2016年2月，中國房地產(chǎn)報以《真假韓國現(xiàn)代疑云 “現(xiàn)代”集團(tuán)邯鄲多項目爛尾》報道已1年，本報再度實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不但現(xiàn)代（邯鄲）國際汽貿(mào)城配套項目工程和現(xiàn)代·海棠灣等5個住宅小區(qū)并無多大改觀，所有爛尾項目基本停滯，而深陷業(yè)主維權(quán)、追債糾紛中，所涉部分房產(chǎn)等財物被法院查封凍結(jié)。

　　爛尾的現(xiàn)代國際汽貿(mào)城配套住宅項目。 本文圖片 賈俊杰

政府被騙6億元

　　現(xiàn)代（邯鄲）國際汽貿(mào)城會展中心開業(yè)距今4年多，汽車貿(mào)易經(jīng)營也沒“紅火”起來，原本的“建成后將成為晉冀魯豫四省最大的汽貿(mào)城”夢想落空；與之一路之隔的汽貿(mào)城配套項目工程也沒看到復(fù)工的跡象，“世界500強(qiáng)”“現(xiàn)代總部基地”廣告牌上字樣雖然經(jīng)過涂抹處理，仍依稀可見。

　　河北邯鄲市現(xiàn)代國際汽貿(mào)會展中心。

　　現(xiàn)代國際汽貿(mào)會展中心仍以“世界500強(qiáng)”的現(xiàn)代集團(tuán)開發(fā)建設(shè)為噱頭繼續(xù)開展招商工作。

　　邯鄲現(xiàn)代RNC 建設(shè)投資集團(tuán)。

　　在華府小區(qū)西外側(cè)樓頂，由“HYUNDAI RNC CONSTRUCTION”和“現(xiàn)代RNC建設(shè)投資集團(tuán)”藍(lán)色字體組合的招牌 ，一個在韓國注冊的公司，而在中國沒有登記的一個外國企業(yè)，在邯鄲懸掛，依然招搖惑眾。

　　據(jù)知情人介紹，現(xiàn)代(邯鄲)國際汽貿(mào)城會展中心開建時得到了政府及各部門鼎力支持，因為是“世界500強(qiáng)”重點招商引資項目，僅地方財政配套補(bǔ)貼就達(dá)6億多元。

　　邯鄲市財政局2011年至2013年之間，先后下達(dá)了關(guān)于現(xiàn)代（邯鄲）國際汽貿(mào)城項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套資金5份文件，分別是邯鄲市財政局邯財建（2011）88號、（2011）140號、（2012）14號、（2012）222號、（2013）14號，返還配套財政資金分別為11882.37648萬元、16154.957312萬元、10481.697616萬元、3669.805256萬元、18909.566888萬元，共計61098.433536萬元。

　　邯鄲市財政局下達(dá)現(xiàn)代（邯鄲）國際汽貿(mào)城項目配套資金的文件。

　　邯鄲市財政局對現(xiàn)代（邯鄲）國際汽貿(mào)建設(shè)項目下發(fā)配套資金，字里行間無不充斥著對“世界500強(qiáng)”的鼎力支持。除此之外，外資“現(xiàn)代”還享有各種減免稅負(fù)的優(yōu)惠。

　　邯鄲市政府一工作人員接受采訪時表示，關(guān)于“世界500強(qiáng)”現(xiàn)代汽車貿(mào)易城項目沒有聽說過，也不清楚有這個項目。

　　目前，邯鄲市政府深陷尷尬處境也是有苦難言。2015年5月11日，韓國現(xiàn)代集團(tuán)子公司韓國現(xiàn)代工程建設(shè)株式會社北京代表處出具一份《證明函》顯示：“現(xiàn)代建設(shè)株式會社從成立至今，沒有對中國河北省邯鄲市進(jìn)行過任何方式的投資及施工項目。”

　　債權(quán)人朱永剛說，現(xiàn)代（邯鄲）項目長期停工。2015年春節(jié)過后，債務(wù)人康耀江一直躲避不見，無奈之下，考慮到現(xiàn)代（邯鄲）項目是韓國現(xiàn)代公司的子公司，就去北京找到現(xiàn)代建設(shè)北京代表處協(xié)商清償債務(wù)之事，該代表處明確表示，韓國現(xiàn)代集團(tuán)根本沒有在邯鄲投資和建設(shè)任何項目工程，并出具了書面證明。

　　據(jù)中國房地產(chǎn)報記者進(jìn)一步核實，韓國現(xiàn)代工程建設(shè)株式會社北京代表處屬于合法登記機(jī)構(gòu)，是韓國企業(yè)常駐中國代表機(jī)構(gòu)；允許從事與韓國企業(yè)有關(guān)的非營利性業(yè)務(wù)活動。

　　真韓國現(xiàn)代集團(tuán)現(xiàn)身證明，假“現(xiàn)代”即可現(xiàn)原形，所謂“世界500強(qiáng)”的現(xiàn)代(邯鄲)集團(tuán)公司是一個不折不扣的冒牌貨。那么，“現(xiàn)代（邯鄲）集團(tuán)”旗下的那些所謂河北省、邯鄲市重點項目工程，就顯得無比的尷尬。

耍“老賴”欺上瞞下

　　“現(xiàn)在別說交房子了，開發(fā)商都找不到，部分房產(chǎn)都抵債被法院查封了。”滏陽原著項目劉姓業(yè)主對中國房地產(chǎn)報記者說。

　　目前，現(xiàn)代（邯鄲）物流港開發(fā)有限公司、現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、現(xiàn)代（邯鄲）置業(yè)有限公司，所開發(fā)的現(xiàn)代汽貿(mào)中心（配套工程）、現(xiàn)代系列住宅小區(qū)基本停工爛尾，又因債務(wù)太多，部分房產(chǎn)已被法院查封凍結(jié)。

　　根據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行文書顯示，因現(xiàn)代（邯鄲）項目欠債抵押被法院查封的房產(chǎn)有：現(xiàn)代海棠灣50套，1.3萬多平方米；現(xiàn)代奧城0.18萬平方米；滏陽原著5、6、9、10、11號樓及部分物業(yè)、商業(yè)店鋪；總部基地27層寫字樓的7、8層等。

　　據(jù)債權(quán)人朱永剛介紹，現(xiàn)代建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（香港）進(jìn)駐邯鄲，并設(shè)立現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等三家關(guān)聯(lián)公司后，多有經(jīng)濟(jì)來往，有借也有還，至2016年11月16日累計借款112777.6228萬元，利息18308.0423萬元，本息合計131085.6651萬元，且雙方為此也達(dá)成強(qiáng)制執(zhí)行公證協(xié)議。

　　雖然債權(quán)債務(wù)明確，由于債務(wù)人耍“老賴”并沒按時履行義務(wù)。根據(jù)邯鄲市誠信公證處（2015）邯誠證執(zhí)字第1066號、（2016）邯誠證執(zhí)字第10號強(qiáng)制執(zhí)行公證，人民法院依據(jù)債權(quán)人申請，依法對債務(wù)人邯鄲市濱河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、第三人現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)、現(xiàn)代（邯鄲）置業(yè)、現(xiàn)代邯鄲物流港公司所抵押擔(dān)保財產(chǎn)實施查封凍結(jié)。

　　朱永剛接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時說：“我與現(xiàn)代（邯鄲）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這三家公司及其實際控制人康耀江、康軍法打交道頗深，私交也不錯，又是全額債務(wù)擔(dān)保人，不然也不會有這么大的經(jīng)濟(jì)交往，再加上世界500強(qiáng)現(xiàn)代集團(tuán)投資建設(shè)，也不怕他們欠賬。沒想到情況是這樣。現(xiàn)在我后悔莫及，這個‘韓國現(xiàn)代’徹底把我害慘了。”

曲線拿地均被“套”

　　2008年下半年，自稱“韓國現(xiàn)代建設(shè)集團(tuán)”的企業(yè)通過引資招商，多次與邯鄲市政府接洽。在那個以吸引外資為榮的年代，邯鄲市政府對引入這樣的“世界500強(qiáng)企業(yè)”自然很興奮。接下來的一系列考察、“認(rèn)證”、簽約過程，也讓邯鄲市政府對“韓國現(xiàn)代集團(tuán)”的身份深信不疑。

　　2009年4月，邯鄲市政府組團(tuán)到韓國考察。同年6月22日，邯鄲市政府再次組團(tuán)入韓，舉行了“現(xiàn)代（邯鄲）國際汽車貿(mào)易城項目”簽約儀式。

　　邯鄲市政府組團(tuán)在韓國考察時，中韓雙方洽談是在韓國現(xiàn)代集團(tuán)總部現(xiàn)代大廈進(jìn)行的。其實，現(xiàn)代大廈也就是相當(dāng)于寫字樓，屬共享辦公空間，只要出錢，任何商業(yè)交流會談均可共享租用。

　　此外，韓方提交的“錯誤”翻譯文本資料，沒被及時發(fā)現(xiàn)，也使得邯鄲市政府深信不疑。

　　邯鄲市中院對爛尾的現(xiàn)代系列住宅項目查封凍結(jié)通知書。

　　2010年1月4日，現(xiàn)代RNC建設(shè)有限公司（韓）授權(quán)韓國人YOUNG LYUL KIM(金永烈),“代為簽署在中國河北省邯鄲市購買土地的所有文件”。同年1月10日，又授權(quán)現(xiàn)代建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（香港）“代理行使其與邯鄲市政府簽署的建設(shè)項下權(quán)利及義務(wù)”。

　　值得注意的是，在此次現(xiàn)代RNC建設(shè)有限公司（韓）所出具的兩份授權(quán)書中，中方所拿的翻譯文本中，本應(yīng)譯為“現(xiàn)代RNC建設(shè)有限公司（韓）”的公司名稱，被譯成“現(xiàn)代建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（韓）”。

　　2010年2月，韓國現(xiàn)代建設(shè)集團(tuán)向邯鄲市政府提交了書面資料，即該公司在韓國注冊的《營業(yè)執(zhí)照》（法人《公證書》和中國駐韓國大使館認(rèn)證書（韓、英文譯件）原件及中文譯本。

　　2017年2月7日，經(jīng)多家權(quán)威機(jī)構(gòu)重新翻譯認(rèn)為，該公司中文名應(yīng)譯為：現(xiàn)代RNC建設(shè)有限公司（Hyundai RNC Construction CO.LTD.)或現(xiàn)代RNC建設(shè)（株）而不是現(xiàn)代建設(shè)（集團(tuán)）有限公司。此公司與韓國現(xiàn)代集團(tuán)并無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　中國房地產(chǎn)報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不但邯鄲市各級政府及各部門受騙，而且當(dāng)?shù)劂y行、信托公司、施工企業(yè)、個人融資、業(yè)主等相關(guān)當(dāng)事人也深陷其中，涉案糾紛高達(dá)數(shù)十億元。

　　以“世界500強(qiáng)”名義進(jìn)行粉墨包裝后，從韓國到中國投資，又沒設(shè)立項目公司，卻輕易簽約了項目建設(shè)合同；又從韓國輾轉(zhuǎn)到香港注冊公司，再從香港迂回到內(nèi)地設(shè)立了港資企業(yè)，并以韓國企業(yè)的名義開發(fā)建設(shè)，這就是“外商”游戲鏈條。