閩南網(wǎng)7月6日訊　7月1日，由本報(bào)和漳州新浪樂居發(fā)起的“碧湖之旅”看房團(tuán)活動(dòng)圓滿收官，60多名看房團(tuán)成員當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)有16組意向看中碧湖樓盤，占據(jù)看房人數(shù)的三分之一左右。此次看房活動(dòng)，參觀了龍文區(qū)碧湖板塊周邊四盤項(xiàng)目，分別為萬達(dá)廣場(chǎng)、融信瀾園、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)和福隆城。從看房結(jié)果反饋的信息來看，看房主力為剛需自住群體，意向度較高的16組客群，均瞄準(zhǔn)住宅產(chǎn)品。

　　從6月8日起，本報(bào)特別策劃的《碧湖金圈 新城中央》分四季推出，對(duì)碧湖板塊進(jìn)行了為期1個(gè)月時(shí)間的報(bào)道，全方位解讀碧湖片區(qū)目前的開發(fā)現(xiàn)狀和未來的發(fā)展前景。解讀碧湖園策劃的推出，引起各方的關(guān)注和熱議，碧湖板塊的熱度正在持續(xù)“發(fā)酵”。通過對(duì)碧湖板塊的了解，以及此次親身的看房體驗(yàn)，不少房友表示收獲很大。

16組客戶意向強(qiáng)烈

　　7月1日下午2點(diǎn)半，碧湖之旅首發(fā)，看房團(tuán)從人民劇場(chǎng)出發(fā)。此次看房團(tuán)成員當(dāng)中，不少房友邀約親友一同“出征”，組成2~3個(gè)人的親友團(tuán)，有情侶檔、夫妻檔和朋友檔等。盡管天氣炎熱，但大家看房的認(rèn)真勁不減，在四個(gè)樓盤當(dāng)中，從觀看產(chǎn)品戶型，聽置業(yè)顧問講解，到參觀樣板房，計(jì)算中意戶型的房源價(jià)格，平均每個(gè)樓盤的逗留時(shí)間都超過45分鐘以上。

　　房友張先生告訴記者，之所以報(bào)名參加這個(gè)看房團(tuán)，是因?yàn)橛X得近期市場(chǎng)的情況比較明顯，想趕在這一波把房子買下來。張先生打算購買一套用于結(jié)婚的中等戶型，女朋友陪同一起看房。在張先生看來，東部是目前市區(qū)最有發(fā)展前景的一個(gè)區(qū)域，在這次看房行程當(dāng)中，他覺得幾個(gè)盤各有長(zhǎng)處，他打算綜合對(duì)比幾個(gè)樓盤的產(chǎn)品再下手。

　　與張先生不同的是，老黃帶著老伴和孫子前往看房。他說，目前自己與兒子住在一起，100多平方米的房子顯得擁擠，與兒子商量打算購買第二套房?？紤]到將來孫子的教育問題，老黃希望能找到一個(gè)教育配套比較好、價(jià)格又不會(huì)太高的小區(qū)。

　　盡管大家的購房需求不同，但此次看房行程當(dāng)中，意向購買自住住宅的房友占到九成以上。大部分房友認(rèn)同碧湖板塊的發(fā)展?jié)摿?。房友李女士表示，看了四盤，體驗(yàn)了兩個(gè)盤的樣板房，很有買房的沖動(dòng)，感覺意猶未盡，這一次集中看房，感覺對(duì)比下來，收獲很大。與李女士一樣，不少房友認(rèn)為，東部新城所具備的現(xiàn)代化氣息，在萬達(dá)、明發(fā)兩大城市綜合體的帶動(dòng)下，今后的生活配套將更加便利完善，將更適宜年輕人安家置業(yè)。

東部在售房源多樣

　　此次參觀的碧湖周邊四盤當(dāng)中，住宅產(chǎn)品受到購房者的廣泛關(guān)注。記者在四個(gè)樓盤的售樓部了解到，東部在售的這主力四盤，戶型涵蓋面積從87~140平方米不等，產(chǎn)品各具優(yōu)勢(shì)。

　　其中，萬達(dá)廣場(chǎng)目前住宅B3、B4棟已售罄，現(xiàn)主推87~140平方米住宅，均價(jià)在6700元/平方米，A4棟預(yù)計(jì)在7月開盤。除住宅產(chǎn)品外，萬達(dá)廣場(chǎng)目前產(chǎn)品全線在售，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、住宅、金融街商鋪等多個(gè)產(chǎn)品類型。近期，萬達(dá)廣場(chǎng)在開業(yè)倒計(jì)時(shí)的促動(dòng)下，成交量穩(wěn)步攀升。

　　融信瀾園項(xiàng)目在售1#、11#樓，僅剩少量房源，戶型有兩房87平方米、三房126平方米、四房155平方米。1#樓均價(jià)在7600元/平方米、11#樓均價(jià)在8500元/平方米。2#樓現(xiàn)接受預(yù)約，戶型有兩房90平方米、三房144平方米、四房185平方米，100平方米以下享每日優(yōu)惠700元累加，最高優(yōu)惠2萬元，100平方米以上享每日優(yōu)惠1000元累加，最高優(yōu)惠3萬元，預(yù)計(jì)在8月開盤。

　　明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，目前項(xiàng)目主推19#樓住宅，戶型有兩房、三房和樓中樓，均價(jià)6700元/平方米。除此之外，7#寫字樓和3#、8#店面也是目前在售產(chǎn)品，寫字樓均價(jià)5500元/平方米。現(xiàn)A區(qū)1號(hào)樓和2號(hào)樓店面有優(yōu)惠活動(dòng)，預(yù)存15萬元可抵30萬元。

　　福隆城目前推出2期翡翠庭131平方米三房，優(yōu)惠后5200元/平方米起，最高贈(zèng)送21平方米，120%超高得房率，一次性付款享受9.5折優(yōu)惠。另外首批24~112平方米沿街黃金旺鋪限量推出。推出優(yōu)惠，認(rèn)籌即享1萬元抵2萬元，“日進(jìn)斗金”至本階段轉(zhuǎn)認(rèn)購前每天100元增值優(yōu)惠。

碧湖板塊受到熱捧

　　從目前的樓市格局來看，東部的產(chǎn)品類型最多，可選擇空間也較大。除了占據(jù)統(tǒng)治地位的剛需房源外，還涌現(xiàn)了一批特色物業(yè)。如萬達(dá)、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)的寫字樓、酒店、SOHO公寓產(chǎn)品，融信瀾園的高端物業(yè)，受到市場(chǎng)的普遍關(guān)注。而這些物業(yè)類型，都離不開碧湖生態(tài)園的襯托。以碧湖生態(tài)園為核心，東部新城板塊的區(qū)位價(jià)值正變得愈加重要。

　　對(duì)于碧湖板塊，很多漳州人盡管有大致的概念，但了解較為有限。房友林先生表示，他之所以決定要來看房，主要也是想了解這個(gè)區(qū)位未來的發(fā)展?jié)摿?。在此前的碧湖?bào)道中，他確實(shí)抽象地感受到碧湖的發(fā)展前景。不過，通過此次碧湖之旅看房團(tuán)，對(duì)整個(gè)碧湖片區(qū)，他有了更為直觀的了解。

　　碧湖生態(tài)園，是漳州建設(shè)“田園都市、生態(tài)之城”的一個(gè)開篇之作，在城東的城市版圖上，碧湖生態(tài)園無疑是當(dāng)下最為耀眼的明星，未來漳州的城市中心區(qū)將向東部轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)行政辦公、商業(yè)金融、居住、文化等城市職能的空間拓展，以及廈漳泉同城化發(fā)展戰(zhàn)略，將完成從濱江城市向沿海城市的轉(zhuǎn)變。

　　正是在這一背景下，碧湖板塊的發(fā)展前景受到熱捧。她的未來，將是今后5~10年漳州的城市名片。（海峽都市報(bào)閩南版記者 朱遠(yuǎn)娥）