眾人關(guān)注的南京首個(gè)“博士安居”小區(qū)青奧村終于領(lǐng)銷(xiāo)許。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)近期公示了青奧村的銷(xiāo)許詳情，此次青奧村共領(lǐng)取389套房源銷(xiāo)許，首批上市銷(xiāo)售的為其中211套新房，裝修均價(jià)為35000元/㎡。

　　153平方米的戶(hù)型占比最大

　　記者了解到，青奧村此次領(lǐng)取的為商品房現(xiàn)售備案證，房源已基本達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，南京市在“十三五”期間計(jì)劃籌建人才安居住房350萬(wàn)平方米，目前籌集到的房源面積超過(guò)217萬(wàn)平方米。今年5月，南京市出臺(tái)《企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》，為在南京工作的博士提供買(mǎi)房、租房等一系列安居優(yōu)惠政策。

　　位于河西的青奧村項(xiàng)目成為南京“博士安居”新政的首批試點(diǎn)樓盤(pán)，該項(xiàng)目共計(jì)1000余套房源，首次推出的4個(gè)單元共211套，套型面積從70平方米至215平方米共15個(gè)戶(hù)型，裝修交付，均價(jià)為35000元/㎡，與河西南新房之前的價(jià)格“天花板”相同。根據(jù)房源價(jià)格表，總價(jià)最便宜的1套為72.2平方米房源的208萬(wàn)，最貴的1套為215.2平方米戶(hù)型，總價(jià)730萬(wàn)，其中153平方米的戶(hù)型占比最大。

　　已有300多位人才提交申請(qǐng)

　　據(jù)南京市房管部門(mén)介紹，截至目前，已有300多位人才提交申請(qǐng)，該項(xiàng)目的報(bào)名時(shí)間將留足45天，即7月15日?qǐng)?bào)名截止，之后將進(jìn)行集中選房、簽約。青奧村的銷(xiāo)售對(duì)象主要有兩類(lèi)，一是企業(yè)博士，二是人才安居辦法中的A到E類(lèi)人才，其中，對(duì)在南京地區(qū)工作的諾獎(jiǎng)得主、院士等“高精尖缺”人才（相當(dāng)于安居辦法認(rèn)定的A、B類(lèi)人才），不受?chē)?guó)籍、年齡、職業(yè)等條件的限制，所在單位不限于《南京市人才安居辦法適用企業(yè)范圍》。

　　為降低人才購(gòu)房壓力，南京市人才安居辦已與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等多家銀行簽約落實(shí)人才購(gòu)房金融優(yōu)惠支持，人才購(gòu)買(mǎi)青奧村項(xiàng)目的商業(yè)貸款利率按市場(chǎng)利率下浮10%，首付按最低比例執(zhí)行，住房公積金開(kāi)戶(hù)繳存后即可使用，企業(yè)博士貸款額度也放寬到限額的2倍，最高可到100萬(wàn)元。

　　人才住房將更加多樣化

　　記者了解到，青奧村項(xiàng)目是南京首批集中供應(yīng)的人才房源，今后人才住房的來(lái)源和形式還將更加多樣化。除現(xiàn)有的公租房和園區(qū)人才公寓外，還將通過(guò)新建、改造等方式籌集房源，在科創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)和各類(lèi)人才聚集的區(qū)域，專(zhuān)門(mén)規(guī)劃建設(shè)國(guó)際化人才安居社區(qū)，定向供應(yīng)給企業(yè)博士等人才。

　　與此同時(shí)，南京市還規(guī)定對(duì)住宅占地面積超5萬(wàn)平方米的商品房項(xiàng)目，配建不低于住宅總建筑面積5%的人才房；住宅地塊拍賣(mài)時(shí)達(dá)到最高限價(jià)后，通過(guò)競(jìng)租賃房的面積決出買(mǎi)家。（馬祚波）