房價(jià)"沒有最低 只有更低" 長春現(xiàn)"1"字頭房源
在2012年長春房交會(huì)上記者發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商推出1字頭房源，讓購房者不由得感嘆“長春房價(jià)‘沒有最低，只有更低’”。
據(jù)了解，本屆房交會(huì)“最低價(jià)”房源來自長春市農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)一處樓盤。據(jù)該樓盤銷售人員姜女士介紹，該樓盤位于距長春市中心以北17公里處，戶型在65平方米至90平方米不等，起價(jià)為1690元／平方米，都為頂層、把山戶型，房屋最高價(jià)為2380元／㎡，平均房價(jià)在2000元／平方米左右。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，像這樣的1字頭房源，在本屆房交會(huì)上不是個(gè)例。例如，有的開發(fā)商不僅打出“1700元／平方米超低起價(jià)”的廣告，并承諾“房交會(huì)期間購房享受3000元／戶特殊優(yōu)惠”；還有的開發(fā)商則推出“每平方米1880元起價(jià)，一次性付款每平方米優(yōu)惠100元，最低首付37102元即可入住?！钡日T人優(yōu)惠。
據(jù)了解，長春市今年5月份房價(jià)為5994元／平方米，這些1字頭房源價(jià)格，還不到長春目前房價(jià)的三分之一，與長春10年前房價(jià)差不多。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，1字頭超低價(jià)房源的出現(xiàn)，一方面由于這些房源位于長春市近郊及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地理位置偏遠(yuǎn)，且配套設(shè)施與市中心無法比擬，房價(jià)自然偏低；另一方面則有可能因?yàn)闃潜P手續(xù)不全，或開發(fā)商急于回籠資金，便推出超低價(jià)格吸引購房者眼球。但這些超低價(jià)房源對(duì)長春房價(jià)的整體走勢并不具太大影響。
業(yè)內(nèi)人士提醒，購房者在選購超低價(jià)房屋時(shí)還需謹(jǐn)慎，應(yīng)實(shí)地看房詳細(xì)了解樓盤情況，并查詢開發(fā)商資質(zhì)、樓盤手續(xù)等，為購房作參考。(記者 常亦殊 馬曹冉)
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