閩南網(wǎng)3月11日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹 ）老舊小區(qū)改造事關(guān)城市更新與民生福祉，記者從泉州市住建局獲悉，今年全市計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)113個、惠及11607戶。其中包括省為民辦實事項目0.6萬戶、市為民辦實事18個老舊小區(qū)改造示范項目，計劃于11月底前全部完工，省、市為民辦實事項目10月底前基本完工。

　　今年列入老舊小區(qū)改造計劃的項目包括：鯉城區(qū)開元街道西湖社區(qū)湖濱花苑等13個，豐澤區(qū)東海街道云谷社區(qū)福邸仁居等10個，洛江區(qū)萬安街道萬盛社區(qū)武夷花園，泉港區(qū)山腰街道新宅社區(qū)惠港大廈等3個，泉州開發(fā)區(qū)華廈家園等3個，晉江市青陽街道霞行社區(qū)國貿(mào)大廈等9個，惠安縣螺城鎮(zhèn)東南社區(qū)東南商業(yè)城等28個，安溪縣鳳城鎮(zhèn)南街社區(qū)南門巷27號A幢等23個，德化縣龍潯鎮(zhèn)興南社區(qū)工商集資樓等23個。

　　此外，今年泉州市還將推進(jìn)鯉城區(qū)海濱街道、臨江街道涂門街南片區(qū)改造工程，豐澤區(qū)豐澤街道東美老舊片區(qū)改造工程、豐澤區(qū)泉秀街道華豐老舊片區(qū)改造工程（東片區(qū)）等3個老舊片區(qū)改造。

　　項目將按照“四個必改”工作要求，加快推進(jìn)改造老化和有隱患的管線管道，全面整治小區(qū)及周邊環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊“一老一小”等配套設(shè)施，有條件的還將同步開展樓棟加裝電梯和節(jié)能改造。

　　針對雨污分流改造，項目將落實排水管網(wǎng)錯接混接改造、破舊管網(wǎng)修復(fù)及陽臺立管改造。老舊片區(qū)改造將銜接老舊小區(qū)雨污管網(wǎng)和片區(qū)市政管網(wǎng)，統(tǒng)一改造標(biāo)準(zhǔn)，打通“最后一米”，同時重點做好城中村和易積水點排水管網(wǎng)改造；針對供電設(shè)施改造，將同步落實供電線路老化改造、用電設(shè)備老舊改造等工作，與屬地供電公司加強(qiáng)溝通對接，按照小區(qū)電力設(shè)施未移交的原因分類施策做好移交。對列入本年度改造計劃的小區(qū)同步完成供電設(shè)施改造和移交，其余分年度逐步推進(jìn)改造移交。

　　據(jù)泉州市住建局工作人員介紹，為了強(qiáng)化改后長效管理，改造后的水、電、氣、信等專營設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)將依照法定程序移交給專業(yè)經(jīng)營單位維護(hù)管理。

　　同時，將建立健全長效管理機(jī)制，通過整合物業(yè)區(qū)域，引進(jìn)物業(yè)企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)、成立業(yè)主委員會實行自主管理或由社區(qū)兜底提供基礎(chǔ)服務(wù)等，做好老舊小區(qū)改造后的日常管理。鼓勵有條件的小區(qū)（片區(qū)），通過整合停車資源、增建經(jīng)營性設(shè)施等方式解決小區(qū)后續(xù)管理成本問題，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。

附：泉州市2024年老舊小區(qū)改造清單及增補(bǔ)項目清單