房屋征遷期 福州“學區(qū)房”轉(zhuǎn)戶口需6個月后
為讓孩子上個好小學，福州石先生近日準備將戶口遷入父母在鼓樓區(qū)歐冶池銀行大院的一套房子名下，但去辦理過戶時被告知，房屋已進入征遷期，這期間將凍結(jié)所有的房產(chǎn)交易手續(xù)。記者了解到，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》確實有規(guī)定，自拆遷主管部門通知之日起6個月，暫停辦理產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)。
“還未收到房屋征收的具體細則或簽訂相關(guān)協(xié)議，部門怎么能這么早凍結(jié)房子交易。”石先生告訴記者，他父母名下在鼓樓區(qū)歐冶池銀行大院有套房。這套房子劃片錢塘小學，他就想將父母名下的房子轉(zhuǎn)到自己名下。
“22日第一次去辦理時，對方提醒先辦首改房的相關(guān)手續(xù)，再辦產(chǎn)權(quán)變更，會更合算些。”石先生抱怨，辦理完首改房的相關(guān)手續(xù)后，昨日再次來到鼓樓區(qū)房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更時，工作人員告知，收到最新文件，該片區(qū)的房子交易已被凍結(jié)。
石先生質(zhì)疑，該片區(qū)的房子暫未進入實質(zhì)性的征遷階段，這么早就凍結(jié)房子交易是否符合相關(guān)規(guī)定。
記者登錄鼓樓區(qū)政府網(wǎng)站查詢到，4月16日鼓樓區(qū)政府已公示了關(guān)于歐冶池至城隍廟周邊舊屋區(qū)改造項目房屋征收告知書。
一位在房管部門工作多年的相關(guān)人士告訴記者，《福州市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門公布擬拆遷的范圍，并書面通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)。因出生、軍人復轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶或遷出的除外。
該人士說，暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為自拆遷主管部門通知之日起6個月。因此，像石先生這種情況的，屬于通知拆遷后才去辦理轉(zhuǎn)戶口的，不符合規(guī)定。
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