車輛進(jìn)入小區(qū)，需要取IC卡，出來后歸還

　　海都網(wǎng)－海峽都市報(bào)訊 俗話說“好事多磨”，泉州豐澤新村就遭遇了這樣一件事。

　　今年4月，為規(guī)范小區(qū)停車，物業(yè)安裝了車輛智能管理系統(tǒng)，試運(yùn)行期間，市民可通過取IC卡進(jìn)小區(qū)，還卡出小區(qū)，暫不收錢。但兩個(gè)多月來，他們投放的700張臨時(shí)IC卡，有300多張“丟失”。為此，物業(yè)表示，臨時(shí)卡是一次性的，車主拿走也沒用。征求過業(yè)主同意，7月起，他們將正式收費(fèi)。

　　雖然遭遇了一些波折，但管理的好處，大家都感覺到了，外來過夜的車輛少了，現(xiàn)在停車確實(shí)比以前更方便了。他們的這個(gè)做法，也引起其他物業(yè)的關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士表示，這種模式以后應(yīng)該會(huì)得到借鑒和模仿。

—————【試行】—————

很多外來車過夜
建智能系統(tǒng)應(yīng)對(duì)

　　豐澤社區(qū)林副主任說，豐澤新村有常住戶1900戶近7000人。截至去年10月，經(jīng)物業(yè)統(tǒng)計(jì)，在小區(qū)內(nèi)過夜停放的車輛約1000輛，而現(xiàn)有停車位僅380個(gè)。另外，由于小區(qū)治安較好，加上不收費(fèi)，每晚約有200輛外來車進(jìn)入小區(qū)過夜停放，甚至有車主把小區(qū)當(dāng)免費(fèi)停車場(chǎng)，這進(jìn)一步加劇了停車管理難度。

　　去年11月，經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)決議，就車輛智能管理系統(tǒng)建設(shè)、停車收費(fèi)和停車位改造，入戶分發(fā)《征求意見表》近1700份。公示結(jié)果顯示，收回票數(shù)1140份，同意比例達(dá)到“雙過半”。建設(shè)費(fèi)用35萬元是社區(qū)多方籌資的，沒向業(yè)主收錢。

　　今年4月，為規(guī)范小區(qū)停車，泉州市區(qū)豐澤新村物業(yè)在小區(qū)出口安裝車輛智能管理系統(tǒng)。

免費(fèi)試行3個(gè)月
丟卡300多張

　　昨天上午，在小區(qū)東大門，記者看到馬路中間設(shè)了一個(gè)崗?fù)?，兩?cè)有進(jìn)出通道。要進(jìn)去，車主都得伸手按鍵取卡，出來時(shí)，再將卡交還給崗?fù)だ锏墓芾韱T。流程跟高速收費(fèi)站類似，唯一不同的是，車主還不用交錢。

　　這本來是利于停車管理的好措施。但是，這兩個(gè)多月來，物業(yè)投放了700張臨時(shí)IC卡，300多張未能歸還。發(fā)現(xiàn)這一情況后，物業(yè)開始加派人手，在出入口提醒車主要取卡、還卡，但效果一般。

臨時(shí)卡是一次性的
不歸還就成廢卡

　　“不知怎么回事，卡丟得太多了?！蔽飿I(yè)工作人員陳先生說，所有進(jìn)出小區(qū)的車都被監(jiān)控拍照了，在管理系統(tǒng)里，取卡和還卡時(shí)間都有詳細(xì)記錄。但仍有少數(shù)業(yè)主，采取跟車而不取卡進(jìn)入，或者出來時(shí)，自稱根本沒取卡。看到后面還有一長(zhǎng)串車在排隊(duì)，管理員不能強(qiáng)行攔住不放，只好放行。

　　陳先生猜測(cè)，可能是剛試運(yùn)行，業(yè)主還不太習(xí)慣，有的把卡弄丟了或忘記還卡，也有的對(duì)物業(yè)工作不滿意，有意取卡不還，以為等收費(fèi)后，可以拿出來抵用，或者送給親戚朋友，方便進(jìn)出小區(qū)。

　　“實(shí)際上，不歸還，那些卡都成了廢卡?！标愊壬f，目前，他們有兩種卡。小區(qū)業(yè)主可憑房產(chǎn)證和駕照等向物業(yè)申請(qǐng)ID卡，進(jìn)出時(shí)，只要卡在車內(nèi)，都可遠(yuǎn)距離藍(lán)牙感應(yīng)道閘。另一種是臨時(shí)IC卡，作為一次性的臨時(shí)出入憑證，需經(jīng)管理員消磁，才能循環(huán)利用。因此，對(duì)車主來說，那些留下的IC卡，實(shí)際上毫無價(jià)值，而物業(yè)制作一張卡，成本要10塊錢。

征求業(yè)主同意
下月起開始收費(fèi)

　　社區(qū)楊書記介紹，試運(yùn)行近3個(gè)月以來，總體效果較好，一定程度上緩解了小區(qū)“停車難”。經(jīng)征詢多數(shù)業(yè)主同意，并通過書面形式征求業(yè)委會(huì)意見，向物價(jià)部門備案停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)劃從7月1日起，物業(yè)將對(duì)停放在小區(qū)的車輛收費(fèi)。

　　具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)小區(qū)業(yè)主停車每月收80元，外來車輛停放一小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超過一小時(shí)的，白天分段收費(fèi)，最高12元，夜間（23時(shí)至6時(shí)）最高20元。另外，為方便小區(qū)業(yè)主的親友車輛在小區(qū)暫時(shí)停留，同意給予辦理業(yè)主親情卡，每月收費(fèi)40元。

　　從前天情況來看，進(jìn)出小區(qū)的車輛約1200車次。楊書記介紹，收上來的停車費(fèi)，將用于支付建設(shè)項(xiàng)目工程款，支付車輛智能管理系統(tǒng)維護(hù)維修費(fèi)用和管理人員工資，以及作為公共維修基金，用于豐澤新村公共部分的修繕。