福州年內(nèi)或再推千畝商住用地 高地價有望緩解
根據(jù)供地計劃，今年福州市區(qū)（不含馬尾）擬出讓5805畝土地，其中商住用地1830畝。不過，昨日，記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前，福州市公開出讓土地合計522.55畝，土地實際供應(yīng)還不到年度供應(yīng)計劃的30%。業(yè)內(nèi)人士分析，今年最后4個月，至少千畝的商住用地或推向市場，高地價現(xiàn)象有望得到緩解。
據(jù)悉，今年為止，福州只舉行了三次土拍，出讓14幅地塊。在剛剛過去的8月11日土拍上，推出的五幅土地面積達325.53畝，是今年出讓面積最大的一次，且含多幅住宅用地，成交可謂火爆。其中，市區(qū)五一新城地塊，樓面價達21685元/平方米，創(chuàng)福州歷史樓面價第三高；三叉街附近的東升新城地塊，樓面價達16773元/平方米，改寫倉山地王紀錄；螺洲小鎮(zhèn)地塊，樓面價15038元/平方米，摘得城南板塊地王。三幅地塊溢價率均破百。
“這說明，市場對住宅用地的需求很大。”業(yè)內(nèi)人士廖捷凱說，不過，目前為止，福州市區(qū)（不含馬尾）土地實際供應(yīng)還不到年度供應(yīng)計劃的30%，步伐偏慢。城區(qū)土地最終的供地量，受制于很多變數(shù)，比如土地收儲情況等。
據(jù)了解，目前福州已啟動“抓征遷、促落實”百日攻堅行動，福州市12個縣（市）區(qū)和高新區(qū)列入征遷交地的項目共269項，8—12月計劃交地面積22103.3畝。
熟悉福州市土地市場的相關(guān)人士透露，百日攻堅行動啟動后，原來在收儲計劃中，但因種種原因沒有及時交地的會加快進度。另一方面，政府部門也會按照已制定的年度供應(yīng)計劃，根據(jù)市場情況，合理推地。
“未來4個月，會有至少千畝的商住用地要推向市場，或能稍微緩解一下近期逢拍便出地王的狀況。”上述人士表示，倘若福州土拍持續(xù)火熱，不排除政府部門會出臺相應(yīng)的限制政策，比如增加保證金、提高出讓金回款速度等。（海都記者邱也栩）
- 相關(guān)閱讀:
-
福建一名準大學(xué)生操場上踢球 遭雷擊不幸身亡2016-08-21福建女子被多次拐賣遭強迫賣淫 對象為村里老光棍2016-08-19重慶雞公煲遍布全國 卻是莆田人創(chuàng)造的美食傳奇2016-08-21
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 司法部原黨組成員、副部長劉志強受賄案一審宣判
2025-07-22 17:25 - 2025年6月吉林省查處違反中央八項規(guī)定精神問題468起
2025-07-22 16:38 - 優(yōu)化醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)供給 國家衛(wèi)健委印發(fā)工作方案
2025-07-22 16:18 - 第七批新職業(yè)正式發(fā)布 包括17個新職業(yè)、42個新工種
2025-07-22 16:17 - 十四屆全國政協(xié)原常委、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村委員會原副主任齊扎
2025-07-22 10:43 - 20多個國家聯(lián)署聲明要求立即結(jié)束加沙戰(zhàn)爭
2025-07-22 10:43 - 英國呼吁推進對烏克蘭軍援以施壓俄羅斯
2025-07-22 10:40
- 司法部原黨組成員、副部長劉志強受賄案一審宣判
- 猜你喜歡:
-
建甌萬畝早稻開鐮2025-07-15三明全力推進全周期健康管理2025-07-15中國僑商投資（海南）大會福建專場推介會舉辦2025-07-15
-
評論(福州年內(nèi)或再推千畝商住用地 高地價有望緩解)已有0條評論