節(jié)前廈門樓市冷清 上周成交量環(huán)比大跌40.76%
2012年的第二周，廈門樓市成交量再度出現(xiàn)大幅下跌。根據(jù)廈門市國(guó)土資源與管理局發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（1月9日至1月15日）廈門全市住宅成交218套，環(huán)比下跌40.76%。與即將到來(lái)的“紅火”龍年形成鮮明對(duì)比。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全市商品房成交量為409套，比前一周下跌29.73%，簽約面積約4.15萬(wàn)平方米，比前一周下跌14.88%。住宅成交218套，環(huán)比下跌40.76%。住宅總簽約面積約為2.43萬(wàn)平方米，與前一周相比跌32.21%。
其中，島內(nèi)住宅成交65套，占全市住宅總成交套數(shù)的29.82%；簽約面積約0.77萬(wàn)平方米，占全市住宅總成交面積的31.62%。島外住宅成交153套，占全市住宅總成交套數(shù)的70.18%；簽約面積1.66萬(wàn)平方米，占全市住宅成交面積的68.38%。
樓盤方面，本周海滄區(qū)的海投天湖城成交22套，位居樓盤成交排行榜第一位；思明區(qū)源昌君悅山以及集美區(qū)的萬(wàn)科金域華府均成交21套，并列樓盤成交排行榜第二位；位于集美區(qū)的禹洲中央海岸成交15套，位居樓盤成交排行榜第三位。
其他商品房方面，商場(chǎng)成交25套；車庫(kù)成交138套；寫字樓成交15套；其他物業(yè)成交10套。
對(duì)于上周成交量的大幅下滑，地產(chǎn)界人士認(rèn)為，2011年年末樓市一度出現(xiàn)熱鬧場(chǎng)景，“調(diào)價(jià)”、“促銷讓利”等手段一時(shí)間攪動(dòng)了平靜的市場(chǎng)，不少?gòu)B門樓盤通過(guò)這種方式促成一撥剛需客群入市。相比之下,進(jìn)入2012年之后，房地產(chǎn)商推盤的熱情卻明顯下降，鮮有新房房源推出，是成交量開始不斷下跌的主要原因。
據(jù)悉，不少開發(fā)商都把推盤計(jì)劃推到節(jié)后，一些開發(fā)商更是表示，將通過(guò)做足產(chǎn)品力，加大異地營(yíng)銷推廣力度，力求節(jié)后突圍樓市。
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