萬科8月耗資36億拍得8宗地 金額最大項(xiàng)目在杭州
與上半年的謹(jǐn)慎拿地相比，萬科A下半年拿地速度明顯加快。繼7月份斥資約30億元取得6個(gè)新項(xiàng)目土地后，公司今日發(fā)布的公告顯示，公司8月份以競(jìng)拍取得8個(gè)新項(xiàng)目土地，總金額約為36億元。
公告顯示，萬科8月份拿地金額最大的項(xiàng)目為杭州余杭區(qū)勾莊項(xiàng)目，該項(xiàng)目建筑面積約30.6萬平方米，地價(jià)款約13億元；另外兩個(gè)較大項(xiàng)目為上海松江生態(tài)商務(wù)區(qū)14號(hào)地塊和西安棗園二期項(xiàng)目，建筑面積分別為14.4萬平方米和42.9萬平方米，地價(jià)款分別為7.9億元和7.4億元。據(jù)證券時(shí)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，萬科8月份豪擲36億元購地，創(chuàng)下了該公司今年以來單月購地的最大金額。
除了萬科，不少上市房企也在近期披露增加土地儲(chǔ)備的公告，但通過股權(quán)收購的方式拿地似乎受到偏愛。其中，金地集團(tuán)通過股權(quán)收購的方式獲取沈陽市渾南新區(qū)濱河?xùn)|項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積約6.14萬平方米，規(guī)劃容積率3.0，金地集團(tuán)獲取該項(xiàng)目的土地成本約為2.5億元。招商地產(chǎn)則以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式分別收購了哈爾濱18.8萬平方米土地、深圳鹽田13.7萬平方米土地。
另外，萬科今日的公告同時(shí)顯示，8月份萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積104.4萬平方米，銷售金額113.5億元。今年前8月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積802.9萬平方米，銷售金額842.8億元。雖然拿地的速度創(chuàng)下年內(nèi)最快，但8月份萬科的銷售量卻并非今年的頂峰。其中，今年6月份、3月份和1月份，萬科公布的銷售面積都大于8月份。
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