今日上午，市質(zhì)量技術監(jiān)督局通報了我市上半年電梯安全定期檢驗一次合格情況。記者從會上獲悉，截至7月15日，全市共定期檢驗電梯12410臺，一次檢驗合格的有10340臺，一次合格率為83.3%，較去年同期相比提高了6.6%。下一階段，市質(zhì)量技術監(jiān)督局將抽查電梯維保單位維保質(zhì)量，同時加大對電梯使用單位的執(zhí)法力度，使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。

檢驗情況

　　11家物業(yè)一次合格率為0

　　據(jù)了解，全市電梯使用單位為物業(yè)管理單位共有164家，上半年完成定期檢驗的4360臺，一次合格率為87%，略高于全市總體一次合格率。其中，一次合格率低于75%的物業(yè)管理單位有33家。記者注意到，有11家物業(yè)管理單位電梯定期檢驗一次合格率為0。

　　按維保單位統(tǒng)計，本次共檢驗76家電梯維保單位，有10家維保單位一次合格率為100%，有18家維保單位一次合格率低于75%。

維保單位正在對電梯進行檢修。

原因分析

　　使用單位安全管理不到位

　　從檢驗不合格項目統(tǒng)計分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應急救援預案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。說明電梯使用單位安全主體責任意識不強，安全管理不到位的問題還比較突出。

維保單位自檢質(zhì)量不高

　　電梯安全定期檢驗是在電梯維護保養(yǎng)單位自檢合格的基礎上，由檢驗機構按照檢驗規(guī)程要求實施的檢驗。維保單位的自檢質(zhì)量直接影響電梯定期檢驗一次合格率。

物業(yè)、業(yè)主與維保難互信

　　電梯維修經(jīng)費需要業(yè)主、物業(yè)管理單位同意或?qū)徟?。由于三方互信不夠，導致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程發(fā)現(xiàn)的需要整改的問題，使用單位或業(yè)主往往持懷疑態(tài)度，經(jīng)常要等到檢驗機構現(xiàn)場檢驗提出相應的整改要求，才同意撥付維修經(jīng)費用于整改，這樣不僅導致電梯安全一次檢驗不合格，也造成整改滯后，使電梯安全隱患無法及時排除，影響電梯安全運行。

　　電梯安全維修經(jīng)費不足

　　電梯尤其是使用年限較長的電梯部件在使用過程會老化、磨損，需要進行更換或維修，但是由于專項維修資金缺失，而且部分業(yè)主錯誤地認為電梯屬公共設備，其管理、維護與自己無關，不繳交電梯維修金或撥付更換費用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導致電梯安全定期檢驗時部分項目不符合要求。

　　【名詞解釋】

　　電梯一次檢驗合格率，即為電梯在平時的半月維保、季度維保、半年維保的基礎上，年檢時一次性通過檢查驗收的比率，相當于電梯的“年度大考”。

　　一次合格率為0的物業(yè)管理單位

　　■廈門怡家物業(yè)服務有限公司

　　■廈門煙草海晟物業(yè)服務有限公司

　　■廈門信基物業(yè)管理有限公司

　　■廈門鑫明珠物業(yè)服務有限公司

　　■廈門鑫百佳物業(yè)服務有限公司

　　■廈門祥裕豐樓宇管理有限公司

　　■廈門市信源物業(yè)管理有限公司

　　■廈門市民盛集團物業(yè)管理有限公司

　　■廈門立信物業(yè)經(jīng)營有限公司

　　■廈門佳政物業(yè)有限公司

　　■廈門豪億物業(yè)管理有限公司

　　自動扶梯:不合格項目涉及20項

　　使用資料問題占25%

　　梳齒嚙合問題占10.6%

　　防護檔板問題占10.2%

　　扶手防攀爬設置問題占9.8%

　　使用須知問題占9.2%

　　梯級踏板或膠帶驅(qū)動元件保護問題5.9%

　　扶手帶的運行速度偏差問題占5.1%

　　其他24.4%

　　電梯:不合格項目涉及42項

　　使用資料問題占27.7%

　　轎廂與井道壁距離問題占13.4%

　　緊急照明和報警裝置問題占12.3%

　　限速器問題占7.0%

　　門的鎖緊問題占4.2%

　　運行實驗問題占2.6%

　　緩沖器問題占2.4%

　　其他30.83%