【改變】路網(wǎng)改造 改變板塊格局

　　僑體板塊當前格局今后有望得到改變。日前，有關(guān)部門透露，泉州城市軌道交通一號線將力爭在2015年開工建設(shè)，2020年建成通車。這條即將改變?nèi)菔忻癯鲂蟹绞降能壍澜煌?，有望在各個黃金站點催生新商圈，為僑體板塊帶來首要利好。

　　據(jù)了解，泉州城市軌道交通一號線項目全長約40公里，根據(jù)初步規(guī)劃，泉州城市軌道交通一號線北起福廈高鐵泉州站，終于石獅市，途經(jīng)市區(qū)少林路、刺桐路等主干道，全線設(shè)車站30多座。

　　同時，為拉近市區(qū)與城東新區(qū)間的距離，泉州中心城區(qū)往城東將打通第二條通道，刺桐路將進行北拓，一直延伸至城東片區(qū)通源街和國道324線交叉口，這條通道有望打破僑體板塊交通不便的現(xiàn)狀。

　　此外，泉州軌道交通四號線路起于臺商投資區(qū)，止于晉江西濱組團，沿途經(jīng)過東湖街、溫陵路等，使得刺桐路以北地塊的周邊路網(wǎng)更加密織。未來，刺桐北路成為幾條交通軌道以及多條路網(wǎng)的黃金站點，有望聚集大量的人流催生出繁華商業(yè)。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認為，隨著城市交通軌道建設(shè)以及刺桐路北拓，這兩大利好條件的帶動，將有利于推動僑體板塊整體的發(fā)展。

地產(chǎn)開發(fā)升溫 商圈重塑

　　正當僑體板塊交通困境有望得到改善之際，這一板塊迎來了新發(fā)展契機。第一個具有閩南文化特色的綜合體項目將在這里綻放光彩。

　　10月20日，泉州首個跨界文化交流平臺——兆基·刺桐里正式啟動，引發(fā)了各界對于泉州文化傳承的討論，拉開了兆基·光明城180畝大盤的神秘面紗，同時引發(fā)了各界對于刺桐北路僑體板塊的極大關(guān)注。

　　正如首場高端文化活動所展示的一樣，兆基·光明城圍繞僑體板塊所擁有的不可復(fù)制文化價值及景觀資源，因地制宜進行創(chuàng)作。據(jù)了解，該項目依托清源山，以山水風(fēng)光為基礎(chǔ)，山、水、禪、林為生態(tài)肌理，復(fù)合觀光游憩、養(yǎng)生居住、休閑購物、商務(wù)辦公、時尚高端、娛樂體驗等多功能于一體，打造泉州最具閩南特色文化的南中國首席5A文旅風(fēng)情商業(yè)區(qū)。

　　更值得關(guān)注的是，兆基·光明城商圈區(qū)別于萬達、世界城、泰禾等大型綜合體商業(yè)形態(tài)，其建筑融合閩南建筑特色，以傳播閩南文化為核心，與現(xiàn)代商業(yè)有機結(jié)合，并由東西薈、刺桐里、古厝今街、清源山居四個具有文化韻味板塊組成，打造泉州獨一無二文旅商圈，并且能夠代言泉州文化的新名片。

　　福建兆基置業(yè)有限公司總經(jīng)理林寶華表示，兆基·光明城進駐開發(fā)后，將為這一板塊注入新生機，同時有望打破僑體板塊長期以來沉寂現(xiàn)狀，泉州樓市的發(fā)展格局也將重新定義。