海都深讀·第101期

新生代蝸居學(xué)區(qū)房

就讀泉州師院附小的孩子和母親住在學(xué)校附近的小山新村，這里樓房大多建于上世紀(jì)70年代

　　閩南網(wǎng)9月5日訊 開(kāi)學(xué)了，終于如愿讓女兒讀上了廈門(mén)市濱東小學(xué)一年級(jí)，可林女士夫妻的“苦逼”日子才剛剛開(kāi)始。只有39平方米的小房子，幾乎沒(méi)有夜生活，女兒睡后除了睡覺(jué)，就只剩下黑暗中的手機(jī)了。周邊沒(méi)有配套車(chē)位，每天都要為了找車(chē)位發(fā)愁，每月交罰違?？罹鸵锨г?。

　　在泉州市區(qū)，曾女士為了讓兒子可以多睡半小時(shí)，她放著在坪山路的大房子不住，直接在泉州師院附小附近，花2600元租了一套兩居室的老房子，還要在寒暑假空置近4個(gè)月，白白浪費(fèi)1萬(wàn)多元的租金。

　　開(kāi)學(xué)季伊始，在泉廈兩地，還有許多像林女士、曾女士這樣的70后、80后乃至90后新生代家長(zhǎng)，開(kāi)始著蝸居學(xué)區(qū)房的日子。他們大多受過(guò)較好的、系統(tǒng)完整的高等教育，更開(kāi)闊的視野、對(duì)教育更深刻的認(rèn)識(shí)，也讓他們對(duì)教育資源更關(guān)注、更挑剔，古時(shí)“孟母三遷”式的求學(xué)之路，似乎更符合他們的心境，也更像家常便飯一樣隨處可見(jiàn)。

　　身為80后，我承認(rèn)我也不例外。以前，我也可以像專家一樣，點(diǎn)出這種擇校熱背后的種種問(wèn)題和誤區(qū)，但是當(dāng)身為父母之后，角度和立場(chǎng)隨之發(fā)生改變，還是落入了要給孩子找更好學(xué)校的老路。但我們的教育理念可以更成熟、更完善，每個(gè)孩子都是不同的，不要一味地給予，不要舍不得讓他們吃苦，分?jǐn)?shù)不是一切，但分?jǐn)?shù)很重要。

現(xiàn)代版“孟母三遷”

泉州師院附小旁一小區(qū)，雖多是石頭房，卻有很多家長(zhǎng)為方便孩子上學(xué)，爭(zhēng)著租住

　　結(jié)婚十年，兩次換房，居住環(huán)境卻一次不如一次。每一次換房，曉紅的朋友們都跟她打趣說(shuō)，從小豪宅換成了老房子。前兩天，曉紅參加了兒子學(xué)校——廈門(mén)市檳榔小學(xué)的校園開(kāi)放日。參觀完，她對(duì)學(xué)校的環(huán)境、師資等，都挺滿意的。也正因?yàn)槿绱?，曉紅覺(jué)得，這些年的辛苦都是值得的。

　　而在泉州，有家長(zhǎng)為了讓孩子每天早上多睡一會(huì)兒，放著自家大房子不住，蝸居到學(xué)校附近的租房里；有的花高價(jià)買(mǎi)老舊學(xué)區(qū)房；有的甚至是幼兒園搬一次家，小學(xué)初中又一次次搬家，上演現(xiàn)代版的“孟母三遷”。

　　五年兩次換房 越換越舊

　　曉紅婚后第一套新房買(mǎi)在湖里區(qū)祥店的一個(gè)花園小區(qū)，140平方米，大三房，周邊生活設(shè)施完善。雖沒(méi)有公辦幼兒園，但有家私立園，一個(gè)月2500元，她也承擔(dān)得起，旁邊還有公辦小學(xué)、中學(xué)。曉紅覺(jué)得一切都很不錯(cuò)，卻有親戚對(duì)她位于思明區(qū)前埔南區(qū)的老房子上了心。

　　那套房子建于2000年左右，周邊有廈門(mén)市第四幼兒園、前埔南區(qū)小學(xué)，目前是曉紅的父母住，她之前并未將兒子落戶在此。親戚們說(shuō)她“身在福中不知福”，還說(shuō)如果她不落戶，不如讓自家孩子掛靠落戶。此時(shí)曉紅才知道，學(xué)區(qū)房有多“寶貴”。于是，她趕緊將湖里的新房出租，一家三口搬來(lái)與父母同住，從140平方米的新房，換成了82平方米的老房子。

　　后來(lái)，曉紅又聽(tīng)說(shuō)，片區(qū)內(nèi)的中學(xué)相對(duì)一般。她坐不住了，便從2013年底開(kāi)始，到處委托房產(chǎn)中介尋找更理想的學(xué)區(qū)房，最終選定廈門(mén)檳榔小學(xué)，看房范圍也縮小在學(xué)校附近。該小學(xué)雖地處市中心，但周邊多是上世紀(jì)90年代的老舊小區(qū)。“稍微新一點(diǎn)，有電梯且能入讀的小區(qū)，沒(méi)超過(guò)5個(gè)。”曉紅說(shuō)，當(dāng)時(shí)自己繞著檳榔片區(qū)看了無(wú)數(shù)套房子，要么格局不好，要么公攤大。

　　經(jīng)過(guò)各種篩選和權(quán)衡后，去年，曉紅賣(mài)掉了前埔的房子，以260萬(wàn)元的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)了檳榔花園一套91平方米的小三房。沒(méi)電梯，環(huán)境及房子格局，跟她之前住的兩套房子也沒(méi)得比，但該小區(qū)的二手房房?jī)r(jià)卻屢漲不降。

　　按照規(guī)定，學(xué)區(qū)房落戶后必須住滿一年，孩子方能入讀。為此，去年7月，曉紅一家入住了。但當(dāng)時(shí)兒子還在前埔讀幼兒園，曉紅每周一到周五，必須在7點(diǎn)半前帶兒子出門(mén)，快則30分鐘，慢則40分鐘，將兒子送進(jìn)幼兒園。之后，她又得開(kāi)車(chē)趕往輪渡的公司上班，下午4點(diǎn)，她父母則要坐B(niǎo)RT接孩子回家。曉紅說(shuō)，這個(gè)過(guò)程必須銜接得好，否則自己也會(huì)遲到。

　　奔波了一年，總算苦盡甘來(lái)，現(xiàn)在兒子只需步行10分鐘，就可以到小學(xué)，時(shí)間也更充裕了。從現(xiàn)代化的新房，到老舊的二手房，曉紅自嘲，房子是越換越舊，換房過(guò)程也相當(dāng)折騰，但為了孩子，她并不后悔。

　　放著豪宅不住 在外租房

　　9月1日早上7點(diǎn)，鬧鐘準(zhǔn)時(shí)響起，曾女士叫醒了11歲的兒子小冬（化名）。學(xué)校離住的地方很近，步行只要5分鐘，因此她也不著急，不緊不慢地準(zhǔn)備早餐。

　　小冬四年前入讀泉州師院附小。當(dāng)時(shí)曾女士一家住在坪山路附近，房子很大，剛裝修沒(méi)多久，可離學(xué)校很遠(yuǎn)，坐公交太慢，打車(chē)又太貴。開(kāi)學(xué)半個(gè)月，她每天都是6點(diǎn)半起床，騎半小時(shí)電動(dòng)車(chē)，穿越整個(gè)中心市區(qū)，送兒子上學(xué)。有時(shí)趕著上班，只能讓婆婆送。每天來(lái)回8趟，大約要耗費(fèi)4個(gè)小時(shí)在路上。有一陣天氣特別熱，怕婆婆和兒子中暑，她就在學(xué)校附近找了鐘點(diǎn)房，讓他們午休。

　　后來(lái)覺(jué)得實(shí)在太奔波，曾女士就通過(guò)中介，租到了現(xiàn)在這套80多平方米、兩室一廳的老房子，一家三代4人住，有些擠，而且?guī)缀跏裁礇](méi)有，連冰箱、床都是她從家里搬過(guò)來(lái)的。雖然是破舊的民房，可因?yàn)樵趯W(xué)校門(mén)口，房租要2600元/月，水電物業(yè)費(fèi)另算，再加上停車(chē)費(fèi)，每月開(kāi)支4000多元。周末和寒暑假，他們會(huì)搬回自己家住。這樣一算，一年至少有4個(gè)月，租房是空置的，想想都讓曾女士心疼。

　　“當(dāng)時(shí)為了兒子能每天多睡半小時(shí)，大人接送也不那么累，我就咬牙租房了，想想也是夠折騰的。”曾女士說(shuō)，其實(shí)，當(dāng)年她也想過(guò)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，可看來(lái)看去，大都是破舊不堪、設(shè)施不完善的民房，或是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的安置房，而且房?jī)r(jià)也不低，投資空間不大，小學(xué)也就6年，沒(méi)必要砸那么一大筆錢(qián)。

　　“再堅(jiān)持三年就解放了。”曾女士說(shuō)，如果從生活便利來(lái)說(shuō)，其實(shí)租房與家里差不多，周邊超市、醫(yī)院、公園等配套都有。想想身邊有些親友為了孩子上學(xué)近，從幼兒園到初中搬了好幾次家，她又覺(jué)得自己還算幸運(yùn)。

　　為買(mǎi)學(xué)區(qū)房 兩天速成交

　　吳女士的大女兒月月（化名）今年上一年級(jí)。女兒還在上中班時(shí)，她就開(kāi)始為女兒上小學(xué)的事操心。

　　一開(kāi)始，有人說(shuō)，她可以憑奶奶的戶口和房產(chǎn)，讓女兒就讀片區(qū)內(nèi)的泉州師院附小，可她擔(dān)心不夠穩(wěn)妥，畢竟隔了兩代。她和老公商量后，決定還是買(mǎi)套學(xué)區(qū)房比較保險(xiǎn)。

　　附小周邊要賣(mài)的房子，她都看了一遍。紅梅新村有套小戶型，小區(qū)后門(mén)可直通附小，可單價(jià)上萬(wàn)元，而且不能貸款。后來(lái)，在崇福路附近，她看中了一套上世紀(jì)90年代建的三居室民房，沒(méi)有小區(qū)，沒(méi)有電梯、儲(chǔ)藏間，更沒(méi)有停車(chē)位，但離學(xué)校近。

　　首先要確定該房子近三年內(nèi)沒(méi)有占用學(xué)位，且因房子已建19年，離銀行可貸款年限就剩最后一年，當(dāng)晚她就抓緊查實(shí)過(guò)這些情況，擔(dān)心被別人搶先買(mǎi)走，第二天就成交了。

　　“十年之內(nèi)我不會(huì)再買(mǎi)房了，小孩讀書(shū)問(wèn)題解決了，就再也沒(méi)需求了。”吳女士說(shuō)，這套學(xué)區(qū)房要首付六成，剩余四成只能商貸，為此，她向親友到處借錢(qián)，欠了一屁股債。今年，她二胎生了個(gè)兒子，如今，家里要養(yǎng)育兩個(gè)孩子，供養(yǎng)兩套房貸，還要贍養(yǎng)兩個(gè)老人，覺(jué)得肩上擔(dān)子不是一般的重。

　　“作為父母，心都是一樣的，肯定都希望能給孩子最好的，我們努力工作還不是為了孩子能有個(gè)更好的環(huán)境，能受更好的教育。”吳女士說(shuō)，本來(lái)家住在豐澤區(qū)津淮街，如今從新城區(qū)搬到老城區(qū)，擠不說(shuō)，感覺(jué)生活質(zhì)量也下降了。