《晉江市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》出臺

來源:晉江經濟報 2024-07-10 10:17 http://www.sxstscl.cn/

提升城市品質促進國土空間資源優(yōu)化配置

　　如果說國土空間規(guī)劃是為城市未來謀篇布局，那么，與其相關的技術規(guī)定就如同一把刻畫城市的“尺子”。昨日，記者從晉江市自然資源局獲悉，經過修編后的《晉江市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》（以下簡稱《技術規(guī)定》）已正式出臺并實施。

　　記者了解到，此前，晉江使用的是2017年版的《晉江市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》。隨著時代的更迭，以及盤活利用低效用地試點工作的開展，晉江亟須對原有的國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定進行修訂、補充和完善。

　　面對日趨緊張的用地指標，如何提升土地利用率？晉江搶抓盤活利用低效用地試點政策帶來的發(fā)展機遇，在《技術規(guī)定》中明確，提高工業(yè)建設項目建筑容量的下限控制指標，取消上限控制指標，特殊生產工藝要求的工業(yè)項目（如建材、陶瓷、機械制造等）建筑密度上限可上調至80%，并優(yōu)化、降低建筑退讓的控制要求，進一步優(yōu)化工業(yè)用地停車標準，助力園區(qū)標準化建設、工業(yè)用地提質增效。

　　“新規(guī)堅持貫徹以人民為中心的發(fā)展理念，積極回應民生關切。”晉江市自然資源局用地規(guī)劃管理科相關負責人介紹，《技術規(guī)定》圍繞群眾關注的民生焦點，新增了居住訪客車位、非機動車停車位、托育、村民建設房驗收等規(guī)劃管理要求。

　　《技術規(guī)定》明確，社區(qū)配套用房、獨立設置的公共配電房等，可不計容積率，鼓勵引導建設單位增設公服配套；鼓勵商品住宅首層設置入戶大堂，提高戶型陽臺的占比，優(yōu)化商品住宅、保障性租賃住房、公租房的停車配建要求等，在降低群眾購房成本的同時，提升群眾的生活便利化水平。

　　人民城市人民建，人民城市為人民。在提升城市品質方面，《技術規(guī)定》修訂了沿街建筑界面的控制要求，注重整體建筑界面的完整性和連續(xù)性，并同步考慮城市夜景景觀設計；明確居住用地內公共綠地應對所有小區(qū)業(yè)主開放等，不斷提升群眾的居住品質。

　　《技術規(guī)定》新增了村莊規(guī)劃管理相關要求，彌補了晉江在鄉(xiāng)村區(qū)域用地規(guī)劃、工程規(guī)劃管理的短板，實現(xiàn)規(guī)劃管理技術規(guī)定全域覆蓋。值得一提的是，《技術規(guī)定》在全省范圍內率先對農村村民建房規(guī)劃驗收進行規(guī)范，更好地服務村民建房不動產權證的辦理。

　　晉江市自然資源局負責人表示，接下來，晉江將以新修編的《技術規(guī)定》為依據(jù)，進一步加強國土空間規(guī)劃管理，促進國土空間資源合理配置，全面提升城市品質，助力晉江高質量發(fā)展。

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原標題：《晉江市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》出臺

責任編輯：凌芹莉