廈漳泉房價(jià)或現(xiàn)三環(huán)梯級(jí)格局
在報(bào)告中，藍(lán)火置業(yè)分別以快板、變奏曲、小步舞曲來形容廈門、泉州、漳州三地的樓市發(fā)展，不同的樓市“樂曲”在各自“奏鳴”的過程中，無形中匯成了一曲華美的廈漳泉樓市“交響樂”。藍(lán)火置業(yè)提出，以廈門—泉州—漳州為中心城市的價(jià)值高地正在崛起，未來廈漳泉大都市區(qū)或?qū)⒊蔀槔^長三角、珠三角、環(huán)渤海之后的“第四極”，房地產(chǎn)突破區(qū)域限制，進(jìn)入全面開發(fā)階段。
廈漳泉房價(jià)或?qū)⒊尸F(xiàn)“三環(huán)”梯級(jí)６－３－２格局
快板-前行中的廈門
廈門：高燒不退，持續(xù)升溫
在報(bào)告中，藍(lán)火置業(yè)以“光”、“控”、“5-3-2”、“漲”四個(gè)關(guān)鍵詞來形容2013廈門樓市：
光：日光屢見不鮮，供不應(yīng)求
控：廈五條、公積金新政、廈六條、新商品房預(yù)售管理規(guī)定、購房入戶新政、豪宅標(biāo)準(zhǔn)提高等等
5-3-2：島內(nèi)高端項(xiàng)目單價(jià)5萬元，普通項(xiàng)目3萬元，島外2萬元，廈門房價(jià)‘5-3-2’格局已呈現(xiàn)
漲：量價(jià)飛漲、地王頻現(xiàn)、地價(jià)趕超房價(jià)。
回顧廈門2013年各區(qū)樓市發(fā)展，藍(lán)火置業(yè)指出，集美一枝獨(dú)秀，依舊為今年樓市主力，成交量占全市的37%，除思明區(qū)、海滄區(qū)外，其他各區(qū)較2012年均有不同幅度的上漲。（相關(guān)閱讀：2013年集美成置業(yè)首選地 改善產(chǎn)品呈上升勢(shì)頭）
報(bào)告稱，2013年廈門全市住宅成交面積508萬平米，其中，集美區(qū)商品住宅成交高達(dá)187萬平米，占全市商品住宅成交37%，遙遙領(lǐng)先其他各區(qū)。集美區(qū)因其濃厚的學(xué)店氛圍以及良好的居住環(huán)境吸引著大批開發(fā)商進(jìn)駐，多個(gè)熱銷大盤也保證了其最近幾年一直處于成交霸主的地位；翔安區(qū)緊隨集美，排名島外成交第二，近幾年翔安區(qū)在政府的支持下快速發(fā)展，眾多市政配套設(shè)施的建成，讓翔安區(qū)的吸引力越來越強(qiáng)。
藍(lán)火置業(yè)預(yù)測(cè)，2014年廈門房價(jià)欲漲難跌，調(diào)控之手或?qū)⒗^續(xù)加力，土地供量可能增加，高燒效應(yīng)將持續(xù)，未來房價(jià)將會(huì)持續(xù)上漲。
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