泉州國有房企大盤點(diǎn)：實(shí)力雄厚來勢洶洶

來源:閩南網(wǎng) 2013-11-11 11:32 http://www.sxstscl.cn/

進(jìn)軍泉州樓市市場的房企不斷在增加，特別是一些上實(shí)公司或是實(shí)力雄厚的國有企業(yè)。一家有著雄厚資金和實(shí)力企業(yè)，可以為以最誠實(shí)帶來更加恢宏和超前的巨作。如今，在泉州的一些重點(diǎn)樓盤特別是全新項(xiàng)目中，國有企業(yè)也占據(jù)著不少分量，如建發(fā)、上實(shí)、國華、津?yàn)I、中超等、其中，除了中超水木春天之外，均為全新項(xiàng)目。

　　建發(fā)雄踞南江濱，上實(shí)與國華坐鎮(zhèn)東海，津?yàn)I與中超落筆城東。泉州最具潛力的片區(qū)，都有著國有房企的身影。眾所周知，作為一家國有企業(yè)，具備一定的品質(zhì)是必須得，而大多數(shù)購房者也正是考慮到購買國有企業(yè)的產(chǎn)品會(huì)更加有質(zhì)量，也會(huì)更具保障性。

　　雖然作為國有企業(yè)，有著特殊的身份與實(shí)力，但是，競爭依然是存在在，甚至?xí)蟆o論是建發(fā)或是其他國有房企項(xiàng)目，每一家都在通稿自身精益求精的態(tài)度去設(shè)計(jì)和完善自身的產(chǎn)品，以最高的品質(zhì)贏得客戶和口碑。

　　但就目前來看，大多數(shù)的國有房企項(xiàng)目均是新項(xiàng)目，都還未入市，因此，能不能贏得泉州人的贊譽(yù)和信任，還是一個(gè)未知數(shù)。那么，就和小編一起，去了解一下各家企業(yè)的詳細(xì)資料，來看看誰在不久的將來有著成功的銷售業(yè)績。

建發(fā)瓏璟灣

　　建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司系廈門建發(fā)集團(tuán)旗下的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是福建省最早與外商合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)之一。依托建發(fā)集團(tuán)的雄厚實(shí)力，憑借專業(yè)化的操作、科學(xué)化的管理和穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營，建發(fā)房產(chǎn)從中國最宜居的城市廈門出發(fā)，精耕福建，已逐步拓展至上海、成都、長沙、福州、漳州、龍巖、建陽等城市，成功開發(fā)了數(shù)十個(gè)高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品涉及城市核心精品、高端別墅、近郊大盤、商業(yè)地產(chǎn)、高端寫字樓、城市綜合體、大型公建等，形成了旗下?lián)碛腥嗉胰Y及控股企業(yè)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)。

　　建發(fā)瓏璟灣共分為兩個(gè)地塊，總建筑面積50萬平米。其中A地塊占地8.8萬平米，總建筑面積31.6萬平米，共有19棟高層(8號(hào)樓和9號(hào)樓不對(duì)外出售)。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有一座總建筑面積為2700平米的幼兒園和一個(gè)下沉式游泳池。建筑設(shè)計(jì)為新古典主義風(fēng)格，容積率2.99，其中北面中庭綠化有15000平米，南面中庭綠化則有10000平米。一期約有1700戶，主力戶型面積為89-160平米，其中包括117平米的復(fù)式樓中樓。此外，項(xiàng)目規(guī)劃有約2200個(gè)地下停車場。

上實(shí)海上海城市綜合體

上實(shí)集團(tuán)是上海實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司中國境內(nèi)執(zhí)行總部，是上海市政府重點(diǎn)扶持的國有大型企業(yè)集團(tuán)，投資業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及高新技術(shù)、金融投資、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)投資、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和國內(nèi)經(jīng)貿(mào)等，其中，旗下地產(chǎn)板塊連續(xù)三年入選中國房地產(chǎn)公司百強(qiáng)TOP10，2008年獲TOP10成長性第1名、規(guī)模性第2名，綜合實(shí)力并列第12名，中國房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)。2008中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10國有房地產(chǎn)企業(yè)第6名，品牌價(jià)值23.03億元。

　　2007年上海上實(shí)發(fā)展以38.2億元的價(jià)格，摘下東海灘涂整理項(xiàng)目中占地978.4畝的地塊，樓面價(jià)約5863元/㎡。項(xiàng)目位于東海新行政中心，占地面積近千畝，開發(fā)量達(dá)300萬平方米，開發(fā)周期約十年。項(xiàng)目規(guī)劃有五星級(jí)酒店、大型商業(yè)中心、精品住宅社區(qū)、風(fēng)情步行街等，將打造泉州海上海城市綜合體。據(jù)悉，產(chǎn)品預(yù)計(jì)在明年年中開盤。

國華海悅府

北京國華置業(yè)有限公司于北京國華電力有限責(zé)任公司控股的地產(chǎn)公司，系具有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的大型地產(chǎn)商，是國內(nèi)最高端建筑綜合體品牌，作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，堅(jiān)持主流地產(chǎn)的理念，締造精品工程，立足北京總部，布局環(huán)渤海、長三角、珠三角重點(diǎn)城市，正在實(shí)施集團(tuán)化發(fā)展戰(zhàn)略。

　　國華海悅府用地面積13萬平米，分為三個(gè)地塊，包括普通住宅區(qū)、別墅區(qū)和商業(yè)區(qū)，是泉州獨(dú)一無二的優(yōu)質(zhì)資源占有型項(xiàng)目，擁有泉州灣一線無敵海景資源、濱海公園景觀和會(huì)展中心景觀配套，將建成涵蓋濱海居住、創(chuàng)意辦公、餐飲購物、休閑娛樂于一體的濱海高端城市綜合體。

津匯紅樹灣

天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司是天津?yàn)I海新區(qū)首家以募集方式創(chuàng)立的股份公司。津?yàn)I公司確立了以工業(yè)房地產(chǎn)為基礎(chǔ)、以商業(yè)和民用房地產(chǎn)為重點(diǎn)、積極培育后備主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展方向，鍛造了素質(zhì)高、專業(yè)強(qiáng)、年輕化的管理團(tuán)隊(duì)，奠定了能夠支撐公司未來可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資產(chǎn)基礎(chǔ)、人才基礎(chǔ)和管理基礎(chǔ)。“津?yàn)I品牌”已經(jīng)為越來越多的公眾所熟知，美譽(yù)度越來越高。

　　津匯紅樹灣有兩期，共133畝，總建筑面積達(dá)40多萬平方米，以高端豪宅為主。其中一期占地40多畝，產(chǎn)品類型為高層住宅和別墅。一期將會(huì)建有一座三層共5000多平米的會(huì)所，內(nèi)含高爾夫球練習(xí)場、健身房、藝術(shù)品展示廳，頂層還設(shè)有一個(gè)無邊際游泳池，屆時(shí)，售樓處也將被設(shè)在會(huì)所內(nèi)。二期將會(huì)建造一所高級(jí)幼兒園。

中超水木春天

福建中超實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱公司）是由江西中超集團(tuán)投資成立的一家主營房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)物業(yè)管理的企業(yè)。公司始終堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向、開發(fā)為重點(diǎn)、經(jīng)營為龍頭、質(zhì)量為根本的開發(fā)理念和經(jīng)營方針，切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念，樹立責(zé)任感、認(rèn)識(shí)危機(jī)感；不斷留意和觀察房地產(chǎn)市場行情，積極尋求探索與市場機(jī)制相適應(yīng)的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針，走品牌化之路。

　　中超水木春天一期總建筑面積10萬平方米，綠化率高達(dá)35%，旨在打造出具有學(xué)院氣質(zhì)的樂活社區(qū)。項(xiàng)目背倚清源山，收納群生水庫，享萬畝林海。周圍分布有華僑大學(xué)、城東中學(xué)、十一中、泉州五中、醫(yī)高專等名校林立，學(xué)院氣質(zhì)自是天成；海西體育中心、紅星美凱龍、海西商業(yè)、第一醫(yī)院也在此集中，生活設(shè)施配套相對(duì)完善。

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