莆田一小區(qū)地面多處塌陷最大落差10厘米業(yè)主心驚

來源:閩南網(wǎng) 2015-10-29 14:11 http://www.sxstscl.cn/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)10月29日訊從去年開始，莆田一小區(qū)的居民就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)多處出現(xiàn)地面下陷的情況。配電室的地板凹陷，消防水管和自來水管也曾爆裂?，F(xiàn)在，部分樓房一層的地板磚也有下陷的情況，居民們擔心這會影響樓房的主體安全。物業(yè)稱，下陷的情況已向開發(fā)商反映，并已修復。市住建局專家認為，地面出現(xiàn)下陷與樓盤所在土質(zhì)較軟有關(guān)，屬于正常現(xiàn)象，一般不會影響樓房主體安全。

分樓房一層地面塌陷，最大落差有十厘米

業(yè)主：一層地板磚沉降最大落差10厘米

　　小區(qū)業(yè)主告訴記者，該小區(qū)是2009年7月交房的，從去年開始，先是小區(qū)的配電室地板下陷，導致配電設備都發(fā)生傾斜。接著，小區(qū)的消防栓斷了水，后來經(jīng)檢查，據(jù)說是地面塌陷導致消防水管破裂。

　　另一位業(yè)主說，就在兩個月前，小區(qū)的自來水管也因地面塌陷而爆裂，重新鋪設的水管現(xiàn)在也只能裸露在綠化帶上。令他們擔心的是，小區(qū)1號樓和5號樓一層的部分地板磚出現(xiàn)沉降和破裂，落差最大處有10厘米。樓房主體目前還沒有出現(xiàn)裂縫，但許多業(yè)主還是感到擔心。

物業(yè)：確存在地面塌陷不影響樓體安全

　　該小區(qū)物業(yè)負責人龔經(jīng)理介紹，樓盤所在的地基原來較為松軟，所以小區(qū)的確存在部分地面塌陷的情況。出現(xiàn)問題后，他們立即向開發(fā)商反映，開發(fā)商隨后也派出專業(yè)維修人員進行了填補和修復，并進行了專業(yè)的檢測，證實地面下陷沒有影響樓房整體質(zhì)量。

　　前兩個月曾重新鋪設過自來水管，但水管并不是因為地面塌陷造成的，而是自來水管漏水。為配合自來水公司二次供水改造，所以重新鋪設。鋪在地面上，是為了便于今后排查線路。

專家：若出現(xiàn)墻體開裂及時向部門反映

　　市住建局工程質(zhì)量監(jiān)督站的許玉瑞站長介紹說，該小區(qū)及周邊的樓盤，原先建設所在的地塊是灘涂地。這種土地淤泥多，土質(zhì)松軟，如果要不產(chǎn)生塌陷，一般要將土地上所有的淤泥進行全部置換，但這種做法成本非常高，一般開發(fā)商都不能接受。

　　許玉瑞說，為了保證樓房質(zhì)量，開發(fā)商的做法是，每棟樓打較深的地基，加固地基的硬度。而樓房以外的用地，則沒有相對的措施。這樣一來，使用過一段時間后，樓房以外的地面就會不同程度出現(xiàn)下陷，這是正?，F(xiàn)象，莆田已有多個樓盤出現(xiàn)過類似的情況，一般不會影響樓房的正常結(jié)構(gòu)。

　　許玉瑞提醒，如果地面下陷，造成房子墻體開裂或柱子出現(xiàn)裂縫的情況，就說明房子的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題，業(yè)主應及時向住建部門反映，部門會對樓房進行鑒定。(海都記者蔡學偉文/圖)