­　　香山游艇曾宣稱要開發(fā)亞洲最大的游艇碼頭。

­　　香山游艇從成立初的風(fēng)光一時(shí)，到卷入巨額債務(wù)風(fēng)波，一直牽動(dòng)著眾人的眼球。近日，香山游艇再次引來關(guān)注，香山游艇兩筆債權(quán)資產(chǎn)于日前成功拍出，成交價(jià)高達(dá)25億元，并創(chuàng)下國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)拍賣最高價(jià)。究竟是誰“吃”下了香山游艇的巨額債權(quán)？

­　　號(hào)稱開發(fā)亞洲最大游艇碼頭的香山國際游艇俱樂部(廈門)有限公司(下稱香山游艇)，曾一度陷入巨額債務(wù)風(fēng)波，備受關(guān)注。而眼下，其債務(wù)處理方面有了新進(jìn)展。

­　　記者昨日從淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)獲悉，香山游艇兩筆債權(quán)資產(chǎn)于日前成功拍出，成交價(jià)高達(dá)25億元。據(jù)悉，這也是當(dāng)前國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)拍賣創(chuàng)下的最高價(jià)。

­　　兩筆債權(quán)近30億元

­　　根據(jù)拍賣公告，本次為聯(lián)合競(jìng)拍，此次參與拍賣的標(biāo)的，為香山游艇的兩筆債權(quán)資產(chǎn)，債權(quán)人分別為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司和中國金谷國際信托有限責(zé)任公司。根據(jù)拍賣公告，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2016年11月15日，2筆債權(quán)合計(jì)29.587415億元。

­　　“這兩筆債務(wù)算是陳年舊賬了，此前債權(quán)人曾多次上門討要，但均遭拒絕。”一位知情人士告訴記者。其中，信達(dá)公司持有的香山公司項(xiàng)目債權(quán)，是信達(dá)公司收購某銀行對(duì)香山公司列入次級(jí)類的開發(fā)貸款而形成。這筆債權(quán)的收購時(shí)間是2011年11月15日，收購時(shí)的債權(quán)總計(jì)1.95億元。收購當(dāng)天，信達(dá)公司與香山游艇簽署相應(yīng)協(xié)議進(jìn)行債務(wù)重組。

­　　但這筆債務(wù)香山游艇方面一直未還。根據(jù)公告，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2016年11月15日，信達(dá)公司的債權(quán)合計(jì)5.469778億元，其中，重組債務(wù)本金1.95億元，重組期內(nèi)應(yīng)付未付利息7024.68萬元，逾期違約金2.81731億元。

­　　相比信達(dá)公司的債務(wù)，香山游艇所欠另一債權(quán)人金谷信托的債務(wù)則高得多。根據(jù)公告，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2016年11月15日，金谷信托持有的香山公司項(xiàng)目債權(quán)合計(jì)24.117637億元，包括游艇泊位收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款(債權(quán)本金)10.7325億元、應(yīng)付未付的游艇泊位收益權(quán)回購承諾費(fèi)(利息)8.735708億元，以及逾期違約金4.649429億元。

­　　343次出價(jià)創(chuàng)網(wǎng)拍最高價(jià)

­　　就是這兩筆高達(dá)近30億的債權(quán)，竟掛在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行公開拍賣，頗為引人關(guān)注。記者查看競(jìng)買記錄發(fā)現(xiàn)，此次拍賣吸引了2萬多人“圍觀”，其中有4人參與報(bào)名。

­　　據(jù)公告顯示，此次競(jìng)買起拍價(jià)為19.426億元，競(jìng)買保證金1億元，每次增價(jià)幅度為100萬元。記者注意到，此次拍賣相當(dāng)火爆，4位報(bào)名者你追我趕，不斷加價(jià)。最終，經(jīng)過111次延時(shí)、343次出價(jià)，拍賣的最終成交價(jià)定格在25.016億元。據(jù)悉，這也是當(dāng)前國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)拍賣創(chuàng)下的最高價(jià)。按照規(guī)定，全部成交價(jià)款將在2017年12月20日前按照分期支付完畢。

­　　拖欠了許久的“陳年舊賬”，終于有了進(jìn)展。此次香山游艇兩筆債務(wù)的拍賣，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。

­　　不過，記者注意到，一邊是高達(dá)29.587415億元的債權(quán)，一邊是25.016億元的成交價(jià)，也就是說，最終的拍賣結(jié)果，與債權(quán)人給出的數(shù)額是存在差距的。因此，此次競(jìng)買人“吃”下的債權(quán)，理論上并不夠償還香山游艇欠下的債務(wù)。

­　　“但這并不影響此次拍賣的成交。”廈門一家資產(chǎn)拍賣公司負(fù)責(zé)人告訴記者，一般情況下，為吸引競(jìng)買人，資產(chǎn)拍賣的起拍價(jià)會(huì)接近甚至低于評(píng)估價(jià)，但拍賣結(jié)果肯定要高于“底價(jià)”。而此次香山游艇的兩筆債務(wù)能順利拍賣并成交，說明拍賣結(jié)果是有效的。至于更為具體的債務(wù)“差價(jià)”問題，相信競(jìng)買人會(huì)與債權(quán)人之間會(huì)妥當(dāng)處理好。

­　　神秘買家拍下標(biāo)的

­　　另一個(gè)引人關(guān)注的問題是，究竟是哪位“大咖”拍下這個(gè)巨額債權(quán)？記者昨致電淘寶平臺(tái)及拍賣網(wǎng)站上留下的工作人員電話，咨詢買家相關(guān)信息，但被對(duì)方以“合約機(jī)密，不便透露”為由拒絕。

­　　不過，金谷信托內(nèi)部人士曾對(duì)外表示，香山游艇項(xiàng)目所占用的地頗為值錢，“估計(jì)香山游艇整個(gè)項(xiàng)目約值40億元，想接盤的人一直都不少”。

­　　據(jù)公開資料顯示，廈門香山國際游艇俱樂部項(xiàng)目，位于廈門本島思明區(qū)東部的香山避風(fēng)塢，交通便利，海景資源豐富。該項(xiàng)目總用地、用海面積701097.8平方米。按批準(zhǔn)的規(guī)劃，臨香山腳下配套建設(shè)高層星級(jí)酒店和高端寫字樓、157個(gè)會(huì)員VIP綜合用房、8棟商業(yè)會(huì)所，港池內(nèi)設(shè)有942個(gè)游艇泊位。沿環(huán)島路及東南海岸線對(duì)公眾開放。留出公共步行道寬為10米-20米沿環(huán)島路建筑布置。

­　　“從這個(gè)角度來看，拍下這兩筆債務(wù)的競(jìng)買人，很可能就是香山游艇的整體接盤者。即便他們不參與繼續(xù)開發(fā)，將項(xiàng)目賣掉，可能也能覆蓋競(jìng)拍這兩筆債權(quán)的費(fèi)用。”廈門拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)人士推測(cè)。

­　　記者注意到，此前，有外地媒體報(bào)道稱，中房海峽置地有限公司曾多次與香山游艇等負(fù)責(zé)人談判，擬以50億元人民幣收購香山國際游艇俱樂部項(xiàng)目。昨天，記者試圖咨詢?cè)摴鞠嚓P(guān)人員，但對(duì)方以“不知情”為由拒絕接受采訪。