中秋假期樓市火爆 日光盤(pán)頻現(xiàn)
中秋樓市向來(lái)都十分火爆
據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，南京秋季房展會(huì)昨天開(kāi)幕，參展樓盤(pán)近50家，剛需、改善房源各占一半，定價(jià)在兩萬(wàn)元以上及別墅樓盤(pán)占比最多，萬(wàn)元以下的樓盤(pán)僅有7家，這樣的房?jī)r(jià)，市民直喊吃不消。
市民：“價(jià)格還是蠻高的(超去你的預(yù)期了嘛)比我想的高，基本上都是兩萬(wàn)多了吧?！?/SPAN>
市民：“這邊房?jī)r(jià)太高，觀望一下吧，這邊接受不了了?！?/SPAN>
盡管幾乎不見(jiàn)參展樓盤(pán)的優(yōu)惠舉措，但觀展市民還是創(chuàng)下了3年來(lái)的客流新高，首日意向客戶登記超過(guò)3500組，性急的購(gòu)房者隨處可見(jiàn)。購(gòu)房者：“必須要買(mǎi)，沒(méi)有辦法，我們是改善的?！?/SPAN>
在青島，位于合肥路的保利葉公館項(xiàng)目，雖然開(kāi)盤(pán)時(shí)間還要等到下月初，但售樓處前來(lái)咨詢的客戶已經(jīng)絡(luò)繹不絕。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)謝偉：“我們現(xiàn)在蓄客量在3000組左右，還是蠻大的?！鼻鄭u樓市評(píng)論人張百忍表示：“從成交量來(lái)講，這個(gè)月一萬(wàn)套應(yīng)該問(wèn)題不大；從各個(gè)樓盤(pán)來(lái)看，很多樓盤(pán)都是日光盤(pán)，都是很火爆?！?/SPAN>
雖然成交量持續(xù)放大，但優(yōu)惠幅度卻在減少。青島印象灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫義：“我們肯定不會(huì)有什么優(yōu)惠的活動(dòng)，反而馬上又要漲價(jià)了?！?/SPAN>
為何房?jī)r(jià)不降，而購(gòu)房者仍趨之若騖，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為：“對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，本身金九銀十就是一個(gè)購(gòu)房欲望比較強(qiáng)的時(shí)期，不管從供應(yīng)還是從政策方面現(xiàn)在都是出于空窗期，所以很多購(gòu)房者更多的還是因?yàn)楹ε禄蛘呖只艃r(jià)格再漲。”
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