低總價(jià)房源 受剛需族關(guān)注
本期推薦：豐澤區(qū)
經(jīng)過(guò)一年多以來(lái)的需求抑制，再加上差別化的信貸政策，使得剛性需求者入市積極性提高許多，數(shù)月來(lái)，剛需群體始終是二手房市場(chǎng)主力。為了滿足剛需一族的需求，締信家業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人楊勇，推薦了幾套關(guān)注度較高的剛需房源。
【業(yè)內(nèi)分析】
四套房源性價(jià)比高
第一套房源是位于豐澤街東段的金圣豪園，面積45平方米，總價(jià)35萬(wàn)元。該套房源是正規(guī)的單身公寓，很適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱、但希望擁有獨(dú)立生活空間的年輕人，也是初步創(chuàng)業(yè)者的不錯(cuò)選擇。
第二套房源是位于客運(yùn)中心站附近的鑫億大廈，電梯12樓，面積75平方米，總價(jià)61.5萬(wàn)元。這套房源，比較適合剛結(jié)婚的兩口之家，其賣點(diǎn)主要有兩個(gè)，一是小區(qū)為2005年的高檔住宅小區(qū)，房齡短、小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，另一點(diǎn)就是性價(jià)比高，單價(jià)便宜。
第三套房源是位于豐澤街的太平洋花園，面積134平方米，戶型為三房?jī)蓮d，總價(jià)120.5萬(wàn)元。這套房源高檔裝修，購(gòu)買后可直接入住，此外，地段、周邊配套都是其優(yōu)勢(shì)所在。
還有一套房源，是位于刺桐路北段的國(guó)際星城小區(qū)，戶型為三房?jī)蓮d，面積108平方米，總價(jià)128萬(wàn)。這套房高檔裝修，最大的賣點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房，可就讀豐澤第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，另外毗鄰實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
【記者探訪】
購(gòu)房選對(duì)地段很重要
對(duì)于買房而言，地段往往成為首要考慮的問(wèn)題，而本期推薦的四套房源，分布于豐澤區(qū)較為繁華的豐澤街、泉秀街、刺桐路，無(wú)疑都有著各自的地段優(yōu)勢(shì)。
其中，金圣豪園和太平洋花園都位于豐澤街，周邊銀行、超市、公交線路等相關(guān)配套相差無(wú)幾，所不同的是一套為單身公寓，另一套為三房?jī)蓮d結(jié)構(gòu)。購(gòu)房者可根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。
鑫億大廈則位于泉秀街客運(yùn)中心站附近，該地段除了交通便利的優(yōu)勢(shì)之外，周邊生活、娛樂(lè)等各方面配套也很完善，如果今后有了換房的需求，該套房源無(wú)論是轉(zhuǎn)手還是出租，都是比較搶手的。
相對(duì)來(lái)說(shuō)，國(guó)際星城周邊配套略遜于另外三套，但是該小區(qū)的物業(yè)管理和綠化環(huán)境是一大亮點(diǎn)，另外學(xué)區(qū)房的特性也贏得不少購(gòu)房者的關(guān)注。
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