（記者陳曉東）本月月底又有一場較大規(guī)模的房產(chǎn)拍賣舉行。湖里海天路145號、147號的24套房產(chǎn)和湖里海天路171號、173、175號的36套房產(chǎn)將于本月28日在廈門特拍拍賣大廳開拍。據(jù)了解，60套房子的總面積大概在4100平方米，總價(jià)在3500萬元，均價(jià)在8500元到9000元。據(jù)廈門特拍工作人員介紹，同等房子現(xiàn)在的價(jià)格大概在11000元，“這批房產(chǎn)的起拍價(jià)還有一定空間?！?

　　據(jù)廈門市政府有關(guān)規(guī)劃，海天小區(qū)將作為廈門市老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升工程的首批改造小區(qū)，市政府將投入財(cái)政專項(xiàng)資金對小區(qū)進(jìn)行封閉圍墻，增設(shè)門崗、樓道防盜門及監(jiān)控設(shè)備，信報(bào)箱將更新，樓道將重新粉刷，物業(yè)管理用房也將建成。

　　“化零為整”拍房，“化整為零”貸款

　　“這段時(shí)間已經(jīng)有不少市民前來咨詢?！碧嘏囊晃还ぷ魅藛T告訴記者。不過與此前的兩次拍賣不同，要求整體拍賣?！拔覀儠冗M(jìn)行60套房子的整體拍賣。如果不能成交，標(biāo)的會被分成兩部分，再分別進(jìn)行整體拍賣?！边@位工作人員介紹道。此外，特拍已和廈門象嶼擔(dān)保有限公司聯(lián)系，可協(xié)助符合購房條件的購買人辦理銀行貸款手續(xù)。

　　整體拍賣對財(cái)力要求比較大，如何參與拍賣？限購令下，如何申請貸款？拍賣行和擔(dān)保公司給的對策是“化零為整”參加拍賣，再“化整為零”申請貸款?！拔覀兘ㄗh有需求的市民可以自行組織一下，湊足需求，再委托一個(gè)人到拍賣場舉牌?！碧嘏牡墓ぷ魅藛T告訴記者，當(dāng)然，市民也可以聯(lián)系中介機(jī)構(gòu)來做這件事。

　　至于申請貸款，則可以“化整為零”。象嶼拍賣的工作人員告訴本報(bào)記者，拍賣成功后，市民可以分別就自己購買的住房辦理按揭貸款，只要符合條件，擔(dān)保公司將協(xié)助辦理相應(yīng)的手續(xù)。（陳曉東）

　　想知道房產(chǎn)交易價(jià) 上網(wǎng)就能查

　　商報(bào)訊（記者吳斯婷）記者從市價(jià)格認(rèn)證中心獲悉，廈門房產(chǎn)價(jià)格信息系統(tǒng)已于本月1日起開始試運(yùn)行，內(nèi)容包括“存量房交易價(jià)格行情”和“房產(chǎn)租賃價(jià)格行情”等。

　　據(jù)介紹，系統(tǒng)的數(shù)據(jù)來自我市較有代表性、較大規(guī)模的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供、上報(bào)的實(shí)時(shí)價(jià)格信息。系統(tǒng)建設(shè)已基本完成，并于10月1日在市價(jià)格認(rèn)證中心門戶網(wǎng)站（www.xmpac.cn)開辟的“廈門房產(chǎn)價(jià)格信息”專欄試運(yùn)行。

　　目前，這一系統(tǒng)暫不開放用戶注冊。