2015年合作伙伴──安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局介紹

　　（一）貫徹實施國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任；依法擬訂相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，制定相應(yīng)的實施意見，并指導(dǎo)檢查監(jiān)督實施；負責(zé)全縣建設(shè)事業(yè)法制建設(shè)工作；管理和指導(dǎo)全縣建設(shè)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督。

　　（二）指導(dǎo)和管理全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、開發(fā)區(qū)規(guī)劃。受縣政府委托，組織編制縣域體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政工作規(guī)劃和公用事業(yè)專業(yè)規(guī)劃。

　?。ㄈ﹨⑴c編制及綜合協(xié)調(diào)與城市建設(shè)有關(guān)的各項專業(yè)規(guī)劃；參與研究制定城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度城市建設(shè)計劃；參與編制土地利用總體規(guī)劃、城市國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃和計劃，負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作。

　?。ㄋ模┴撠?zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目選址和市場的規(guī)劃管理。以及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設(shè)用地和各項建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作，提供規(guī)劃設(shè)計條件，審查規(guī)劃設(shè)計方案和施工圖件，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；負責(zé)臨時用地、臨時建設(shè)、城市雕塑和戶外廣告的規(guī)劃管理和審批工作。

　?。ㄎ澹┕芾砗椭笇?dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和城市管線工程建設(shè)；組織實施村鎮(zhèn)建設(shè)標準，指導(dǎo)和管理小城鎮(zhèn)建設(shè)工程；指導(dǎo)和管理城市建設(shè)檔案；組織開展城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃批后跟蹤管理和竣工規(guī)劃驗收。

　?。┕芾砗椭笇?dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的勘察設(shè)計工作。負責(zé)全縣重點建設(shè)項目、大中型建設(shè)項目、重要紀念性建筑、高層建筑和城鎮(zhèn)建筑的初步設(shè)計審查；綜合管理全縣城鄉(xiāng)建設(shè)及建設(shè)工程的抗震設(shè)防；會同人民防空有關(guān)部門做好城市地下空間的開發(fā)利用；負責(zé)發(fā)放本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目施工許可證。

　?。ㄆ撸┴撠?zé)全縣勘察設(shè)計、建筑施工、室內(nèi)外裝飾裝修、工程監(jiān)理的行業(yè)管理；負責(zé)工程造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、工程施工和安裝、裝飾裝修、工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測、散裝水泥和新型建筑建材生產(chǎn)與應(yīng)用等單位的資質(zhì)或資格審查與管理。

　?。ò耍┕芾碇笇?dǎo)全縣建筑市場，指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建筑工程的招標投標活動；貫徹執(zhí)行和組織實施工程建設(shè)行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準設(shè)計和建設(shè)標準；組織編制并管理全縣建設(shè)工程估算指標、概預(yù)算定額、工程費用定額、勞動定額、工期定額，負責(zé)對工程建設(shè)造價的管理和指導(dǎo)工作；管理和指導(dǎo)全縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測和工程建設(shè)監(jiān)理工作；管理建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作，組織或參與重大工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

　?。ň牛┴撠?zé)編制并組織實施全縣建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；組織建設(shè)系統(tǒng)科技成果的技術(shù)評審、鑒定的推廣工作；管理和指導(dǎo)技術(shù)引進和創(chuàng)新工作；組織新型建筑材料的科研與推廣應(yīng)用；研究制定全縣建設(shè)行業(yè)人才培訓(xùn)規(guī)劃和實施辦法；指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

　?。ㄊ┏袚?guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負責(zé)全縣房地產(chǎn)行政管理各行業(yè)管理工作。管理和指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營；核發(fā)商品房預(yù)售許可證，負責(zé)商品預(yù)售跟蹤管理；負責(zé)全縣房地產(chǎn)市場（包括房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易行為）和房地產(chǎn)二、三級市場的行政管理；管理和指導(dǎo)全縣物業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)中介和白蟻防治工作，制定行業(yè)政策；負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各種房地產(chǎn)中介機構(gòu)的資質(zhì)管理；管理和指導(dǎo)全縣房屋安全鑒定工作。

　?。ㄊ唬┕芾砣h房屋所有權(quán)的權(quán)屬工作，指導(dǎo)全縣房屋所有權(quán)登記、確權(quán)、發(fā)證和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作；實施房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理，查處房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中的違法行為；負責(zé)私有房屋翻建、改建的權(quán)屬審查。

　　（十二）管理和指導(dǎo)全縣房屋拆遷管理工作，貫徹執(zhí)行房屋拆遷管理政策，審批本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷申請，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告，審核房屋拆遷安置補償標準，檢查監(jiān)督全縣房屋拆遷補償情況；負責(zé)全縣房屋拆遷單位資格管理。

　?。ㄊ┏袚七M全縣住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。指導(dǎo)、管理、監(jiān)督全縣住房制度改革和城鎮(zhèn)住房保障工作；負責(zé)保障性和政策性住房的建設(shè)、維修、租售和監(jiān)督管理工作。承擔縣住房委員會辦公室的具體工作。

　?。ㄊ模┕芾碇睂偈聵I(yè)單位人事、勞資、財會工作；負責(zé)全縣土建專業(yè)初級技術(shù)評審的組織工作；負責(zé)建設(shè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)工作。

　?。ㄊ澹┏修k縣委、縣政府和上級業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項。