閩南網(wǎng)7月27日訊 昨日中午，位于廈門市嘉禾路的新景中心，3棟寫字樓全部停電，讓用戶們苦不堪言。究其原因，是部分用戶欠電費遲遲未繳，整個新景中心被整體限電，超過限電量后導(dǎo)致跳閘停電。

　　對此，廈門電業(yè)局有關(guān)人士表示，他們是按照相關(guān)規(guī)定，提前告知新景地集團，“本著人性化的態(tài)度，先限電而不是直接斷電”。

個別人欠電費全體用戶都“遭殃”

　　“從昨日下午4點多開始，空調(diào)就不能用了。今天中午12點左右就開始停電，到將近下午1點才恢復(fù)。這1個小時，本來就是我們營業(yè)的高峰期。一停電，對我們的影響很大，客人都流失了。”昨日下午，新景中心一家餐飲店的駱小姐抱怨道。

　　在新景中心買了寫字樓的黃先生也說，“我在其他的寫字樓也買了辦公室，我們都是單戶直接跟電業(yè)公司產(chǎn)生供電關(guān)系。在這里，不知道為什么，我們要和整個新景中心綁在一起。如今，因個別人欠費，導(dǎo)致我們也要無辜受牽連”。

　　新景風(fēng)華物業(yè)管理公司的客服經(jīng)理周女士表示，此次停電是由于廈門電業(yè)局對新景中心進行限電，“中午時，新景中心的整體用電量，超過電業(yè)局的限電量，導(dǎo)致跳閘停電”。

　　記者了解到，7月25日，廈門電業(yè)局發(fā)出一份限電通知：6月和7月兩個月，新景中心有130多萬的電費欠繳；從2月~7月，有210多萬欠繳。為此，廈門電業(yè)局于7月25日下午4點15分，對新景中心進行限電，最高2000kW。

　　“這個電費缺口，主要是因為部分租戶拖欠電費造成的?！敝芘繜o奈地表示，“我們覺得電業(yè)局不應(yīng)該一刀切。我們也和電業(yè)局商議，能否只對那些欠費的租戶停電就好，但電業(yè)局不同意，直接進行整體限電。這種做法，我們也很無奈。作為物業(yè)公司，我們沒義務(wù)去填補這個空缺”。

　　25日下午，物業(yè)公司對那些拖欠電費的租戶進行斷電，一些用戶也陸續(xù)到物業(yè)繳交。

廈門電業(yè)局：按規(guī)定進行限電

　　對此，廈門電業(yè)局營業(yè)與電費部主任沈曉秋表示，當(dāng)初，電業(yè)局是與新景地集團這一個用戶簽訂供電合同的。因此，電業(yè)局只負責(zé)向新景地集團催繳電費欠款。局里也多次和新景中心的物業(yè)處合作，向拖欠電費的租戶進行催繳，可效果不佳。

　　根據(jù)《電力供應(yīng)與使用條例》第三十九條，“自逾期起計算超過30日，經(jīng)催繳仍未繳付電費的，供電企業(yè)可以按照國家規(guī)定的程序停止供電”。沈曉秋說，“根據(jù)規(guī)定，我們也是提前告知新景地集團，當(dāng)然也本著人性化的態(tài)度，先對新景中心進行限電而不是直接斷電”。

□律師說法

合同簽訂者是最終用戶

　　福建嘉鎧律師事務(wù)所戴明忠律師表示，廈門電業(yè)局是與新景地集團簽訂的供用電合同，所以電業(yè)局根據(jù)合同，面對的最終用電用戶就是新景地集團。如果在供用電合同當(dāng)中，也有約好欠款等違約責(zé)任條款，那電業(yè)局在提前告知的情況下，是可以對新景中心進行限停電的。

　　而作為有收取物業(yè)費的物業(yè)管理公司，他們也是有義務(wù)去收電費的，保證大家的正常用電。至于對于那些未繳交電費的業(yè)主，物業(yè)公司可以采取民事訴訟。

　　另外，對于那些已繳電費而因這次停電受到損失的租戶、業(yè)主來說，他們可以向此事中的違約方進行索賠。（海峽都市報閩南版記者 林秋燕 見習(xí)記者 魏暾）