福州優(yōu)化地下室車位分批預售舉措市民可提前鎖定滿意的車位

來源:福州日報 2025-08-27 16:08 http://www.sxstscl.cn/

　　記者26日從福州市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉，為盡快滿足市民對地下室車位分批預售許可的申辦訴求，加快利好措施落地落實，該中心出臺舉措，優(yōu)化地下室車位分批預售。

　　日前，福州推出《關于支持房地產(chǎn)項目開發(fā)建設的若干措施》，其中“允許商品房地下室車位分批次預售許可”的創(chuàng)新舉措引發(fā)廣泛關注。

　　為盡快滿足市民訴求，中心對優(yōu)化商品房地下室車位分批預售明確了一系列細化落實舉措，對此類項目應當具備的申請條件、辦理流程、開發(fā)企業(yè)應落實的主體責任等作出明確規(guī)定：此類項目申請許可車位應與地上部分住宅（或商業(yè)辦公用房）一并申請辦理。開發(fā)企業(yè)應委托測繪單位對項目申請范圍與施工進度進行測繪并出具確認報告。中心將根據(jù)報告再次現(xiàn)場實勘確認，核實申請范圍內(nèi)地下室頂板施工建設情況，不符合施工進度要求的將暫緩預售許可。首批次申請的地下室車位單獨辦理商品房預售許可證，后續(xù)根據(jù)企業(yè)分批次申請辦理預售許可變更手續(xù)。最后一次地上部分申請許可時，余下車位應一并申請預售許可，整個地下室車位為統(tǒng)一商品房預售許可證號及預售資金監(jiān)管賬戶。要求開發(fā)企業(yè)書面承諾，嚴格按照規(guī)劃設計圖紙施工，不得隨意變更規(guī)劃設計。剩余分批地下室應抓緊施工，按計劃完成竣工建設。

　　“這次新政真是太及時了！”26日，一家房地產(chǎn)企業(yè)負責人在市不動產(chǎn)登記和交易中心咨詢時難掩欣喜，“以前車位得等地下室全部完工才能預售，現(xiàn)在按進度分批辦許可，能和住宅同步銷售，去化速度肯定能加快，企業(yè)回款也更及時了。”

　　對購房群眾而言，新政帶來的便利同樣實實在在。有的市民在購房的同時有購置車位的需要，措施出臺實施后，他們就可以提前鎖定滿意的車位，一次性辦妥車位及購房手續(xù)，減少辦手續(xù)的次數(shù)。市民陳女士近期正在看房，她表示：“以前買房時車位經(jīng)常沒開售，等后期再買要么心儀的位置沒了，要么還得再跑一趟辦手續(xù)?，F(xiàn)在能同步選房選車位，一次性辦妥所有手續(xù)，太省心了！”（記者賴志昌）

原標題：福州優(yōu)化地下室車位分批預售舉措市民可提前鎖定滿意的車位

責任編輯：曾少林