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　　閩南網(wǎng)4月23日訊 近日，有南安消費(fèi)者投訴稱，購(gòu)房時(shí)被南安“名都城”樓盤(pán)收取水電燃?xì)獬跹b費(fèi)共計(jì)3000余元。泉州市工商局檢查支隊(duì)介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤(pán)自交房后已陸續(xù)向642戶業(yè)主收取這三項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)239萬(wàn)余元。

　　幾年前，福建省已出臺(tái)文件明確上述費(fèi)用應(yīng)包含在房?jī)r(jià)中，不得另行收取，但開(kāi)發(fā)商以各種理由收費(fèi)的案例仍然屢見(jiàn)不鮮。去年，海都報(bào)曾多次報(bào)道過(guò)泉州市區(qū)、晉江、安溪等地的開(kāi)發(fā)商違規(guī)收取各種初裝費(fèi)，甚至有開(kāi)發(fā)商將這筆費(fèi)用寫(xiě)入合同強(qiáng)制業(yè)主繳交。

　　業(yè)主小力（化名）購(gòu)買(mǎi)的“名都城”樓盤(pán)一期位于南安溪美街道?！?010年年底交房時(shí)就收了，當(dāng)時(shí)并不知道這些費(fèi)用不能收?！毙×ΨQ，后來(lái)才從其他業(yè)主處得知，這些費(fèi)用早就被明令禁止收取。另一位業(yè)主小真（化名）是今年辦理的交房手續(xù)，“知道這些費(fèi)用不能收，但是不交不給鑰匙啊?！睒I(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，這三項(xiàng)費(fèi)用竟然被寫(xiě)進(jìn)了購(gòu)房合同的附件。

　　日前，泉州市工商局檢查支隊(duì)介入調(diào)查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，南安“名都城”樓盤(pán)一期自2010年開(kāi)始交房，已向642戶業(yè)主收取水表初裝費(fèi)、電表初裝費(fèi)和燃?xì)獬跹b費(fèi)合計(jì)2391926元，其中水表初裝費(fèi)273326元、電表初裝費(fèi)192600元、燃?xì)獬跹b費(fèi)1926000元。

　　根據(jù)2001年起施行的《商品房銷售管理辦法》和2007年福建省物價(jià)局下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范新建商品住房交易價(jià)格行為的通知》，供電、供水、供氣、通訊等屬房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房銷售價(jià)格中，不得向購(gòu)買(mǎi)人另行收取。

　　目前，針對(duì)南安“名都城”向業(yè)主收取水電燃?xì)獬跹b費(fèi)一事，泉州工商還在進(jìn)一步調(diào)查，本報(bào)也將持續(xù)關(guān)注。

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　　●2013年1月，晉江晉興御園小區(qū)近400戶業(yè)主被開(kāi)發(fā)商要求交納3000元/戶的燃?xì)獬跹b費(fèi)。開(kāi)發(fā)商晉興集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司并不知道相關(guān)部門(mén)有出臺(tái)規(guī)定“要求不能收取燃?xì)獬跹b費(fèi)”，但承諾盡快給業(yè)主們一個(gè)答復(fù)。晉江市發(fā)改局物檢所工作人員表示，開(kāi)發(fā)商確實(shí)不該收取燃?xì)獬跹b費(fèi)，并介入調(diào)查此事。當(dāng)月23日，開(kāi)發(fā)商決定為所有業(yè)主辦理退款。

　　在海都報(bào)報(bào)道后，南安官橋祥福豪庭向業(yè)主承諾，不再收取原本在交房時(shí)要求收取的水電初裝費(fèi)等違規(guī)收費(fèi)項(xiàng)目，已收取的將退還業(yè)主。

　　●2013年3月，有消費(fèi)者投訴稱，南安市梅山鎮(zhèn)錦繡山莊小區(qū)，業(yè)主需交1600元的水電初裝費(fèi)，才能順利辦完交房手續(xù)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)了解，南安市物價(jià)局叫停了開(kāi)發(fā)商的違規(guī)收費(fèi)行為。

　　●2014年3月，泉州工商通報(bào)一起侵權(quán)典型案例，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商利用格式合同，違規(guī)收水電初裝費(fèi)。2013年4月，根據(jù)消費(fèi)者投訴，安溪縣工商局發(fā)現(xiàn)，某集團(tuán)公司在辦理商品房交房手續(xù)時(shí)，強(qiáng)制要求購(gòu)房者繳納不應(yīng)當(dāng)收取的水表初裝費(fèi)、電表初裝費(fèi)和燃?xì)獬跹b費(fèi)等費(fèi)用，屬于利用格式合同侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為。安溪縣工商局對(duì)由此引發(fā)的糾紛進(jìn)行調(diào)解后，責(zé)令該房地產(chǎn)公司退還不應(yīng)收取的費(fèi)用，并對(duì)其違規(guī)行為作出罰款人民幣200萬(wàn)元的行政處罰。（海都記者 李秋云 實(shí)習(xí)生 謝洛靜）