省住建廳房管處相關(guān)負責(zé)人表示,2011年,全省各級建設(shè)部門認(rèn)真貫徹落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,效果顯現(xiàn),投資保持增長,增幅回落;投資投機性購房受到抑制,市場降溫,住房成交量萎縮;房價總體平穩(wěn),部分城市房價開始出現(xiàn)松動,市場下行趨勢明顯。
2011年1月至11月,全省完成房地產(chǎn)投資2156.19億元,同比增長34.8%,預(yù)計全年完成投資2350億元,同比增長30%;商品房銷售2586.33萬平方米,同比增長11.5%,預(yù)計全年銷售2800萬平方米,同比增長6%;存量房交易1162.11萬平方米,同比下降25.2%,預(yù)計全年交易1260萬平方米,同比下降26%;房地產(chǎn)交易總金額2330.65億元,同比增長19.1%;繳納稅收390.78億元,同比增長32.8%。
在2011年年初新聞發(fā)布會上,省住建廳相關(guān)負責(zé)人就明確表示,2011年我省要遏制部分城市房價過快上漲勢頭。全年各地將合理引導(dǎo)住房消費,支持群眾自住性、改善性的住房需求。對于房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市要適時采取住房限購措施,抑制投資投機性購房。對各地穩(wěn)定房價落實不到位、工作不得力的相關(guān)負責(zé)人將被約談,直至追究責(zé)任。
省住建廳相關(guān)負責(zé)人表示,“十二五”期間,我省房地產(chǎn)投資總額預(yù)計可達到1萬億元,年均增長10%左右,商品房銷售、竣工面積均達到1億平方米,保持房地產(chǎn)投資和消費的穩(wěn)步增長,逐步形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價與消費能力基本適應(yīng)的住房供需格局。
未來4年內(nèi),我省城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積將達到37.5平方米,住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升,居住環(huán)境進一步改善。