鯉城區(qū)法院拍賣豪宅店鋪市民可辦理按揭

來源:東南早報 2016-03-19 09:45 http://www.sxstscl.cn/

　　看到法院拍賣的價值數(shù)百萬元的豪宅、商鋪，不少人動心，卻因無力一次性付款，在競買時卻步。近日鯉城區(qū)法院在全市率先與某銀行合作，今后這類拍賣的房屋也可在銀行辦理按揭，無須一次性付款。

　　鯉城區(qū)法院執(zhí)行局相關(guān)負責(zé)人介紹，以往作為不動產(chǎn)的房屋、店鋪等，在進入強制執(zhí)行程序后，法院依法進行拍賣。面對數(shù)十萬元，甚至數(shù)百萬元、上千萬元的豪宅、店鋪，競買人在競買時必須一次性將款項匯入法院的執(zhí)行賬戶，以便執(zhí)行。這對不少競買人來說是一個巨大的負擔(dān)，導(dǎo)致有些拍賣物遇冷，甚至無人競拍。即便有人競買，也可能由于競買人少，導(dǎo)致拍賣價遠遠低于預(yù)期，影響到債權(quán)人的利益。

　　該負責(zé)人介紹，經(jīng)過長期調(diào)研，發(fā)現(xiàn)競買人在競買不動產(chǎn)時，只要在拍賣物成交后迅速辦妥銀行按揭，競買的積極性就會高很多。近日該院在泉州率先與某銀行合作，只要符合相關(guān)規(guī)定，今后競買不動產(chǎn)，競買者可以辦理按揭，不用一次性付款。

　　“根據(jù)合作銀行介紹，競買人符合條件的，一周左右就可以辦妥按揭手續(xù)，速度很快。”該負責(zé)人表示，這是因為欲拍賣的不動產(chǎn)，已經(jīng)由專業(yè)鑒定機構(gòu)評估價格，銀行在此基礎(chǔ)上給競買人開設(shè)辦理按揭的綠色通道，因此符合條件的競買人無須擔(dān)心不能按揭，導(dǎo)致拍賣物不能交付。法院會在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)頁載入合作銀行的鏈接，對于具體按揭業(yè)務(wù)，競買人應(yīng)事先向合作銀行詳細了解。

　　據(jù)記者了解，該行在龍巖專設(shè)一個辦事窗口，因此泉州的競買人得到龍巖辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。現(xiàn)在該行已開設(shè)綠色通道，競買人無須在兩地來回跑。下一步該行打算在泉州設(shè)立辦事處，便于競買人辦理業(yè)務(wù)。

　　法院表示，競買不動產(chǎn)可辦理按揭，有利于不動產(chǎn)拍出更高的價格，更好地維護債權(quán)人的利益。（記者黃墩良通訊員吳丹婷）

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