業(yè)內(nèi)人士表示 二套房貸政策暫時(shí)不會(huì)收緊
上周，二套房貸政策即將收緊的市場(chǎng)傳聞重挫A股地產(chǎn)股，對(duì)于相關(guān)傳言，多位銀行人士均表示，尚未接到上級(jí)部門相關(guān)通知，目前二套房貸仍然維持6成首付、利率上浮10％的標(biāo)準(zhǔn)，但不能確定未來(lái)政策不發(fā)生變化。
市場(chǎng)流傳的版本稱，監(jiān)管層正在研究進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)的調(diào)控政策，其中的一套方案是將二套房貸首付比例由目前的6成上調(diào)至7成，而貸款利率則上浮為基準(zhǔn)利率的1.3倍。受此傳言影響，19日深滬股市地產(chǎn)股大幅下跌。當(dāng)日建材板塊跌幅達(dá)4.77％，房地產(chǎn)板塊跌3.7％。個(gè)股方面，金地集團(tuán)跌7.85％，招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)跌幅超5％，萬(wàn)科A跌逾4％。
一位股份制銀行內(nèi)部人士表示，二套房貸門檻小幅提高對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)影響不大，一方面不少銀行本身已在收縮房貸比例，鮮有銀行將信貸資源向二套房貸大幅度傾斜；另一方面，真正需要購(gòu)買二套房的客戶很可能并不會(huì)因此而放棄購(gòu)房。不過(guò)，對(duì)于二手房停貸的傳聞，相關(guān)方面有另外的解讀。某證券公司調(diào)研報(bào)告稱，從目前的情況看，盡管相關(guān)部門尚未發(fā)文收緊二套房貸，但消息應(yīng)“基本屬實(shí)”。從節(jié)奏上來(lái)看，近期應(yīng)該會(huì)陸續(xù)有銀行暫停二套房貸，節(jié)奏上先國(guó)有后商業(yè)，但不會(huì)一下子完全暫停。
“近期市場(chǎng)傳言或許與一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲有關(guān)。就我們的調(diào)研情況來(lái)看，目前一線城市新房供不應(yīng)求，導(dǎo)致價(jià)格上漲較快。預(yù)計(jì)針對(duì)二套房的調(diào)控政策有可能在兩會(huì)后出臺(tái)，但監(jiān)管方面應(yīng)該會(huì)考慮到不同地區(qū)之間的差異?！笔缆?lián)地產(chǎn)市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)吳志輝表示。
渣打銀行近日發(fā)布的對(duì)30家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的季度調(diào)查稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正迅速?gòu)?fù)蘇，開(kāi)發(fā)商重返土地市場(chǎng)，2013年建設(shè)規(guī)模有望增加。接受調(diào)查的開(kāi)發(fā)商預(yù)期，今年房屋成交量會(huì)好于去年，房?jī)r(jià)將適度上漲。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 1號(hào)臺(tái)風(fēng)“蝴蝶”路徑實(shí)時(shí)發(fā)布系統(tǒng) 今天（6月11日）臺(tái)
2025-06-11 16:08 - 美國(guó)駐以大使：美國(guó)不再“全力”支持巴勒斯坦建國(guó)
2025-06-11 15:51 - 哥倫比亞一天發(fā)生24起恐襲致8死28傷
2025-06-11 15:51 - 中國(guó)代表：在緬甸問(wèn)題上反對(duì)將人權(quán)問(wèn)題政治化
2025-06-11 15:51 - 獲頒生產(chǎn)許可證！AG600飛機(jī)正式邁入批量生產(chǎn)階段
2025-06-11 11:43 - 合肥市人大常委會(huì)原副主任杜平太嚴(yán)重違紀(jì)違法被開(kāi)除黨
2025-06-11 10:43 - 中國(guó)遠(yuǎn)洋海運(yùn)原黨組管理正職領(lǐng)導(dǎo)干部隋軍被“雙開(kāi)”
2025-06-11 10:38
- 1號(hào)臺(tái)風(fēng)“蝴蝶”路徑實(shí)時(shí)發(fā)布系統(tǒng) 今天（6月11日）臺(tái)
- 猜你喜歡:
-
國(guó)臺(tái)辦：馬英九將率團(tuán)于6月14日至27日訪陸2025-06-11
-
評(píng)論(業(yè)內(nèi)人士表示 二套房貸政策暫時(shí)不會(huì)收緊)