明天（11月7號）

　　我們將迎來立冬節(jié)氣

　　按照民間習(xí)俗來說

　　立冬代表著冬天的開始

　　但從氣象學(xué)意義來說

　　連續(xù)5天平均氣溫低于10℃

　　第一天才是真正入冬的日期

　　從目前的天氣預(yù)報(bào)來看

　　西安還處在秋冬過渡期

　　（一周天氣預(yù)報(bào)）

　　到了這個(gè)時(shí)候

　　大家最關(guān)心的問題當(dāng)然是

　　何時(shí)供暖

　　部分幼兒園、小學(xué)已開始供熱

　　近日，西安市政府召集市政、物價(jià)、環(huán)保、城投、秦華天然氣公司等供暖相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對西安集中供熱籌備情況進(jìn)行了檢查。

　　檢查人員先后來到城北熱力公司和陜西秦華熱力公司。目前兩家供熱企業(yè)已準(zhǔn)備就緒。

　　其中，陜西秦華熱力公司根據(jù)特殊人群的需求已經(jīng)開始供暖。

　　西安陸港第一幼兒園已于10月11日提前供暖。

　　西安陸港第一小學(xué)已按照往年慣例于10月31日正式點(diǎn)火供熱，11月1日零時(shí)已達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)。

　　21家集中供熱企業(yè)基本籌備就緒

　　據(jù)悉，目前西安市城區(qū)共有集中供熱企業(yè)9家，供熱面積達(dá)到1.88億平方米，較去年增加1000萬平方米左右；

　　郊區(qū)縣共有集中供熱企業(yè)12家，供熱面積達(dá)到2300萬平方米，較去年增加300萬平方米左右。

　　目前，西安市政公用局已對全市各區(qū)縣集中供熱企業(yè)進(jìn)行了全面檢查。從檢查情況看，各集中供熱企業(yè)均制定了供熱工作方案，完成了現(xiàn)有203臺鍋爐檢修及維護(hù)保養(yǎng)，操作人員、客服人員及搶修人員等已安排就緒，開展了用電中斷事故、消防等應(yīng)急演練。

　　供熱企業(yè)正在采購所需燃煤，向一次管網(wǎng)注水試壓等工作。預(yù)計(jì)城區(qū)共需燃煤235萬噸，目前已儲煤70萬噸，可滿足35天用煤需求。

　　西安市今冬依舊實(shí)行彈性供熱

　　去年用氣高峰期間，因供氣不足造成陽光熱力公司、雁東供熱公司的天然氣鍋爐被迫降低負(fù)荷，影響正常供熱。今冬西安市天然氣高峰期日缺口問題依然存在，將不同程度地影響供熱質(zhì)量。

　　目前，秦華天然氣公司正在加大新氣源建設(shè)力度。西安市發(fā)改委、市城投集團(tuán)也正在積極與省發(fā)改委和省天然氣公司溝通聯(lián)系，申請供氣額度，確保供熱用氣。

　　近幾年，西安市一直實(shí)行彈性供熱，今年也不例外。目前，西安市各供熱企業(yè)已基本準(zhǔn)備就緒，可實(shí)現(xiàn)提前供熱。

　　八妹搜集了一些西安供暖信息

　　來看看吧

　　01

　　西安今年冬季供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　根據(jù)政策，市民需交納供暖費(fèi)用的價(jià)格為每月5.80元/平方米。

　　集中供熱價(jià)格分居民用熱和非居民用熱兩類價(jià)格。

　　幼兒園、學(xué)校、福利院、敬老院、養(yǎng)老院等用熱按照居民用熱價(jià)格執(zhí)行。

　　非居民用戶每月不高于7.5元/，低保戶用熱為每月4元/。

　　非采暖期集中供熱價(jià)格由供需雙方協(xié)商確定。

　　采暖期為每年的11月15日至次年的3月15日。 ”

　　02

　　新建小區(qū)是否能供暖？

　　新建小區(qū)能否供暖，取決于工程進(jìn)度，如果今年才簽訂了供熱工程合同，正在申辦小區(qū)外部工程施工手續(xù)，施工手續(xù)辦下來后，工期計(jì)劃30天，遇下雨天順延。因此，小區(qū)今冬能否按時(shí)供暖，取決于工程施工手續(xù)辦下來的時(shí)間和施工進(jìn)度。

　　新建小區(qū)供暖 還需正式提出供暖申請

　　新建小區(qū)一期已供暖，二期供暖施工工程也已完成，但可能會因入住率較低而未申請供暖，所以，新建小區(qū)是否供暖與入住率有關(guān)，多數(shù)要求入住率達(dá)70%，且需物業(yè)提出正式供暖申請。 ”

　　03

　　新房不住費(fèi)用咋收?

　　西安市的供熱方式分為兩種，即集中供熱和小區(qū)自行供熱。集中供熱價(jià)格為政府定價(jià)，今年為每月每平方米5.8元。而小區(qū)自備鍋爐供暖則是協(xié)商定價(jià)，各個(gè)小區(qū)根據(jù)實(shí)際運(yùn)行成本進(jìn)行核算協(xié)商，然后報(bào)物價(jià)部門備案。不論是集中供熱還是小區(qū)自備鍋爐，只要符合分戶計(jì)量、分戶控制的用戶，空置房屋都按照總價(jià)30%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　”

　　04

　　小區(qū)自備鍋爐供暖供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)？

　　根據(jù)政策，小區(qū)自備鍋爐供熱價(jià)格不屬于政府定價(jià)，由小區(qū)供熱單位與業(yè)主協(xié)商確定熱價(jià)，達(dá)成一致后到物價(jià)部門備案。

　　”

　　05

　　新房暖氣片質(zhì)量差能否更換?

　　謹(jǐn)慎為好。室內(nèi)供暖系統(tǒng)是經(jīng)過嚴(yán)格的設(shè)計(jì)和施工安裝的，住戶私自裝改采暖設(shè)備會破壞供熱系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)。改裝后的采暖設(shè)備會產(chǎn)生供熱的水力失調(diào)，影響整個(gè)供熱系統(tǒng)穩(wěn)定和正常運(yùn)行。如果實(shí)在想換暖氣片的話，在新房兩年的保修期內(nèi)，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商共同辦理此事。

　　”

　　06

　　暖氣不熱原因在哪兒？

　　暖氣不熱一般有四種情況：

　　一、單獨(dú)幾戶不熱，那用戶就應(yīng)考慮是否自家安裝使用的暖氣設(shè)備有問題；

　　二、整個(gè)單元的用戶暖氣不熱，那業(yè)主就應(yīng)聯(lián)系物業(yè)，要求協(xié)助調(diào)節(jié)單元的管網(wǎng)平衡；

　　三、整棟樓不熱，那就可能是小區(qū)內(nèi)部樓與樓之間的管網(wǎng)平衡問題，同樣需要通知物業(yè)進(jìn)行調(diào)節(jié)；

　　四、整個(gè)小區(qū)的暖氣都不熱，那就可能是熱力公司給小區(qū)的供熱不足，小區(qū)業(yè)主或物業(yè)可以撥打熱力公司的客服熱線，要求排查和調(diào)整。 ”

　　07

　　復(fù)式房供暖費(fèi)按啥標(biāo)準(zhǔn)交？

　　西安市物價(jià)局對此有明確的規(guī)定，對層高在3米以上按建筑面積收取熱費(fèi)的建筑物，在計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)采暖面積時(shí)要增加折標(biāo)系數(shù)。

　　具體計(jì)算公式為：實(shí)際熱費(fèi)＝供熱價(jià)格×建筑面積×（實(shí)際層高÷3）。比如實(shí)際層高是5.12米，折標(biāo)系數(shù)就是5.12÷3＝1.7。 ”

　　08

　　新房首個(gè)供暖期后如何保養(yǎng)暖氣?

　　新房停止供暖后，先將暖氣回水閥關(guān)閉，打開排氣閥，放出空氣后，最后關(guān)進(jìn)水閥。暖氣片在供暖條件下，內(nèi)壁很容易被腐蝕，滿水養(yǎng)護(hù)是為了使暖氣使用的年限更長一些，因此最好也滿水保養(yǎng)。

　　”

　　西安供暖服務(wù)電話

　　●城區(qū)供熱單位熱線電話

　　西安市熱力總公司 96116

　　朱雀熱力公司 89323312/89323313

　　西安熱電陽光熱力有限公司 84244112

　　東郊能源公司 83682435/83682436

　　明德熱力公司 85453051

　　高新區(qū)熱力公司 82301950

　　嘉晟熱力公司 86791479

　　西安熱電供熱有限公司 85648927

　　●區(qū)縣供熱單位熱線電話

　　長安新區(qū)熱力公司 84168605

　　臨潼區(qū)供熱服務(wù)中心 83823373

　　閻良熱力公司 18802972256

　　西飛熱力公司 86849345 / 86849325

　　閻良供熱公司(航空基地) 96116

　　高陵鹿城供熱公司 96116

　　西安經(jīng)發(fā)新能源有限公司 86959861

　　●供熱主管部門熱線電話

　　西安市供熱監(jiān)督管理中心 88616941 / 13892818416

　　西安市物價(jià)局 12358 / 86788876 / 86788878

　　西安市房管局物業(yè)管理辦公室 87623376

　　長安區(qū)住建局 85295674

　　高陵縣住建局 86913129

　　臨潼區(qū)住建局 83823373

　　閻良區(qū)住建局 86862397(工作日)86202424(非工作日)

　　西安秦華天然氣公司 96777

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