海都網(wǎng)—海峽都市報訊　在當(dāng)前的政策影響之下，購房者對樓盤的選擇越來越理性。“高性價比的產(chǎn)品，才有市場空間，并最終贏得更多的市場份額?！睂τ诋?dāng)前的市場環(huán)境，泉州東海開發(fā)有限公司副總經(jīng)理鄒大鵬女士認(rèn)為，經(jīng)過政策調(diào)控之后，自住型需求購房者成為各地房地產(chǎn)市場的主流人群，泉州也不例外。從今年以來，房地產(chǎn)市場走勢來看，以首次置業(yè)及改善型住房為主的剛性需求，成為房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)消費群。“從我們項目成交的情況來看，自住型購房者占到80%以上。”鄒大鵬女士稱。

　　她指出，伴隨著地產(chǎn)開發(fā)的成熟，購房者對樓盤的品質(zhì)要求越來越高，而作為開發(fā)商來說，應(yīng)該通過多重舉措，升級項目品質(zhì)?！皷|海灣新組團(tuán)開發(fā)可以說是一次品質(zhì)的華麗轉(zhuǎn)身?！睂Υ?，鄒大鵬女士說，目前熱推中的太古廣場，就是很好的例子。據(jù)介紹，21萬平方米東海灣·太古廣場，規(guī)劃了旗艦商場、休閑廣場、地標(biāo)性建筑、空中花園、主題泛會所和中庭景觀花園等多種建筑形態(tài)及豐富社區(qū)配套設(shè)施。在項目上，采用奢華外墻建筑材料，裙樓外墻為花崗巖石材幕墻、鋁塑板幕墻、隱框鍍膜玻璃幕墻，而住宅外墻為高級外墻面磚、隱框鍍膜玻璃幕墻，窗戶則為中空LOW-E鋼化鍍膜玻璃，陽臺欄桿則為鋁合金鋼化夾膠玻璃欄桿。顯然。在以自住型需求為主的市場之下，樓盤品質(zhì)的優(yōu)劣，將成為影響購房者選擇的重要因素。