8月下旬樓市再現(xiàn)翹尾行情 上周主要城市成交上升
“金九銀十”傳統(tǒng)交易旺季將至，進(jìn)入8月下旬的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有所感應(yīng)，出現(xiàn)“翹尾行情”。中投證券總結(jié)最近一周25個(gè)主要城市一手房成交面積環(huán)比升13%，同比升56%，較11年均值高62%，較7月周均成交水平高4%。
分析顯示，二線(xiàn)城市表現(xiàn)好于一線(xiàn)。北京、南京、大連、蘇州、長(zhǎng)沙、南昌、福州、包頭等城市成交接近或超過(guò)11年平均水平2倍。中投房地產(chǎn)分析師估測(cè)“8月成交量環(huán)比7月略有下降，但仍處較高水平?！毕嚓P(guān)機(jī)構(gòu)則在接受記者采訪(fǎng)時(shí)預(yù)計(jì)，8月成交總體應(yīng)與7月基本相當(dāng)。
相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布8月下旬第34周數(shù)據(jù)顯示，8月下旬樓市再現(xiàn)翹尾行情，預(yù)計(jì)總體成交將與7月相當(dāng)。中指院報(bào)告稱(chēng)，十大城市成交指數(shù)為126 .85，環(huán)比上漲4 .48點(diǎn)，其中重慶成交漲幅最大，為39.10%；其次是上海，環(huán)比上漲31 .38%。二十大典型城市成交指數(shù)為149.06，環(huán)比上漲19.28點(diǎn)。
“經(jīng)歷了以?xún)?yōu)惠幅度降低為主要方式的恢復(fù)性上漲后，近期樓盤(pán)價(jià)格較為穩(wěn)定，預(yù)售價(jià)格管理等行政干預(yù)措施也發(fā)揮了重要作用?！敝型蹲C券房地產(chǎn)報(bào)告表示，8月以來(lái)行業(yè)特征是繼續(xù)去庫(kù)存，可售面積環(huán)比下降，去化時(shí)間環(huán)比持平。
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