寧德市調(diào)整部分住房公積金使用政策

支持繳存職工家庭改善住房需求

　　6月17日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，市住房公積金管委會(huì)近日調(diào)整了部分住房公積金使用政策，制定了住房公積金支持二孩、三孩生育政策，加大住房公積金貸款支持力度。同時(shí)，通過(guò)降低二套房首付比例、提高支付房租提取額度、優(yōu)化住房公積金購(gòu)房提取，支持繳存職工家庭改善住房需求，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

加大二孩或三孩家庭貸款支持力度

　　為充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用，支持生育二孩、三孩繳存職工家庭住房需求，緩解繳存職工購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力，新政規(guī)定，按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，雙職工家庭最高貸款限額由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元，單職工家庭最高貸款限額由35萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元，其他貸款條件均不變。

　　二孩或三孩家庭的認(rèn)定以戶(hù)口簿為主，戶(hù)口未在同戶(hù)的提供“出生醫(yī)學(xué)證明”佐證。

降低二套房首付比例要求

　　為支持職工家庭購(gòu)買(mǎi)改善性住房，結(jié)合我市實(shí)際，新政規(guī)定，職工家庭第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款或購(gòu)買(mǎi)第二套住房，首付比例從50%降低至30%。

　　“新政降低了二套房首付比例要求。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，繳存職工無(wú)住房且未使用過(guò)公積金貸款、無(wú)住房但已使用過(guò)一次公積金貸款、已有一套住房這三種情況首付比例均不低于30%，有兩套及以上住房或已使用過(guò)兩次及以上公積金貸款不能申請(qǐng)公積金貸款。

提高支付房租提取額度

　　為支持繳存人按需提取，更好地滿(mǎn)足繳存人支付房租的實(shí)際需要，新政規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租住商品住房的，每個(gè)繳存職工每月提取上限由原來(lái)的600元提高到800元，每間隔滿(mǎn)一年提取一次，每次提取額由不超過(guò)7200元提高為不超過(guò)9600元。

優(yōu)化住房公積金購(gòu)房提取

　　為進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，優(yōu)化購(gòu)買(mǎi)新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，新政增加購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金“預(yù)付制”，提取的住房公積金可轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

　　“購(gòu)買(mǎi)新建商品房提取住房公積金‘預(yù)付制’模式下，購(gòu)房職工不必通過(guò)‘過(guò)橋’墊資、借款等方式籌集首付款，可直接申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)，用于補(bǔ)充支付購(gòu)房首付款。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，兩種購(gòu)房提取模式同時(shí)并行，購(gòu)房職工可結(jié)合自身實(shí)際，選擇新增的“預(yù)付制”或原先的“報(bào)賬制”模式申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取。（閩東日?qǐng)?bào)記者 陳薇）