“金九銀十”即將到來(lái)

　　8月底，作為“金九銀十”節(jié)點(diǎn)的最后預(yù)熱期，各大樓盤使出渾身解數(shù)“備戰(zhàn)”熱季銷售，沖刺下半年指標(biāo)。今年“金九銀十”依舊是商家所必爭(zhēng)，對(duì)于高端地產(chǎn)市場(chǎng)而言，還將開始一場(chǎng)別開生面的現(xiàn)房大戰(zhàn)。房地產(chǎn)新一輪行情即將啟動(dòng)。

高端房企蓄力金秋旺季 

　　在下半年市場(chǎng)中，“金九銀十”是商家每年都不愿放過(guò)的話題之一。而高端地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)旺季的反應(yīng)更為敏感，如果要為今年金秋旺季找出一個(gè)代名詞，那就是“現(xiàn)房”。  

　　據(jù)悉，不少高端樓盤開發(fā)商早在8月初就啟動(dòng)“金九銀十”備戰(zhàn)狀態(tài)，針對(duì)“金九銀十”新品的推出，高端地產(chǎn)商們更是不惜重金于8月份做了充足的推廣宣傳策略，而不論別墅、洋房還是高層，多數(shù)總房款在260萬(wàn)元以上的高端項(xiàng)目選擇以“現(xiàn)房”的面目示人。記者就旺季銷售前景對(duì)業(yè)內(nèi)進(jìn)行了采訪，市中心某高端地產(chǎn)商高層就明確表示：“我們選擇在7、8月持續(xù)正常出售上半年新品。暑伏當(dāng)中動(dòng)作不大的原因基本也是為下半年‘金九銀十’銷售沖刺做準(zhǔn)備。不論是下半年的新品開盤還是重磅的優(yōu)惠、宣傳力度，都將在9月初進(jìn)行釋放，預(yù)計(jì)面世的產(chǎn)品類型定義在現(xiàn)房范疇內(nèi)。希望今年9、10月份仍可以如往年一樣為全年銷售指標(biāo)的完成畫上重要一筆。”  

置業(yè)者篤信“金九銀十” 

　　對(duì)于即將蜂擁而至的現(xiàn)房盤供應(yīng)，置業(yè)者的態(tài)度才是決定樓市是否達(dá)到金秋沸點(diǎn)的關(guān)鍵。某開發(fā)商銷售人員告訴記者：“在高端地產(chǎn)項(xiàng)目中，‘現(xiàn)房’是非常吸引人的一個(gè)噱頭。拿今年來(lái)說(shuō)，我們將精品中的精品拖延至秋季開盤，不僅僅是承接‘金九銀十’的時(shí)機(jī)，更多是預(yù)備等到社區(qū)與產(chǎn)品全部完善后再出售，高端的產(chǎn)品就需要給置業(yè)者提供一個(gè)高端的看房過(guò)程?！?#8195; 

　　對(duì)于開發(fā)商看重現(xiàn)房市場(chǎng)的說(shuō)法，多數(shù)人表示，并不擔(dān)心現(xiàn)房銷售會(huì)在同等產(chǎn)品水平的基礎(chǔ)上比期房貴。“現(xiàn)房住宅因?yàn)榫哂袑?shí)景呈現(xiàn)的優(yōu)勢(shì)，其銷售與期房豪宅也將出現(xiàn)感官上的不同，考驗(yàn)項(xiàng)目品質(zhì)的同時(shí)也是驗(yàn)證口碑的良好途徑。至于價(jià)格，我相信整體浮動(dòng)不會(huì)太大?！币晃魂愋障壬缡钦f(shuō)。由此看來(lái)，“金九銀十”的售樓傳統(tǒng)帶給置業(yè)者巨大的信任程度。從高端樓市來(lái)說(shuō)，“金九銀十”帶給市場(chǎng)的或許并不是單純的價(jià)格跳水，但在房企對(duì)“品質(zhì)”的渲染面前，高端置業(yè)者還需擦亮雙眼，謹(jǐn)慎置業(yè)。