海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)閩南版訊 廈門二手房市場(chǎng)再次爆冷。昨天上午，廈門湖里區(qū)60套“學(xué)區(qū)房”開(kāi)拍遇冷，僅兩三人報(bào)名競(jìng)價(jià)，開(kāi)拍時(shí)無(wú)一人競(jìng)拍，最后只能以流拍收?qǐng)觥?/P>

　　據(jù)廈門特拍拍賣行介紹，此次開(kāi)拍的這批房產(chǎn)屬片區(qū)的學(xué)區(qū)房，產(chǎn)權(quán)歸屬一家國(guó)有企業(yè)，為盤活資產(chǎn)決定拍賣。60套房分別是位于湖里區(qū)海天路145號(hào)、147號(hào)的24套房產(chǎn)和171號(hào)、173、175號(hào)的36套房產(chǎn)，建于1988年，總面積約4100平方米，總價(jià)3500萬(wàn)元，均價(jià)9000元/平方米。

　　盡管房子年份稍久，但由于所屬的區(qū)域是湖里區(qū)的中心區(qū)域，周圍配套優(yōu)良的教育資源，湖里中心小學(xué)和湖里幼兒園，因此價(jià)值頗高。此前特拍行還預(yù)測(cè)，這批房產(chǎn)仍有1000~1500元/平方米以上的價(jià)格上漲空間。

　　業(yè)內(nèi)資深人士、皓佳房產(chǎn)創(chuàng)始人林先生分析，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，二手房市場(chǎng)異常冷清。比如廈門某著名二手中介公司，近百家門店近期每日僅有兩三套房子的銷售量，其他中小中介公司更是步履維艱。此次二手房拍賣遇冷也算正常，如果政策沒(méi)有松動(dòng)，這種冷清局面無(wú)疑還將繼續(xù)。

　　記者了解到，60套房產(chǎn)將會(huì)在下月重新開(kāi)拍。由于此次是整體拍賣，客觀上也加大了拍賣難度。下月的競(jìng)拍是否會(huì)放開(kāi)成獨(dú)套競(jìng)拍？起拍價(jià)會(huì)不會(huì)下調(diào)？特拍拍賣行的工作人員表示，將和委托方商量后重新擬定競(jìng)拍規(guī)定。（本網(wǎng)記者 陳挺）