閩南網(wǎng)7月1日訊 晏某把租戶租金卷跑了，房東黃大姐沒收到錢，和租戶鬧了半年多，報警10多次，還差點打起來。房東埋怨，不交租金還繼續(xù)住著，一度斷電伺候；租戶則住得窩心，白白交了錢，有理說不出。

　　漸漸地，這對矛盾成了死結(jié)，剪不斷理還亂。為解開這個結(jié)，鯉城公安臨江派出所的社區(qū)民警小王走訪了10多次，費了一番口舌，終于把雙方說通了。

　　事情過去一個月，所里再沒接到雙方的報警。昨天，小王在轄區(qū)走訪時，偶遇了黃大姐，她還和小王道謝問好呢，小王半懸著的心終于落下了。

　　房東剪斷電線 租客無奈要打架

　　臨江街道，有棟五層高的小樓，一樓是店鋪，二、三樓租給散客，四樓和五樓租給一個公司，做集體宿舍。早先，小樓的房東把房子承包給晏某。去年，晏某又將整棟樓轉(zhuǎn)包給黃大姐，他們約定，集體宿舍的租金晏某收，再轉(zhuǎn)給黃大姐，其他樓層的租金黃大姐自己收。

　　可誰知，去年10月開始，晏某聯(lián)系不上了。這季度租金，黃大姐沒收到。于是，她找上該公司后勤人員小英，“我把錢轉(zhuǎn)給晏某了，怎么還要交錢？”小英很詫異。

　　黃大姐傻眼了。她輾轉(zhuǎn)了解到，晏某因生意虧本跑路。消失前，他還曾叫小英提前交1年的租金，給她折扣。小英沒答應(yīng)。

　　“有人不交租金，還繼續(xù)住著！”去年11月，黃大姐第一次報警。民警說，這是合同糾紛，可到法院起訴維權(quán)。

　　日子一天天過去，黃大姐和集體宿舍的沖突越來越激烈。

　　今年3月，黃大姐把集體宿舍的電線剪斷了。二三十個年輕人把她約來，有的掄起袖子，準(zhǔn)備討說法。黃女士再次報警。

　　民警走訪10多天 化干戈為玉帛

　　民警趕到時，黃大姐被二三十人圍在中間。雙方?jīng)]動手，但罵聲一聲比一聲高。民警趕緊勸開雙方。一個月后，黃大姐氣不過，叫了10多個親朋，沖到集體宿舍，想把員工轟出去。員工們報警。

　　“哎，報警10多次，每次都治標(biāo)不治本。”糾紛引起所領(lǐng)導(dǎo)的注意，最終，社區(qū)民警小王接下這個案子，費了一番腦筋。

　　“表面上看，雙方都吃了啞巴虧，房東沒拿到錢，租客確實交了錢。”小王算了算，租房的押金和租金，加起來一萬多元，都被晏某卷走了。

　　小王多次和黃大姐聊，也找到租住宿舍的公司領(lǐng)導(dǎo)，走訪10多天，讓雙方穩(wěn)定了情緒，再介入調(diào)解。

　　小王分析，雙方不讓步，因為都不想吃虧。但是，如果員工真的集體搬出，黃大姐一時很難找到20個零散租戶。而公司呢，一時間找到價格和地點合適的宿舍安頓員工，也不容易，這就兩敗俱傷。

　　經(jīng)小王幾番游說，今年5月中旬，黃大姐和小英終于愿意來派出所碰頭。小王告訴他們，此事雙方都有疏忽，雙方若要維權(quán)，都可以向法院起訴晏某。關(guān)鍵是，怎么解決當(dāng)下問題，才能止損。

　　經(jīng)調(diào)解，雙方重新簽訂租賃合同，小英支付一半原定押金，租金略微上浮，向黃大姐續(xù)租，并補交上半年租金。雙方在調(diào)解書上簽了字。（海都記者 陳瑩鈺 通訊員 李錦玉）