新區(qū)地產(chǎn)前景引發(fā)關注

核心提示

　　近年來，借力泉州城市擴容之機，泉州中心市區(qū)周邊板塊，相繼崛起。繼此前開發(fā)火熱的橋南片區(qū)、東海片區(qū)、城東—洛江片區(qū)、江南新區(qū)之后，濱江商務區(qū)、高鐵片區(qū)、臺商投資區(qū)等全新地產(chǎn)開發(fā)板塊，紛紛進入人們的視野。

　　事實上，濱江商務區(qū)、泉州高鐵片區(qū)、臺商投資區(qū)等新板塊，早在數(shù)年前，就已經(jīng)開啟了建設藍圖構(gòu)想，不過由于地產(chǎn)項目少，因此，前幾年并沒有受到購房者過多的關注。

　　而今，隨著新板塊開發(fā)的升溫，諸多樓盤紛紛面市，這些新板塊日漸融入泉州城市發(fā)展的版圖，成為購房者投資置業(yè)關注的新熱點。

樓盤相繼入市 填補新板塊開發(fā)空白

　　近期以來，隨著城市版圖的擴大及地產(chǎn)開發(fā)的升溫，濱江商務區(qū)、泉州高鐵片區(qū)、臺商投資區(qū)等泉州市區(qū)周邊多個新板塊相繼進入人們的視野。

　　濱江商務區(qū)是當前樓市開始較熱的新板塊，記者走訪時了解到，目前這一區(qū)域已有三個大盤項目動工。上個月22日，位于泉州濱江商務區(qū)的綜合體項目——泉商環(huán)球廣場，其一期住宅產(chǎn)品正式開盤銷售。作為泉州濱江商務區(qū)首個面市的地產(chǎn)開發(fā)項目，泉商環(huán)球廣場推出以來，受到了業(yè)界人士及購房者的廣泛關注。據(jù)介紹，泉商環(huán)球廣場地處泉州市濱江商務區(qū)核心位置，位于江濱南路與陳泉路交界處，該項目總建筑面積約40萬平方米，總投資額逾20億元。

　　而同樣位處濱江商務區(qū)核心區(qū)的世界貿(mào)易中心世貿(mào)一品，也將隨之面市。該項目開發(fā)商常務副總經(jīng)理邱志兵介紹，該項目為世界貿(mào)易中心及世貿(mào)一品兩個組團，總建筑面積達到65萬平方米，其中，世貿(mào)一品為住宅組團，B1地塊已動工開發(fā)，項目主體工程平均已建到16層左右?！耙黄谧≌A計11月份會開始推盤?！鼻窨偼嘎斗Q。

　　記者同時了解到，該區(qū)域內(nèi)由百宏地產(chǎn)與信義地產(chǎn)合作開發(fā)的百信御江帝景接待中心也已開放。據(jù)介紹，該項目總建筑面積達88萬平方米，是該區(qū)域目前較大的地產(chǎn)開發(fā)項目，由高層住宅、聯(lián)排別墅產(chǎn)品、商業(yè)中心等產(chǎn)品形態(tài)組成。

　　與此同時，隨著高鐵火車站落戶及站前大道、站前大橋的建設，以往不被關注的高鐵片區(qū)，也開始成為購房者關注的新熱點。住宅項目、城市綜合體等各種形態(tài)的項目，將在不久之后，陸續(xù)開發(fā)。而處在城市東部的臺商投資區(qū)，今年以來，隨著新盤項目的啟動，也日漸升溫。今年國慶期間，福隆花園等項目開盤，更是掀起不少的購房熱潮。

城市擴容 推動新區(qū)域開發(fā)升溫

　　作為泉州市區(qū)周邊全新崛起的板塊，濱江商務區(qū)、高鐵片區(qū)、臺商投資區(qū)等區(qū)域，日漸受到業(yè)界及購房者的關注。

　　“前幾年，泉州板塊開發(fā)主要集中在橋南片區(qū)、城東—洛江片區(qū)、東海片區(qū)、江南新區(qū)等區(qū)域。”開發(fā)商人士稱，近年來，泉州推出的樓盤，除了中心市區(qū)外，則主要集中在上述區(qū)域，因此，購房者選擇置業(yè)的區(qū)域，也大多將目光著眼于開發(fā)時間較早的幾大板塊。而如今，隨著城市擴容及城市框架拉大，濱江商務區(qū)、高鐵片區(qū)等城市周邊新板塊地產(chǎn)開發(fā)日漸升溫。

　　可以說，在城市版圖不斷擴容之時，越來越多的購房者，不再只是關注原來狹小的板塊，而是將置業(yè)的目光放眼于各個新板塊，通過對比，選擇適合自身置業(yè)需求的區(qū)域。

　　“高鐵片區(qū)、濱江商務區(qū)、臺商投資區(qū)等城市新板塊崛起，擴大了城市發(fā)展的版圖，為地產(chǎn)開發(fā)提供了更為廣闊的空間。”陽光海岸房地產(chǎn)營銷有限公司副總經(jīng)理姜偉如是認為。他舉例稱，泉州高鐵站的開通，不僅促使區(qū)域價值的提升，而且也不斷推動泉州城市“西拓”步伐加快?！半m然這一區(qū)域尚處在開發(fā)階段，但是，不久之后，將成為泉州市一個全新的人流、物流中心，變身泉州新的繁華之地?！彼缡敲枥L新區(qū)域的未來前景。

【特別觀察】

城市發(fā)展之下置業(yè)新思考

　　不管是濱江商務區(qū)，還是泉州高鐵片區(qū)、臺商投資區(qū)，其打造藍圖的構(gòu)想，早在數(shù)年前就已經(jīng)成形，但是，與其他板塊相比，由于前幾年地產(chǎn)項目少，因此，這些新區(qū)域并沒有受到購房者過多的關注。

　　事實上，處在泉州城區(qū)周邊的新區(qū)，從未停止過發(fā)展的步伐。比如，濱江商務區(qū)內(nèi)南江濱大道、晉江大橋等大型交通路網(wǎng)構(gòu)建，市政配套的建設，企業(yè)總部區(qū)落戶，使得這一區(qū)域的前景，更加明朗化。而高鐵片區(qū)方面，隨著高鐵站的投入使用，站前大道及站前大橋的建設，這一區(qū)域搭建起了全新的發(fā)展空間。

　　可謂萬丈高樓平地起，這些位處泉州市區(qū)周邊的新板塊，厚積薄發(fā)，并在新一輪的開發(fā)熱潮及城市發(fā)展機遇中，全面發(fā)力。可以說，在泉州城市擴張的推動之下，泉州城區(qū)逐步改變以往發(fā)展空間狹小的現(xiàn)狀，向更為廣闊的腹地延伸。而越來越多新興板塊，將進入人們的視野，成為購房者投資、置業(yè)的新領地。（本網(wǎng)記者 張宗偉）