(qū)

        海都網(wǎng)—海峽都市報訊 泉州的城市門戶區(qū)之一——泉州南迎賓大道兩側將大變臉,一座集休閑、辦公、酒店、住宅為一體的現(xiàn)代化繁榮生態(tài)商住綜合區(qū)將崛起。

        昨日,泉州市規(guī)劃局召開“南迎賓大道兩側片區(qū)改造修建性詳規(guī)”評審會,會上透露,南迎賓大道已著手拓寬改造,兩側片區(qū)改造也將啟動。

      整體規(guī)劃>>昔日農(nóng)村 變身城市綜合體

        昨日會上,方案設計人員介紹,該片區(qū)北依紫帽山,南鄰泉州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(清濛園區(qū)),東近晉江,西止于泉三高速,改造總用地面積約為182.08公頃(扣除南迎賓大道道路改造部分),涉及多個村莊,改造后將以居住、商業(yè)為主。

        片區(qū)分為A至F等6個地塊,具體布局是:

        A、B兩地塊中心將形成商務區(qū),主要為商業(yè)購物、辦公、休閑空間,同時結合泉州展覽城、奧林匹克花園在城市節(jié)點地塊,設置商務與快捷酒店;

        C、D兩地塊主要為居住配套,同時結合紫帽山入口,設置迎賓酒店及商場公寓;

        E、F兩地塊沿迎賓道設置汽貿(mào)店,延續(xù)汽貿(mào)走廊的打造,其中,F(xiàn)地塊以生活居住為主。

        片區(qū)內(nèi)最繁華的地段,將形成“商業(yè)復合體”的中心商務區(qū),除了SOHO寫字樓等標志性建筑外,還包括富有泉州特色和歷史文化內(nèi)涵的步行街及中央廣場。

      具體方案>>各項配套完整全面 

        改造后的片區(qū),將呈現(xiàn)這樣一幅畫面:

        休閑:建生態(tài)公園,結合現(xiàn)有的紫帽山公園,規(guī)劃提出,將在制高點及相關地點設置觀景亭、休閑茶廳及生態(tài)木屋等,為游客提供歇腳、游玩之地;區(qū)內(nèi)還將配套兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、老年人休息區(qū)、空間文化區(qū)、森林氧吧等多功能休閑區(qū)。

        學校:片區(qū)內(nèi)將配建小學、幼兒園,將在規(guī)劃地塊的中央?yún)^(qū)域增設3所36班小學和5所12班幼兒園;同時增設垃圾轉運站及公廁。

        停車場:屆時停車將分為地上和地下兩種方式,在小區(qū)內(nèi)將沿小區(qū)主路或底層架空設置停車場,并在商業(yè)區(qū)設置地面臨時停車場;大型商業(yè)建筑,則在地下及居住小區(qū)地下建停車場。

        居?。鹤≌瑓^(qū)設置多種戶型,居住單元基本采用一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶的方式,戶型配置上以二居室和三居室為主,提供多種選擇。

      現(xiàn)狀走訪>>工業(yè)區(qū)與住宅區(qū)混雜 

        日記者走訪該規(guī)劃區(qū),目前片區(qū)內(nèi)主要以村莊居住為主,沿迎賓大道兩側多半是商業(yè)、商住用地、工業(yè)及市政設施用地等,建筑密度較大,區(qū)內(nèi)建筑質(zhì)量參差不齊,工業(yè)與住宅區(qū)、新舊建筑混雜。(本報記者 曾小琴 實習生 余江霞)

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