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沒(méi)有個(gè)性？
　　
菜單式裝修供選擇
　　
　　有的市民擔(dān)心，全裝修使購(gòu)房的成本提高，認(rèn)為沒(méi)有貨比三家，裝修費(fèi)用一定更高。業(yè)內(nèi)人士介紹，全裝修住宅的裝修材料實(shí)行向廠(chǎng)家直接批量采購(gòu)，具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，批量施工裝修更具效率。此外，統(tǒng)一裝修可以節(jié)省20%左右的材料損耗，比購(gòu)房者自己裝修的花費(fèi)會(huì)更加節(jié)省。
　　
　　也有業(yè)主擔(dān)心，一次裝修失去了住宅的個(gè)性和家居特色?！?a href="http://www.sxstscl.cn/xiamen/" target="_blank">廈門(mén)市提倡菜單式裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位的菜單式裝修、個(gè)性化裝修和建筑產(chǎn)業(yè)化有機(jī)銜接?！绷謽?shù)枝說(shuō)，每棟樓有很多不同戶(hù)型，而不同的開(kāi)發(fā)商可以向市場(chǎng)提供幾款風(fēng)格各異的裝修設(shè)計(jì)方案，住戶(hù)通過(guò)充分的比選，按自己的意愿來(lái)挑選滿(mǎn)意的住房。
　　
　　在個(gè)性化選擇方面，林樹(shù)枝則提倡“輕裝修、重裝飾”的理念。廈門(mén)合泓景觀工程有限公司總經(jīng)理陳山水告訴記者，“輕裝修”并不是不重視裝修，而是更重視材料使用的合理性以及裝修完工后的可延續(xù)性，在設(shè)計(jì)中善用一些能表現(xiàn)風(fēng)格多元化特點(diǎn)的家具及軟裝配飾來(lái)創(chuàng)造個(gè)性化的空間。

　
【數(shù)字】
　　
　　據(jù)某房產(chǎn)網(wǎng)站在2013年6月做過(guò)的統(tǒng)計(jì)顯示，廈門(mén)當(dāng)月22個(gè)在售樓盤(pán)有精裝房源在售，其中島內(nèi)占了16個(gè)，占比七成。
　　
　　據(jù)悉，目前廣州的全裝修房比例已經(jīng)達(dá)到80%；上海早在2010年，全裝修住宅的比例已經(jīng)占到新建商品房住宅的70%。

　　
【名詞】
　　
■全裝修
　　
　　指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。
　　
■餐廚垃圾處理系統(tǒng)
　　
　　這是一種安裝于廚房水槽下方，能方便地將青菜、剩菜剩飯、水果皮核、茶葉等食物性廚余垃圾研粹的環(huán)保電器。廚余研粹后通過(guò)下水道排入小區(qū)化糞池后到城市污水處理廠(chǎng)，家庭的生活垃圾從源頭就得到分類(lèi)處理。
　　
　　餐廚垃圾處理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了生活垃圾干濕分離，促進(jìn)垃圾減量和分類(lèi)，大幅減少城市生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、填埋或焚燒工作量。同時(shí)，提高污水中的有機(jī)物的含量有利于污水的生化處理，改善污泥的營(yíng)養(yǎng)比例。目前，廈門(mén)市藍(lán)灣國(guó)際、國(guó)際郵輪城等高端小區(qū)、虎仔山莊保障性住房已試點(diǎn)進(jìn)行嘗試。

　　
【提醒】
　　
注意合同條款約束
　　
　　購(gòu)買(mǎi)了全裝修房卻沒(méi)有達(dá)到廣告宣傳的標(biāo)準(zhǔn)？福建信海律師事務(wù)所林敏輝律師提醒，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)要注意裝修委托協(xié)議中的條款，并要求協(xié)議中具備以下內(nèi)容:第一應(yīng)明確裝飾設(shè)備的項(xiàng)目，即室內(nèi)配置哪些裝飾設(shè)備；第二是要在裝修協(xié)議中將裝修所用材料的品牌編號(hào)等約定清楚，越具體詳細(xì)越好；第三是要約定對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，開(kāi)發(fā)商如何承擔(dān)維修、賠償損失的違約責(zé)任予以明確，最好約定開(kāi)發(fā)單位在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)需要承擔(dān)連帶責(zé)任。另外,為了以后發(fā)生糾紛的時(shí)候便于維權(quán),購(gòu)房者注意保留開(kāi)發(fā)單位提供的宣傳資料,視頻廣告,樣板房實(shí)景視頻或照片等。