2014年全國土地出讓收支情況公布土地市場呈低迷狀態(tài)

來源:財政部網站 2015-03-24 15:15 http://www.sxstscl.cn/

四、加強土地出讓收支管理的政策建議

　?。ㄒ唬┙∪恋囟讲鞂徲嬛贫取Ｒ皇羌訌妼ν恋卣魇蘸凸邎?zhí)行情況的督察，及時查處和糾正土地征收和供應違法違規(guī)行為，規(guī)范土地征收和供應管理。二是建立健全土地出讓收支審計制度，在年度地方財政預算執(zhí)行情況審計時，將土地出讓收支管理審計作為一項重要內容；在地方領導干部經濟責任審計時，將土地征收、儲備、整理、供應及收支管理作為審計重點。三是將土地督察和審計結果，作為地方領導干部考核、任免、獎懲的重要依據。

　　（二）全面清理土地優(yōu)惠政策。全面清理各地在招商引資中實行的土地優(yōu)惠政策，廢除各地自行出臺涉及土地出讓收入減免緩政策；未經國務院批準，各地區(qū)、各部門不得對企業(yè)制定涉及土地出讓收入的優(yōu)惠政策；對于各地區(qū)、各部門已經制定涉及企業(yè)土地出讓收入的優(yōu)惠政策，包括先征后返、列收列支、財政獎勵或補貼等變相減免政策，應當一律全部予以取消。

　?。ㄈ┘訌娡恋爻鲎屖杖胝鞴堋栏裢恋毓贤瑘?zhí)行管理，對于不按合同約定期限及時足額繳納土地出讓收入的，國土部門不得為用地單位和個人辦理國有土地使用證，也不得分割發(fā)證。土地出讓收入原則上采取直接繳庫方式，對于暫時無法采取直接繳庫方式，需要通過非稅收入收繳系統繳庫的，要嚴格按照規(guī)定期限將土地出讓收入全額劃轉國庫。全面清理土地出讓收入財政專戶，取消過渡性賬戶，確保土地出讓收入及時足額繳庫。

　?。ㄋ模┮?guī)范土地出讓收入使用管理。土地出讓收入安排使用必須優(yōu)先保障征地拆遷補償、補助被征地農民社會保障等重點支出，繼續(xù)加大對農業(yè)農村、保障性安居工程的支持力度。嚴禁土地出讓收入用于修建樓堂館所、購買公務用車、發(fā)放津貼補貼獎金、彌補行政經費支出、為融資平臺公司注資和對外投資等違規(guī)開支。

　?。ㄎ澹娀恋爻鲎屖罩ьA決算管理。落實土地出讓收支預決算管理制度，細化土地出讓收支預算編制，嚴格土地出讓收支預算執(zhí)行，完善土地出讓收支預決算向同級人大報告制度，建立健全土地出讓收支信息公開制度。盤活土地出讓收支存量資金，土地出讓收支結轉資金超過當年收入30%的，應按規(guī)定調入一般公共預算統籌安排使用，進一步提高資金使用效益。

責任編輯：吳德飛