樓市低迷無礙中介招聘無責(zé)底薪股權(quán)激勵成噱頭

來源:中國新聞網(wǎng) 2012-02-05 09:27 http://www.sxstscl.cn/

　　上海房市成交量在今年一月份陷入低迷，部分中小中介甚至關(guān)門大吉。而在今天光大會展中心舉辦的招聘會上，記者看到一些房屋中介仍卯足了勁招人，薪資待遇、發(fā)展前途、企業(yè)文化都成了它們吸引求職者目光的噱頭。有企業(yè)甚至打算今年再招1000名業(yè)務(wù)員。

　　和推銷樓盤的方式一樣，中介公司的招聘人員會在過道中攔下一位求職者，問：“你對銷售事業(yè)有興趣嗎？”各家中介開出的待遇似乎也足夠誘人，一家自稱是臺企的中介展板上就標(biāo)出“前三個(gè)月保障底薪3000元，轉(zhuǎn)正后提成xxx”的條件。

　　另一家號稱“上海綜合實(shí)力第一”的某房產(chǎn)中介，也打出“前三個(gè)月保障2100元底薪，轉(zhuǎn)正后每月發(fā)放租房、交通、通訊補(bǔ)貼，最高提成可達(dá)30%，甚至股權(quán)激勵”的字樣。但仔細(xì)了解下來，這對無經(jīng)驗(yàn)的求職者來說，仍然是一份競爭及壓力極大的工作。一名中介員工告訴記者，前三個(gè)月的底薪中，還包括100元的全勤獎，這需要每天按時(shí)上班，不請假才能拿到。而轉(zhuǎn)正也有門道，并不是干夠三個(gè)月就可自動轉(zhuǎn)正，而是需要業(yè)績硬指標(biāo)。她說：“為公司簽下一筆3萬6千元的業(yè)務(wù)才可以轉(zhuǎn)正，也就是說，賣出一套市價(jià)200萬左右的房子。”

　　至于租房、交通、通訊補(bǔ)貼，也和業(yè)績相關(guān)。如果上個(gè)月能拿下一筆1萬元的單子，那么這個(gè)月就可以獲得350元的補(bǔ)貼。這名員工解釋，如果能做到分行經(jīng)理，就擁有投資權(quán)和自己的門店，而升到區(qū)域總監(jiān)的話，還會獲得股權(quán)激勵。不過她也認(rèn)為，這些職位由于有盈利的指標(biāo)，都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，有些老員工就選擇始終在一線跑業(yè)務(wù)而不是進(jìn)入管理團(tuán)隊(duì)。

　　有一位女性求職者曾有過一段不成功的房產(chǎn)銷售經(jīng)理經(jīng)歷，正猶豫要不要再進(jìn)入這一領(lǐng)域，一旁的中介員工則用企業(yè)文化來勸說她：“你之前是進(jìn)錯門了，你之前的公司崇尚個(gè)人努力，而我們講究團(tuán)隊(duì)合作發(fā)展，我們公司里也有許多那邊跳過來的中高層管理人員，這是由于我們有股權(quán)激勵機(jī)制，而他們沒有。”

　　當(dāng)記者詢問在目前大環(huán)境下中介工作的前景時(shí)，這名員工依然顯得信心十足：“現(xiàn)在成交量確實(shí)很低，但有些同事仍然能保持每個(gè)月都有單成交，有些同事就連著幾個(gè)月開張不了。房產(chǎn)中介這行人員流動性確實(shí)很大，競爭也很激烈，但我自己還挺看好在這家公司的發(fā)展前景。”她還透露，他們公司已有1700多名員工，今年估計(jì)要招到2000人至3000人。

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