最近央行降息、重發(fā)7折房貸特急文件等系列舉措，鼓動了購房者的決心，多地出現(xiàn)千人購房潮，北上廣深等 大城市房價反彈，成交回暖。不少剛需族感嘆，難道又錯過了當(dāng)房奴的機會？對此，地產(chǎn)大炮任志強再次語出 驚人稱，中國根本就沒房奴，而且任何時候都不該罵開發(fā)商。此外，他還表示，今年房價反彈不會像2009年一 樣大漲。

　　任志強是在新浪微訪談中做此表述的，“我從來不認為中國已經(jīng)買了房子的人是房奴。”他說，“房奴一詞來 自于亞洲金融危機的香港，當(dāng)時的背景是香港樓市一片狼藉，房價跌幅過大，需要還的貸款超過了房子的價值 。所以才稱為房奴。但在中國，過去買了房子的人都賺了錢，哪有說當(dāng)奴隸還能賺大把錢的?！?/P>

　　任志強用香港房奴的來歷，掩蓋內(nèi)地房奴的感受，偷換了概念。大陸的“房奴”是指城鎮(zhèn)居民抵押貸款購房， 在生命黃金時期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例償還貸款本息，從而造成居民 家庭生活的長期壓力，影響正常消費。購房影響到自己的教育支出、醫(yī)藥費支出和撫養(yǎng)老人等，使得家庭生活 質(zhì)量下降，甚至讓人感到奴役般的壓抑。

　　與任志強觀點截然相反， 2009年6月，一篇以郎咸平的名義發(fā)表的文章《中國99%白領(lǐng)要破產(chǎn) 還買房子干嘛》 ，在網(wǎng)上被廣泛轉(zhuǎn)載。文章的邏輯是，由于銀行競爭下的貸款開放和中國特色的按揭，造成了房價只能漲不能 跌。白領(lǐng)買一套房還貸可能算不了什么，但房子貴造成了所有東西都貴：吃的貴，交通貴，學(xué)費貴，醫(yī)療費用 更貴！隨著WTO過渡期的結(jié)束，外資進入的沖擊，將給國內(nèi)銀行帶來資金壓力和令一些企業(yè)倒閉，中國現(xiàn)有的 99%的白領(lǐng)都將面臨大環(huán)境下的就業(yè)壓力。已經(jīng)買房或者準(zhǔn)備買房的白領(lǐng)一族必定隨著房價的崩潰而崩潰，那 會是一個緩慢發(fā)生的過程。短則兩年，長則十年。但這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。

　　郎咸平2009年6月13日在自己的博客上聲明，此文為“有人借用我的名義發(fā)表，我沒說過中國99%白領(lǐng)要破產(chǎn)” 。2011年12月，這篇文章又被網(wǎng)絡(luò)翻了出來，再炒了一遍，用的名字還是郎咸平。

　　但2009年6月，經(jīng)濟參考報刊登了郎咸平的另一個說法，四大泡沫沖擊中國，中產(chǎn)階級會倒掉。第一個泡沫是 股市泡沫，使得中產(chǎn)階級倒掉；第二個泡沫是樓市泡沫，使得地產(chǎn)行業(yè)真正走入冬天，09年開始如果沒有大量 新建樓盤，你能想象他的沖擊有多大；第三個泡沫是泡沫消費（所謂的泡沫消費，簡單講，借錢來花的消費全 部都是泡沫消費），使得我們占GDP 35%的有關(guān)出口制造業(yè)陷入全面困境；第四個是國際通貨膨脹泡沫，使得 我國和能源相關(guān)的產(chǎn)業(yè)陷入前所未有的寒冬，可以說大部分產(chǎn)業(yè)都被沖擊到了。

　　無論是任志強還是郎咸平，他們的觀點都經(jīng)不起推敲。任志強說“過去買了房子的人都賺了錢”，所以，不能 稱為房奴。他沒看到大陸的房奴用的是“消滅兩代人”的錢買的房子，賺的部分只體現(xiàn)在賬面上，是鏡中花水 中月，并不能用來還貸。

　　郎咸平的觀點已經(jīng)破產(chǎn)，中國股市從6,100多點跌到最低1,600多點，并未見“倒掉”的中產(chǎn)階級，公開的報道 更多的是公墓基金大面積虧損，一些私募基金關(guān)門。中證登今年4月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，A股50萬元以下的賬戶 占比高達97.6%。如果有30-50萬現(xiàn)金，在中國可以叫“中產(chǎn)階級”，那他們還躺在股市呢，躺不叫“倒”吧？ 孔乙己都說了，“竊不算偷”！

　　任志強與郎咸平，一個堅定看多中國樓市，一個堅決看空，中國經(jīng)濟的彈性給他們的學(xué)術(shù)操作留足了空間。任 志強說漲，發(fā)改委統(tǒng)計的70大城市房價真的只漲不跌；郎咸平說泡沫就將破滅，綠城真的救火，而且一救就是 大半年。連中投公司和李嘉誠這樣的大佬都加入了救火行列。

　　一個靠鼓吹房價上漲賺足了房奴的錢，一個靠房奴擔(dān)憂泡沫破裂賺足了吸引力，出場費三年漲10倍，演講2小 時賺22萬，問鼎國內(nèi)最貴的經(jīng)濟學(xué)演講出場費。

　　一位專欄作家這樣描寫郎咸平的成功：出語嚇人，老調(diào)重彈，自稱屢次準(zhǔn)確預(yù)測了中國經(jīng)濟的前景，并以悲憫 的語氣宣告：你們，不幸生在中國大陸的你們，終生都將為政府的錯誤決策付出慘重代價。他試圖扮演半個先 知，好讓人們膜拜。他和那些四處走穴的文化達人一樣，僅僅是靠消費正義而斂財，他們是黑暗的一部分，越 腐爛越快樂！高達20萬的出場費以及諸多嚴苛的接待要求，正是他們吸血本性的最好注解。

　　可憐的是房奴，唉，這些出場費最后拐著彎是要算到房奴頭上的，因為，他接下來的演講主題是：成為房奴的 中產(chǎn)階級如何避免破產(chǎn)！

　　最后，想給剛剛參加完高考的學(xué)子們一個建議，如果你沒有任志強的臉皮、郎咸平的膽量，千萬別選擇經(jīng)濟學(xué) 專業(yè)，因為經(jīng)濟學(xué)是“正解誤人子弟、曲解奪人耳目”的學(xué)科。了解的認為你生錯了國家，不了解的認為你無 比精明，這種專業(yè)自學(xué)就行。

　　在金錢主宰的社會，最重要的是識破人性。讀大學(xué)，選理工科找飯碗，選人文科修人性，則不用擔(dān)心成為房奴 ，亦不用擔(dān)心被人忽悠。