統(tǒng)計(jì)范圍：市區(qū)豐澤、鯉城、洛江、臺(tái)商投資區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)

海峽都市報(bào)、泉州房友網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布

統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2012年3月8日至3月14日

核心提示

　　3月以來(lái)，泉州樓市成交量出現(xiàn)平穩(wěn)回升的現(xiàn)象，單周成交量持續(xù)走高。根據(jù)泉州樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月1日至7日，泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量達(dá)到152套，創(chuàng)下近幾個(gè)月以來(lái)的交易新高，環(huán)比出現(xiàn)明顯上漲趨勢(shì)。而3月8日至14日，泉州市區(qū)五區(qū)一手住宅成交量為164套，再度現(xiàn)小幅回升。

【成交】成交量達(dá)到164套

　　根據(jù)泉州一周樓市周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周（3月8日至14日）泉州五區(qū)一手商品住宅共成交164套，相比于上一周的152套上漲了7.89%，單周成交仍然持續(xù)回暖的狀態(tài)。

　　其中，豐澤區(qū)成交69套，鯉城區(qū)成交44套，洛江區(qū)成交45套，臺(tái)商投資區(qū)成交4套，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成交2套。

　　從2月下旬開(kāi)始至今，泉州樓市每一周的數(shù)據(jù)都保持持續(xù)上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，成交的逐漸回暖不僅讓開(kāi)發(fā)商對(duì)于后市更加有信心，同時(shí)，從成交排行前三名的樓盤(pán)來(lái)看，有較大優(yōu)惠力度的樓盤(pán)，在成交上有一定的促進(jìn)。

　　值得關(guān)注的是，本周的成交排行受到了不少行業(yè)人士和購(gòu)房者的共同關(guān)注，鯉城區(qū)樓盤(pán)今年來(lái)再次問(wèn)鼎成交排行榜首，而同時(shí)，豐澤區(qū)的樓盤(pán)也以相同的套數(shù)并列成交排行榜的頭把交椅，無(wú)疑成為了本周最大的亮點(diǎn)。根據(jù)泉州一周樓市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周排名第一的樓盤(pán)為南益·鯉景灣和東海灣項(xiàng)目，分別成交21套，雖然成交相比于上周有所下滑，但是鯉城區(qū)與豐澤區(qū)樓盤(pán)并列排行榜頭名的情況今年還是首次出現(xiàn)。

【戶型】中小戶型再度成為主導(dǎo)

　　上周，中大戶型占據(jù)了較高的成交比例，無(wú)疑成為了最大的亮點(diǎn)之一。在不少行業(yè)人士預(yù)測(cè)本周有可能持續(xù)上一周中大戶型搶眼的情況，本周成交比例的出臺(tái)，也讓中小戶型重新奪回了成交比例較高的位置，同時(shí)也說(shuō)明，剛性需求的客戶仍然為目前市場(chǎng)上的主流成交群體。

　　可以說(shuō)，近段時(shí)間以來(lái)，泉州五區(qū)一手商品住宅的整體成交一直以首次置業(yè)的剛性年輕群體為主，根據(jù)本周統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中小戶型產(chǎn)品占據(jù)了較高的購(gòu)房比例，成為了本周樓市數(shù)據(jù)又一大亮點(diǎn)之一，特別是90平方米以下的中小戶型，本月的成交比例達(dá)到了44%，一反上一周中大戶型比例占據(jù)主導(dǎo)位置的情況。而加上90~120平方米戶型占據(jù)的面積比例，本周120平方米以下戶型占據(jù)了總成交面積的60%。行業(yè)人士稱(chēng)，中小戶型的成交比例在接下來(lái)一段時(shí)間不會(huì)有太大幅度的變化，這種形勢(shì)將維持較長(zhǎng)一段時(shí)間。從成交備案的樓盤(pán)來(lái)看，本月中小戶型成交的樓盤(pán)，主要集中在東海灣、匯龍·大江盛世、左岸英郡等樓盤(pán)，當(dāng)然，中駿·財(cái)富中心、冠亞·凱旋門(mén)等樓盤(pán)的中小戶型產(chǎn)品，也有一定量的成交。（本網(wǎng)記者 謝佳錦）