提要：1月，全市新建商品房成交面積64.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)237.65%，環(huán)比增長(zhǎng)16.07%；成交套數(shù)6552套，同比增長(zhǎng)219.77%，環(huán)比增長(zhǎng)14.77%。存量房成交面積14.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)108.61%，環(huán)比增長(zhǎng)1.88%；成交套數(shù)1604套，同比增長(zhǎng)149.84%，環(huán)比增長(zhǎng)22.07%。

　　一、新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況

　　(一)1月，全市(含六縣，下同)新建商品房(不包含政策房，下同)批準(zhǔn)預(yù)售面積50.55萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.97%，環(huán)比下降3.36%。其中新建商品住房(不包含政策房，下同)批準(zhǔn)預(yù)售面積45.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)91.4%，環(huán)比下降1.72%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房2.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)50.28%，環(huán)比增長(zhǎng)62.87%；辦公樓2.6萬(wàn)平方米，去年同期和上個(gè)月均無(wú)預(yù)售量；其他類商品房0.04萬(wàn)平方米，同比下降99.57%，環(huán)比下降99.14%，分別屬于車庫(kù)、車位、雜物房等其它用途的房屋。

　　(二)1月，經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)批準(zhǔn)預(yù)售量，限價(jià)房無(wú)批準(zhǔn)預(yù)售量。

　　二、新建商品房銷售情況

　　(一)1月，全市新建商品房成交面積64.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)237.65%，環(huán)比增長(zhǎng)16.07%；成交套數(shù)6552套，同比增長(zhǎng)219.77%，環(huán)比增長(zhǎng)14.77%。其中住房成交面積56.57萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)247.06%，環(huán)比增長(zhǎng)16.9%；成交套數(shù)5345套，同比增長(zhǎng)240.45%，環(huán)比增長(zhǎng)15.05%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房成交面積3.59萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)217.7%，環(huán)比下降18.96%；辦公用房成交面積0.07萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75%，環(huán)比下降91.46%；其他類商品房4.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)163.69%，環(huán)比下降114.01%。

　　(二)1月，經(jīng)濟(jì)適用房成交面積0.4萬(wàn)平方米，同比下降93.87%，環(huán)比下降79.49%，成交套數(shù)46套，同比下降94.13%，環(huán)比下降80.09%；限價(jià)房無(wú)成交量。

　　三、存量房交易情況

　　1月份，存量房成交面積14.06萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)108.61%，環(huán)比增長(zhǎng)1.88%；成交套數(shù)1604套，同比增長(zhǎng)149.84%，環(huán)比增長(zhǎng)22.07%。其中存量住房成交面積11.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)104.83%，環(huán)比增長(zhǎng)0.17%；成交套數(shù)1094套，同比增長(zhǎng)109.98%，環(huán)比增長(zhǎng)6.52%。