“江南板塊從來不缺乏人氣，需要的是整個(gè)片區(qū)的整合提升。”今年第四季度以來，泉州江南板塊吸睛度進(jìn)一步提高，成為了業(yè)界和置業(yè)者關(guān)注談?wù)摰慕裹c(diǎn)。隨著多個(gè)重點(diǎn)市政配套項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)發(fā)展階段、眾多實(shí)力開發(fā)商拿地進(jìn)駐，以及近階段多個(gè)新盤項(xiàng)目的入市，江南片區(qū)開始走上快速開發(fā)通道，板塊溫度不斷上升，價(jià)值和前景也在實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目推進(jìn)中被進(jìn)一步認(rèn)可。
　　
　　據(jù)悉，目前江南板塊匯聚了包括鼎盛大觀、金利來御景嘉園、新天城市廣場(chǎng)、中駿四季陽光、建發(fā)瓏璟灣、延欣尚好家園等新盤，不少項(xiàng)目已經(jīng)正式進(jìn)入推廣甚至銷售階段，多盤集結(jié)齊發(fā)，在成為樓市焦點(diǎn)的同時(shí)，也大有刷新江南片區(qū)人居品質(zhì)之勢(shì)。

多項(xiàng)目齊入市
　　
　　驅(qū)車經(jīng)過筍江大橋，江南浮橋片區(qū)車水馬龍的熱鬧景象立刻映入眼簾。遍地開花的項(xiàng)目工地上，緊鑼密鼓的建設(shè)情景無不彰顯著這一板塊的開發(fā)熱度，尤其是近期多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的入市更是大大提升了江南板塊的受關(guān)注度。
　　
　　上個(gè)月底，中駿四季陽光開盤，主推69-127m2的剛需戶型，市場(chǎng)反響熱烈。上周六，金利來御景嘉園一期開盤，推出了極具吸引力的產(chǎn)品共224套，當(dāng)天消化80%以上，銷售成績(jī)優(yōu)秀。這些進(jìn)入實(shí)質(zhì)銷售階段的項(xiàng)目獲得市場(chǎng)認(rèn)可充分表明了置業(yè)者對(duì)該區(qū)域未來發(fā)展的信心。
　　
　　值得一提的是，由江南（福建）投資有限公司傾力開發(fā)的鼎盛大觀上周日營(yíng)銷中心開放，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，吸引了周邊和外片區(qū)的許多客戶慕名而來了解項(xiàng)目。做為打造區(qū)域人居品質(zhì)住宅的宜居項(xiàng)目，鼎盛大觀將建造40萬m2歐式公園大城，在滿足剛需居住要求的基礎(chǔ)之上，規(guī)劃更加舒適的整體環(huán)境，其中10萬m2的景觀公園和低容積率令許多意向置業(yè)者心動(dòng)。公開儀式上，鼎盛置業(yè)董事長(zhǎng)蔡佳定先生表示，鼎盛大觀項(xiàng)目將開啟鯉城城市全新的人居生活。
　　
　　另外，延欣尚好家園15日將開放營(yíng)銷中心，VIP卡2000元抵2萬元；新天城市廣場(chǎng)將在近期向市場(chǎng)公開；建發(fā)瓏璟灣預(yù)定12月開盤。其他實(shí)力房企也將紛紛拿地進(jìn)駐，一起推動(dòng)江南板塊的樓市進(jìn)入全面快速開發(fā)階段，成為城市開發(fā)和置業(yè)的熱土。

交通、配套進(jìn)一步提升
　　
　　江南板塊作為老鯉城區(qū)的一部分，一直以來都有不少固有的優(yōu)勢(shì)配套，也規(guī)劃了相當(dāng)完備的未來發(fā)展計(jì)劃。近階段，隨著市政基礎(chǔ)配套和交通的實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，板塊的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)日益凸顯，并被置業(yè)者重視。
　　
　　首先交通路網(wǎng)的進(jìn)一步連通成為重要利好因素。田安大橋、黃龍大橋通車，使得江濱大道連成一線，貫穿泉州中心市區(qū)、濱江兩岸、泉州西、南安和晉江等地，真正實(shí)現(xiàn)了與周邊區(qū)域?qū)?，臨近泉三高速、高鐵、輕軌2號(hào)線，省道308線、南環(huán)路、筍江路、池峰路、江濱景觀大道等四通八達(dá)。其次，教育、醫(yī)療和休閑等基礎(chǔ)配套設(shè)施進(jìn)一步完備，江南教育學(xué)園的學(xué)校包括鯉城區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鯉城區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園和在建的泉州七中江南校區(qū)等；中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院一期工程已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)最快明年正式投入使用；江南公園也在規(guī)劃建設(shè)中，另有不少項(xiàng)目的商業(yè)配套進(jìn)入實(shí)質(zhì)動(dòng)工階段。交通和配套的進(jìn)一步完善令置業(yè)者看到了區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α?BR>　　
　　鼎盛置業(yè)總經(jīng)理黃平告訴記者，其實(shí)江南板塊一直都不缺乏人氣，作為老鯉城的一部分，它與周邊需要造城的新區(qū)不同，這里有基本的人氣在，只是因?yàn)檩椛淠芰Σ粔驈?qiáng)，因此過去并未成為熱點(diǎn)區(qū)域。但是，近來隨著交通更加便捷，市政建設(shè)加速，尤其是幾大項(xiàng)目入市，江南新區(qū)已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)密集階段，加上這里本身規(guī)劃條件優(yōu)良，聚集效應(yīng)明顯，置業(yè)優(yōu)勢(shì)和價(jià)值潛力已經(jīng)進(jìn)一步彰顯出來。

　　
競(jìng)爭(zhēng)帶來區(qū)域繁榮
　　
　　江南板塊配套的實(shí)質(zhì)性推進(jìn)和多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)令置業(yè)者看到了未來區(qū)域的價(jià)值，而從人居品質(zhì)的角度出發(fā)，幾個(gè)項(xiàng)目各自打造不同的優(yōu)勢(shì)，也必然將大大提升新區(qū)的人居水平。
　　
　　如鼎盛大觀作為目前片區(qū)內(nèi)唯一一個(gè)規(guī)劃完整公園景觀的項(xiàng)目，它立足于建造更加舒適的居住社區(qū)，規(guī)劃相當(dāng)于3個(gè)刺桐公園的景觀中庭，打造10萬m2地中海式藝術(shù)風(fēng)情闊景公園，以犧牲容積率的代價(jià)鑄就更宜居的產(chǎn)品。在其營(yíng)銷中心開放的現(xiàn)場(chǎng)，有來自周邊的意向購(gòu)房者告訴記者，看中這個(gè)項(xiàng)目主要是因?yàn)樯鐓^(qū)的景觀規(guī)劃，鼎盛置業(yè)總經(jīng)理黃平在接受采訪時(shí)也談到，該項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)就在于它將打造泉州目前唯一擁有完整公園景觀的社區(qū)，以高性價(jià)比讓客戶享受環(huán)境和升值的優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)江南新區(qū)人居新理念。
　　
　　另外，其他項(xiàng)目也各具優(yōu)勢(shì)，如御景嘉園以戶型見長(zhǎng)，八十幾平方米可做三房，這種實(shí)用性極強(qiáng)的產(chǎn)品，加上學(xué)區(qū)房性質(zhì)無疑具有極大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。金利來地產(chǎn)副總經(jīng)理、董事長(zhǎng)助理林柏青談到，御景嘉園的戶型是項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，87m2可贈(zèng)送的面積達(dá)到21m2，基本做到零公攤，這種戶型在鯉城區(qū)已經(jīng)屬于稀缺產(chǎn)品。
　　
　　其他項(xiàng)目如中駿四季陽光也在打造剛需戶型的基礎(chǔ)上考慮空間的最大利用率，迎合了青年一族的生活需求；新天城市廣場(chǎng)則以鑄造60萬m2城市綜合體的氣勢(shì)，將住宅、商業(yè)、休閑配套一應(yīng)囊括；建發(fā)瓏璟灣則在一線江濱打造觀景美宅?？梢哉f，江南板塊一場(chǎng)樓市競(jìng)技正在拉開序幕，但業(yè)內(nèi)人士普遍表示，江南片區(qū)地產(chǎn)發(fā)展空間很大，多個(gè)項(xiàng)目聚集雖然會(huì)加大競(jìng)爭(zhēng)力度，但無疑也提升了板塊熱度，為區(qū)域的繁華和人居品質(zhì)的提升打下良好基礎(chǔ)。

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