2008年的金融危機(jī)，讓政府暫停了房產(chǎn)調(diào)控，并對(duì)地產(chǎn)業(yè)推出了一攬子救市計(jì)劃。如今，美債遭評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)降級(jí)，全球再度陷入恐慌。2009年以來的地產(chǎn)調(diào)控會(huì)半途而廢嗎？“地產(chǎn)三劍客”之一、中國社科院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授曹建海8日接受記者專訪時(shí)表示，這一輪調(diào)控不會(huì)中斷，仍將從緊。

　　曹建海說，從表面上看，美次債危機(jī)是以市場手段為主的美國虛擬經(jīng)濟(jì)過度投資的結(jié)果，但克林頓政府長期推行的以福利主義為特征的住房安居計(jì)劃，以及為實(shí)施安居計(jì)劃而推行的長期寬松貨幣政策，恰恰是誘發(fā)次債危機(jī)的直接原因。由于次債危機(jī)各國政府紛紛化小政府為大政府的舉措，正是當(dāng)前世界性主權(quán)債務(wù)危機(jī)的深層動(dòng)因。由此釀成的惡果，甚至可能左右未來10年的美國經(jīng)濟(jì)和世界經(jīng)濟(jì)局勢(shì)。

　　事實(shí)也證明，美國政府過度國家主義的擴(kuò)張性財(cái)政政策，雖然在一定期限內(nèi)減慢經(jīng)濟(jì)收縮的速度，但在實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)相互分離，特別是虛擬經(jīng)濟(jì)缺乏政府監(jiān)管的情況下，政府?dāng)U張性財(cái)政政策以及由此的貨幣擴(kuò)張，可能只起到了呵護(hù)泡沫的作用，特別是耗資巨大的政府支出，并沒有用在有助于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上。

　　“政府干預(yù)太大，把泡沫催大了。實(shí)體經(jīng)濟(jì)卻沒上去，反而要承擔(dān)泡沫化的結(jié)果?！辈芙êＵf。此次美債降級(jí)危機(jī)和美國政府對(duì)經(jīng)濟(jì)過度干預(yù)有關(guān)，這值得作為政府救市的一面鏡子。曹建海說，房產(chǎn)調(diào)控若半途而廢，再像2008年那樣救房產(chǎn)，無益于抱薪救火，救泡沫的結(jié)果是十分可怕的。

　　從政府出臺(tái)政策來看，并沒有放松調(diào)控的打算。這兩天，北京市已經(jīng)收緊了銀袋子，暫停了第三套房貸款。

　　他認(rèn)為中國應(yīng)關(guān)注美國債務(wù)危機(jī)爆發(fā)沖擊金融市場，給我國外匯市場、證券市場和房地產(chǎn)市場帶來的毒性影響。

　　鑒于我國經(jīng)濟(jì)存在的內(nèi)生增長缺乏癥，以及通貨膨脹、資產(chǎn)泡沫化等問題，政府應(yīng)著力控制政府干預(yù)的規(guī)模和范圍，將財(cái)政政策重點(diǎn)用在促進(jìn)民生和扶持競爭性經(jīng)濟(jì)等方面。同時(shí)著力治理好國內(nèi)通膨和資產(chǎn)泡沫，增強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件和外部因素沖擊的抗沖擊性，防止經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)系統(tǒng)性崩潰的風(fēng)險(xiǎn)。