漳州開發(fā)區(qū)首筆二手房“帶押過戶”成功辦理
閩南網(wǎng)11月18日訊（通訊員 林武光 楊瓊 王雨欣 閩南網(wǎng)記者 梁政 文/圖）11月17日，岑女士夫婦、朱先生以及銀行經(jīng)辦人員一起來到漳州開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心，在二手房一窗受理窗口，經(jīng)工作人員核實(shí)辦理材料后，成功完成了漳州開發(fā)區(qū)首套二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，成為開發(fā)區(qū)首個(gè)享受到新模式的受益者。
據(jù)了解，傳統(tǒng)模式下的二手房交易，通常要求賣方必須先還清原房屋貸款并解除房屋抵押，才能辦理后續(xù)的過戶手續(xù)。而“帶押過戶”模式是在原抵押存在的情況下，賣方無須提前解押、不用籌資還貸，便可辦理房屋過戶，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，待買方辦理完成抵押登記，銀行放款還清賣方原貸款后，最后辦理賣方原抵押注銷手續(xù)。
“‘帶押過戶’減輕了我們提前還貸的壓力，避免了額外的交易成本，而且各服務(wù)窗口親力親為的服務(wù)態(tài)度讓我們買賣雙方在辦理‘帶押過戶’的過程中收獲了滿滿的獲得感和幸福感。”賣方岑女士連連稱贊道。
“帶押過戶”大幅縮短了二手房交易周期，降低了二手房的入市“門檻”和流通成本，對(duì)于進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場有著積極的促進(jìn)作用。下一步，漳州開發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記處和金融機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位，將繼續(xù)深化政銀聯(lián)動(dòng)，不斷創(chuàng)新服務(wù)方式，持續(xù)優(yōu)化辦理流程，努力推動(dòng)二手房“帶押過戶”模式常態(tài)化辦理，共同促進(jìn)漳州開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場良性健康發(fā)展。
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